УИД 23RS0031-01-2023-000235-04

Дело № 2-2452/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является наследником первой очереди после смерти отца. В дальнейшем истец, в законодательно установленные сроки, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После оформления необходимой документации, нотариусом Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО7 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества. В отношении <адрес>, расположенной в г. Краснодаре по <адрес> свидетельство выдано не было, поскольку на указанный объект недвижимости отсутствует регистрация права собственности за умершим. Однако, еще при жизни умерший выразил свою волю на оформление указанного жилого помещения в собственность и предпринимал соответствующие меры, но не успел это сделать в силу объективно существующих причин. Поскольку иным способом вступить в права наследства в отношении указанного объекта невозможно, истец вынужден обратиться в суд, где просит признать право собственности на <адрес>, площадью 40.2 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, кадастровый номер №, по адресу : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> за истцом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности – ФИО5, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Краснодар, действующий на основании доверенности – ФИО6, заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, полагая, что отсутствуют основания для признании за истцом права собственности на спорную квартиру, т.к. спорная квартира не прошла правовую регистрацию.

Нотариус Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда, о чем суду было предоставлено соответствующее письменное заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Управление Росреестра КК, ООО « ГУК-Краснодар», будучи надлежащим образом и заблаговременно извещены о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом наличия сведений об извещении, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, выслушав представителей сторон, огласив и исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец является наследником первой очереди поскольку является сыном умершего, что подтверждено свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что в законодательно установленные сроки, истец обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца.

Нотариусом была заведено нотариальное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, из материалов которого усматривается, что по окончании сбора необходимых документов, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имевшихся у умершего денежных средств в различных кредитных организациях, а также на земельный участок и 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Из материалов дела следует, что истцом предприняты все необходимые действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в том числе и квартирой, им оплачиваются соответствующие коммунальные платежи, предприняты меры к сохранению наследственного имущества.

Также установлено, что согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в виду правоустанавливающих документов и отсутствия регистрации права собственности свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <адрес>, расположенной в г. Краснодаре по <адрес> выдать не представляется возможным, нотариусом истцу разъяснено право на обращение в суд с соответствующим иском.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 обращался в департамент муниципальной собственности и городских земель АМО города Краснодара с заявлением об оформлении спорной квартиры в собственность. Согласно предоставленному ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, упомянутая выше квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Также не дали результата обращения в ООО «ГУК – Краснодар» о предоставлении управляющей организацией сведений о жилом помещении.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Пунктом 36 указанного выше Постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Вместе с тем, также из материалов дела усматривается, что ФИО1 являлся членом ЖСК №, ему была выдана членская книжка №, согласно сведениям из которой, умершим был внесен вступительный взнос, а также осуществлялась оплата соответствующих членских взносов.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Ленинского <адрес> Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был образован для строительства жилого дома по <адрес> и ФИО1 был включен в список членов № с правом получения двухкомнатной квартиры.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> был построен и утвержден акт государственной приемочной комиссии на приемку в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

Из справки выданной ЖСК № на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира числилась на праве собственности за умершим, долгов по оплате всех соответствующих платежей за ФИО1 не имелось.

Согласно справке из лицевого счета спорного жилого помещения, ФИО1 также числился собственником упомянутого жилого помещения.

Из представленных суду квитанций за октябрь 1985 года следует, что ФИО1 в общей сумме было оплачено 1550 рублей за постройку жилого дома и квартиры в нем.

В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, проанализировав в совокупности, предоставленные по делу доказательства с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, приняв во внимание выше обозначенные нормы действующего законодательства, у суда есть основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку достоверно установлено, что умерший владел спорным жильем на праве собственности, но по независящим от него обстоятельства, данное право не зарегистрировал, а совокупность установленных фактов дает суду основания для признания за истцом ФИО2 права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <адрес>, площадью 40.2 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного дома, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также постановки на государственный кадастровый учет.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: