___
Дело№ 2-8591/2023
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Якутск 28 сентября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности отсутствующим, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что ____ умер ее супруг ФИО1, ____ г.р., с которым состояли в браке с ____. У супруга имеется сын ФИО4 от первого брака. После его смерти открылось наследство в виде автомашины ___, которая была принята истцом. Ответчик к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. В период брака на земельном участке ответчика был построено строение (сруб дома), право собственности на которое не успели оформить при жизни мужа. Нотариусом было отказано во включении данного сруба дома в наследственную массу. В ходе судебного заседания выяснилось, что дом был оформлен ответчиком на свое имя. Ответчиком не оспаривается что дом был построен ее супругом в период брака. Истец считает, что ее права нарушены как наследника. В связи с чем, с учетом увеличения (уточнения) исковых требований, истец просит: признать отсутствующим право собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____; включить указанный дом в наследственную массу после смерти супруга ФИО1 и признать право собственности на указанный дом за истцом.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, направив своего представителя. С учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец ее представитель ФИО5 в ходе судебного заседания уточненные исковые требования поддержали и просят удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО6 с иском не согласилась, указав на необоснованность исковых требований. Пояснил, что истец тоже помогал отцу в строительстве жилого дома, после смерти отца владеет домом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ____.
____ ФИО1 умер, что следует из представленного свидетельства о смерти I-CH № от ____.
Помимо истца наследником первой очереди является ответчик ФИО4 – сын умершего.
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась истец. Ответчик с указанным заявлением к нотариусу не обращался.
____ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении ___ доли автомобиля марки ___, ____ г.в., с государственным регистрационным знаком №.
А также нотариусом ___ ФИО8 ____ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении сруба деревянного недостроенного дома, расположенного по адресу: ____, поскольку наследником не представлены документы, свидетельствующие о факте принадлежности сруба наследодателю. Кроме того, земельный участок на котором расположено данное имущество не являлось на момент смерти собственностью наследодателя.
Согласно представленного договора дарения от ____, заключенного между ФИО3 и ФИО4, ФИО3 подарила ответчику безвозмездно земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Данный договор в установленном порядке был зарегистрирован, и право собственности перешло ответчику ФИО4.
Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (ч.2 ст.263 ГК РФ).
Из пояснений сторон следует, что ответчик, при жизни отца, разрешил ему строить жилой дом на своем земельном участке. По пояснениям представителя ФИО6 ответчик также помогал отцу в строительстве дома. По пояснениям истца строительство дома было окончено в ____, ответчик участие в строительстве дома не принимал, в жилом доме она с мужем прожили примерно 1,5 года.
Из регистрационных документов следует, что после смерти отца ответчик обратился в Управление Росреестра по РС(Я) с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный жилой дом, предоставив технический паспорт здания, оплатив государственную пошлину, из которых следует, что год завершения строительства ____. ____ ответчик зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, площадью ___ кв.м.
Кроме жилого дома, на земельном участке ответчика имеется нежилое строение – котельная с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., ____ года постройки. Данное строение также было зарегистрировано за ответчиком на праве собственности ____ до смерти отца. По пояснениям истца котельную она с мужем не строили. Также из пояснений сторон следует, что истец намеривалась разобрать дом и вывезти, разобрала кровлю крыши, о чем также свидетельствует справка Отдела полиции № МУ МВД России «Якутское».
В обоснование исковых требований истец приложила квитанции о приобретении строительных материалов на сумму ___ руб. и договор строительного подряда от ____, заключенный между ФИО9 и ФИО2, согласно которого подрядчик ФИО9 взял на себя обязательства по строительству спорного жилого двухэтажного дома. Стоимость работ определена в сумме ___ руб., которая включает стоимость всех работ согласно проектной документации; стоимость приобретения, поставки и монтажа оборудования, конструкций и материалов; стоимость пуско-наладочных работ; затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование; затраты, связанные с зимним удорожанием; транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку грузов, доставляемых подрядчиком и привлекаемых им субподрядчиков; накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, в также все налоги.
Из представленного отчета ___ № от ____ полная восстановительная стоимость незавершенного строительством спорного жилого дома составляет ___ руб., рыночная стоимость незавершенного строительством спорного жилого дома составляет ___ руб..
В данном случае, с учетом документов, представленных истцом в подтверждение несения расходов по строительству дома, и рыночной стоимостью дома, нельзя в полном объеме утверждать, что все расходы были понесены истцом и ее супругом, в результате чего у истца возникает полностью право собственности на весь жилой дом.
Кроме этого, подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В рамках настоящего дела, истец не претендует на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику.
Изначально, истец обратилась в суд с требованиями о включении сруба деревянного недостроенного дома в состав наследства и признании права собственности на сруб. После того как истец узнала, что жилой дом стоит на кадастровом учете как завершенный строительством объект недвижимости, исковые требования изменила. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что истец знала что спорный жилой дом на момент смерти супруга был незавершенным строительством.
По пояснениям истца, после смерти супруга, она перестала проживать в доме. А ответчик, как было выше указано, произвел действия по постановке жилого дома на государственный кадастровый учет и последующую регистрацию права. Его действия можно расценить как фактическое принятие наследства в силу в силу п.3 ст.1153 ГК РФ.
Регистрация права собственности на жилой дом за ответчиком произведена в соответствии с требованиями ч.2 ст.263 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В исковых требованиях ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности отсутствующим, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, отказать в удовлетворении.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___