УИД 37RS0005-01-2024-004234-12
Дело № 2-320/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 февраля 2025 года г.Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.
при секретаре судебного заседания Даниловой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.
Исковые требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ФИО2 заключен Договор на оказание строительного подряда между физическими лицами от 13.09.2023.
Согласно условиям заключенного Договора Подрядчик обязуется выполнить следующие виды работ по жилому дому:
монтаж обрешетки и направляющих 460 квадратных метров;
монтаж утеплителя (каменная вата) 300 квадратных метров;
монтаж ветро влагозащиты 460 квадратных метров;
монтаж фасадных панелей (Grand Line Сланец Элит орех) 400 квадратныхметров;
монтаж цокольных панелей (Grand Line Крупный камень Стандарт графит) 60квадратных метров;
монтаж отливов 108 погонных метров;
монтаж околооконного профиля 186 погонных метров;
монтаж виниловых софитов 60 квадратных метров;
установка водосточной системы 52 погонных метров.
Цена работ с учетом стоимости материалов в соответствии с пунктом 4.1 Договора составляет 2 334 000 руб.
Согласно п.4.2. Договора оплата осуществляется тремя траншами в качестве предоплаты, в размерах:
этап:1 167 000 рублей (50% от суммы),
этап: 583 500 рублей (25% от суммы),
этап: 583 500 рублей (25%, окончательный расчет)
Пунктом 4.4 Договора установлено, что цена работ не подлежит изменению и является окончательной на дату подписания Договора.
Осмотр объекта, замеры и расчет стоимости на момент заключения Договора произведены непосредственно ответчиком.
Срок выполнения работ в соответствии с пунктом 1.4. Договора - по 13.10.2023.
Согласно пункту 2.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить работы в установленном объеме и в срок и сдать результат работ заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных работ. В установленные Договором сроки (13.09.2023r.-13.10.2023) работы ответчиком не выполнены в полном объеме.
Истцом согласно условиям Договора в день подписания в качестве авансового платежа были переданы подрядчику:
этап - денежные средства в размере 1 167000 руб. по первому этапу, что подтверждается распиской от 13.09.2023 года, и чеком по операции
этап - денежные средства в размере 583500 руб. по второму этапу, что подтверждается чеком по операции от 23.09.2023.
В нарушение пункта 4.4 Договора, 09.10.2023 путем отправки сообщения через мессенджер Whatsapp, ответчик сообщил о том, что «У нас там будет небольшой перерасчет» (Приложение 2.1.) под предлогом ошибки в первоначальном расчете и замерах, осуществляемых самим ответчиком до подписания Договора.
Впоследствии, ответчик заявил, что для выполнения всех работ по 3 этапу работ стоимость суммарно возрастет до 860 000 руб., вместо 583 500 руб.
14.10.2023 по просьбе ответчика, истцом дополнительно в качестве аванса по Договору перечислена на счет Подрядчика денежные средства в размере 750000 руб. суммарно по третьему этапу, что подтверждается чеком по операции от 14.10.2023 года. т.е. на 166 500 руб. больше, чем предусмотрено Договором.
Эта сумма учитывает расчет по третьему этапу и те средства, которые истец готов был дополнительно выделить для завершения всех работ для окончательного расчета, даже с учетом допущенной ответчиком ошибки. Денежные средства были переведены под обещание Подрядчика довести все работы до конца без предварительного подписания Акта выполненных работ.
Однако, по состоянию на 13.09.2024, работы по Договору не выполнены в полном объеме, а проведенные работы выполнены ненадлежащим образом.
31.10.2023, сразу после заявленного окончания всех работ по объекту, подрядчику были выданы замечания. На настоящий момент замечания не устранены, Акт сдачи-приемки выполненных работ, предусмотренный пунктом 2.1 Договора не составлен, не подписан с обоих сторон. Работы ответчиком остановлены в одностороннем порядке. Оборудование демонтировано. Связь прервана. В целях урегулирования спора 10.04.2024 истец направил ответчику претензию с требованием в течение 10 календарных дней со дня получения выполнить принятые на себя обязательства по Договору, а также с предложением оплатить неустойку в меньшем размере - размере фактической переплаты. Указанные требования истца ответчиком удовлетворены не были, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика сумму неустойки по договору подряда от 13.09.2023 в размере 443460 руб.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако судебную корреспонденцию не получил.
В связи с этим, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии ст. 715 п. 2 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 740 п. 3 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 2500 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 26.12.2024.
13.09.2023 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор строительного подряда между физическими лицами, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить для заказчика работу на объекте по адресу: <адрес>, согласно сметной документации и пожеланиям заказчика, выраженными в письменной форме.
В силу п. 1.2 Договора, подрядчик обязуется выполнить для заказчика на объекте подрядные работы по жилому дому, что включает в себя:
- монтаж обрешетки и направляющих 460 квадратных метров;
- монтаж утеплителя (каменная вата) 300 квадратных метров;
- монтаж ветро влагозащиты 460 квадратных метров;
- монтаж фасадных панелей (Grand Line Сланец Элит орех) 400 квадратных метров;
- монтаж цокольных панелей (Grand Line Крупный камень Стандарт графит) 60квадратных метров;
- монтаж отливов 108 погонных метров;
- монтаж околооконного профиля 186 погонных метров;
- монтаж виниловых софитов 60 квадратных метров;
- установка водосточной системы 52 погонных метров.
Согласно п.1.4 Договора, дата начала выполнения работ 13.09.2023, дата окончания выполнения работ – 13.10.2023.
В соответствии с п. 4.1 Договора, цена работ с учетом стоимости материалов, выполняемых подрядчиком составляет 2334000 руб.
Оплата по Договору производится в следующем порядке:
- на дату подписания Договора заказчик обязуется выплатить подрядчику наличными денежными средствами или перечислить на карту аванс (в сумму авансового платежавключены расходы на закупку используемых строительных материалов для подрядных работ,поименованных в п. 1.2 Договора) в размере 1167 00 руб., что составляет 50% от всей стоимости работ по Договору;
- по устной договоренности сторон, в процессе выполнения работ на объекте, заказчиквыплачивает подрядчику наличными денежными средствами или осуществляет перевод накарту 25% от стоимости выполненных работ в сумме 583500 руб., а окончательный расчет (оставшиеся 25%) по Договору, стороны проводят на дату подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору, стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, а также в соответствии с условиями Договора. В случае просрочки выполнения работ по Договору подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1% от цены просроченных работ за каждый день просрочки (п.п. 5.1, 5.2 Договора).
Из материалов дела усматривается, что истцом во исполнение указанного договора в счет оплаты по договору подряда перечислил ответчику денежные средства в общем размере 2500500 руб., что подтверждается чеком по операции от 13.09.2023 на сумму 1167000 руб., от 23.09.2023 на сумму 583500 руб., от 14.10.2023 на сумму 750000 руб.
10.04.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости исполнения работ по договору и уплате неустойки, предусмотренной п.5.2 Договора.
Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Доказательств фактического несения расходов в связи с исполнением условий договора ответчиком не представлено.
При данных обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, предусмотренной п. 5.2 Договора подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) неустойку по договору подряда от 13.09.2023 в размере 443460 руб.
Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Н. Меремьянина
Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025