УИД 77MS0431-01-2022-010386-21

Дело № 2-5435/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Задолженность ФИО1 за период с июля 2021 года по декабрь 2021 года составляет сумма. Истец обращался в мировой суд судебного участка № 71 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако вынесенный судебный приказ от 14.04.2022 года был отменён определением мирового судьи судебного участка № 71 от 05.05.2022 года. Вместе с тем, задолженность Ответчиком до настоящего времени не оплачена.

ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с июля по декабрь 2021 года в размере сумма. Помимо этого, просит возместить судебные расходы по оплате госпошлины на выдачу судебного приказа в размере сумма, за подачу искового заявления - сумма.

ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом уведомлен, возражений по иску не представлено.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (Далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (Далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 25.03.2019 года, истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

В связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с июля по декабрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей, либо погашения заявленной задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Управляющая компания «ИндивиДом» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с июля по декабрь 2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд адрес заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяГ.В. Капустина