РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Синицыной М.П.,
при секретаре Бабкиной С.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3600/2022 (УИД 38RS0003-01-2022-003922-27) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения № 1163/11/17 от 11.12.2017, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в качестве члена семьи в жилое помещение был вселен ее сын ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета, покинул жилое помещение, забрав все свои вещи, и больше в спорной квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ из поквартирной карточки она узнала, что ФИО2 25.09.2020 вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом своего согласия на его вселение и регистрацию, она не давала. С момента регистрации в жилом помещении ФИО2 по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, то есть фактически договор социального найма с ним не заключен. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее имущественные права, так как она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере, а также право беспрепятственно пользоваться жилым помещением, предоставленное ей по договору социального найма.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный, в силу ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1 и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что на основании договора социального найма *** от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 и члену ее семьи: сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено за плату в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение – однокомнатная квартира обющей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1, с 25.09.2020 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее состоял на регистрационном учете в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой СРН-4 ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, ФИО2 в спорной квартире длительное время не проживает, а именно с сентября 2019 года, выехал из квартиры и больше не вселялся и не проживал, несмотря на то, что ФИО1 не чинила ему препятствия во вселении в квартиру.
Актом о не проживания в квартире подтверждается, что ФИО2 фактически в квартире по адресу: <адрес>, не проживает с сентября 2019 года по настоящее время.
Суд находит установленным из представленных суду доказательств, в т.ч. пояснений истца, что ответчик в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 с момента своего выезда в 2019 году в квартиру не вселялся, не проживал в квартире, до настоящего времени имеет регистрацию в ней.
Таким образом, ФИО2 не является членом семьи нанимателя, родственные отношения и связь не поддерживает, длительное время не проживает в спорной квартире, имеет другое постоянное место жительства, не несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца, письменными доказательствами.
Ответчиком не представлено доказательств уважительности причин его длительного не проживания в спорном жилом помещении, а также надлежащего выполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.
Суд считает доказанным, что ответчик ФИО2 не пользуется длительное время спорным жилым помещением по назначению, перестал являться членом семьи истца-нанимателя, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя по оплате услуг за квартиру, не поддерживает с истцом отношения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не несет, вселяться в квартиру не пытался, из чего следует, что ответчик не желает сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, с достоверностью подтверждающих, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия во вселении в квартиру, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик воспользовался своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место пребывания и место жительства.
Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. и от 02.02.1998г. № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.
Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в судебном заседании не установлено. ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение много лет назад, ответчик не использует жилое помещение по назначению, т.е. для проживания, не исполняет надлежащим образом обязанности нанимателя, вытекающие из договора найма жилого помещения, имеет другое место жительства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
С учетом установленных обстоятельств, приведенных норм права, разъяснений ВС РФ, суд находит, что требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, является обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: М.П. Синицына
Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года
Судья: М.П. Синицына