63RS0039-01-2024-007892-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 615/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары от 23.09.2016г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры Б, Б1, б, б1,б2, б3, б4 признан аварийным и подлежащим реконструкции.

13.10.2022г. Администрацией городского округа Самара вынесено постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка занимаемого многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим реконструкции.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2024», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179.

Финансирование программы строго целевое и осуществляется за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Департаментом управления имуществом городского округа Самара в рамках исполнения Программы в досудебном порядке ответчикам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от переселения в которое ответчики отказались.

В связи с указанным, Департамент обратился в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением о выселении ответчиков из аварийного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 18.07.2024г. по гражданскому делу № в исковых требованиях Департаменту отказано. Суд пришел к выводу, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворению не подлежит, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчики не отвергали возможность вернуться в занимаемое жилое помещение после реконструкции.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО1

В связи с вышеизложенным, после вступления решения Ленинского районного суда <адрес> от 18.07.2024г. по гражданскому делу № в законную силу, Департаментом семье ФИО1 предложены для переселения жилые помещения маневренного фонда, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Семье ФИО1 на состав семьи 8 человек, подобраны жилые помещения муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда, расположенные по адресу: <адрес>, ком. 417 (жилая площадь 13,80 кв.м.), ком. 419 (жилая площадь 12,90 кв.м.), ком. 424 (жилая площадь 19,50 кв.м.), ком. 429 (жилая площадь 17,70 кв.м.).

До настоящего времени ответчики в Департамент не явились, согласия на переезд не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иных благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда, расположенных по адресу: <адрес>

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, представитель ФИО1 ФИО7, в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Рязановой М.А., полагавшего иск Департамента управления имуществом подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 23.09.2016г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры Б, Б1, б, б1, б2, б3, б4 признан аварийным и подлежащим реконструкции. Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2024», утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019г. № 179.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО1

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу части 2 статьи 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 данного Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 данного Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном данным Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального Жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 данного Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 данного Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 данного Кодекса).

В силу пункта 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Частью 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно приказам Департамента управления имуществом городского округа Самара от 09.10.2020г. №, от 22.02.2012г. №, жилые помещения, комнаты №, 419, 424, 429 включены в состав маневренного жилищного фонда.

Ответчики согласие на переселение не выразили.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ФИО1 о том, что постановление Администрации городского округа Самара от 13.102022г. № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и расположенных в многоквартирном доме жилых помещений утратило силу в связи с истечением срока, суд не принимает во внимание.

Основанием выселения ответчиков является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Доводы представителя ФИО1 о злоупотреблении Департаментом управления имуществом городского округа Самара правами, что является основанием для отказа в иске, суд находит голословными и не заслуживающими внимания суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ., ГУ МВД России по <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года рождения УФМС <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 21.07.2020г. ГУ МВД России по <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, выдано Дворцом бракосочетания г.. Самара ЗАГС <адрес> 07.08.2019г., ФИО6, 13. 04.2021 года рождения, свидетельство о рождении IV-ЕР №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. ЗАГС <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иных благоустроенных жилых помещений муниципального специализированного (маневренного) жилищного фонда, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 29.12.2025г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья