Решение по делу № 2-4175/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-4175/2023

УИД 27RS0001-01-2023-003985-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дудко Н.Е.,

при помощнике ФИО1

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» обратилось в суд к ФИО2, Блюму В.К и просило возложить на ответчиков обязанность предоставить свободный доступ к инженерным коммуникациям - систему холодного водоснабжения, расположенных в <адрес> в <адрес> для проведения ремонтных работ по замене стояка холодного водоснабжения рядом с расположенной квартирой 19 в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Кроме того истец просил взыскать с ответчиков неустойку за каждый месяц неисполнение решения суда в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом №К.М.-61 от ДД.ММ.ГГГГ управляет общим имуществом многоквартирного дома и выполняет услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, является ФИО3. В квартире по месту жительства также зарегистрирована ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» обратился потребитель, проживающий в <адрес> в <адрес> с обращением о том, что в трубе холодного водоснабжения образовалась течь. Для устранения течи необходимо заменить стояк холодного водоснабжения. Конструктивно в данном многоквартирном доме стояк холодного водоснабжения расположен в смежной к 19 квартире - в <адрес>. Согласно акту обслуживающей организации ООО «Водрем-ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на отводе от смежного стояка холодного водоснабжения выполненного из металлопластиковой трубы наблюдается капельная течь. Для устранения течи требуется доступ в <адрес> для смены смежного стояка холодного водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков заказным письмом было направлено уведомление необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения обследования инженерных коммуникаций, расположенных в кухне, относящихся к общему имуществу собственников и проведения ремонтных работ по замене стояка холодного водоснабжения. Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ свободный доступ к инженерным коммуникациям для проведения обследования и ремонта предоставлен не был. Ответчики также были вправе согласовать иную дату и время проведения работ, однако этого не сделали.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ протокольной формы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10

В судебное заседание истец, третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений о причинах своей не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. ст. 117, 168 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель последнего ФИО4 исковые требования не признали. ФИО2, ФИО3 пояснили, что проживают в указанном жилом помещении более 20 лет и каких-либо претензий к ним не предъявляли. Фактически система холодного водоснабжения была изменена в одностороннем порядке управляющей организацией, в связи с чем, стояк холодной воды проходит через их <адрес>. Фактически в <адрес> была небольшая течь, не расположенная в перекрытии и была устранена путем установления заглушки с ванной комнаты в указанной квартире. Оснований для проведения ремонтных работ через их квартиру не имеется, поскольку управляющая компания не лишена возможности провести ремонт через <адрес>, владелец которой заделал люк, либо восстановить систему водоснабжения, как было ранее. Кроме того на проведение ремонтных работ необходимо согласие всех собственников МКД. ФИО3 дополнительно пояснил, что при проведении ремонтных работ будет повреждено его имущество, а ответчик в свою очередь отказывается произвести оценку его состояния.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, - Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (пп. "и" п. 6 Правил).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена и на собственника жилого помещения.

В соответствии с под. 1, 2, 4 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пп. 1, 2, 4 ч. 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам "а", "б" и "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 приведенных правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (п. п. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 32 Правил N 354 исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Из материалов дела следует, что ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № К.М.-61 от ДД.ММ.ГГГГ управляет общим имуществом многоквартирного дома и выполняет услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.Согласно выписки из домой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы собственник ФИО3, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» поступило обращение ФИО10 об образовании свища в труде в <адрес> в <адрес>. Дополнительно заявитель указала, что при осмотре главным инженером домоуправления выяснилось необходимость замены трубы, но стояк находится в смежной <адрес>. Жильцы в квартире не проживают, их место нахождения неизвестно. Для установления связи с собственниками было вывешено объявление на двери подъезда и положено в их почтовый ящик, т.е. квитанции они забирают. Результата не последовало, в квартире установлена сигнализация. Своими силами на свищ был наложен хомут, но вода протекает и приходится опустошать ведро несколько раз в сутки на протяжении 1,5 месяцев.

Согласно акту ООО «Водрем-ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на отводе от смежного стояка ХВСК (метапол) наблюдается капельная течь, для устранения которой требуется допуск в <адрес> для смены смежного стояка ХВС (метапол).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» направило в адрес ответчиков уведомление о необходимости обеспечения доступа в <адрес> в <адрес> для проведения обследования инженерных коммуникаций, относящимся к общему имуществу и проведения работ по замене стояков холодного, горячего водоснабжения. Дата обследования определена ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 00 мин., также указано на возможность согласования иной даты и времени.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия ООО «Водрем-ДВ» в составе: начальника участка ФИО6, главного инженера ФИО7, мастера участка ФИО8 составлен акт о непредставлении доступа в <адрес> в <адрес> в 09 час. 00 мин. для замены стояка (смежного с квартирой №) холодного водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» повторно направило в адрес ответчиков уведомление о необходимости обеспечения доступа в <адрес> в <адрес> для проведения обследования инженерных коммуникаций, относящимся к общему имуществу и проведения работ по замене стояков холодного, горячего водоснабжения. Дата обследования определена ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 00 мин., также указано на возможность согласования иной даты и времени.

Согласно комиссионному акту ООО «Водрем-ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе начальника ЖЭУ 5 ФИО8, главного инженера ЖЭУ 5 ФИО7, дом управляющего ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» ФИО9 следует, что в МКД № по <адрес> произведены работы в <адрес> – устранение течи по трубопроводу холодного водоснабжения перфоратором выбито технологическое отверстие в стене, произведена замена участка подводки трубы к аварийному крану ХВС из пропилена). Данная схема прокладки трубопровода является временной. Состояние труб находится в аварийном состоянии, требуется замена стояков ХВС, ГВС и водоотведения на постоянную основу их полипропилена, проведение стояков через межэтажное перекрытие с 5 этажа до подвала, а также замена смежных стояков <адрес>, 19 и ниже. Проведение ремонтных работ только в <адрес> невозможно, состояние трубопроводов не позволяет качественно выполнить замену, присутствует разрушение взаимосвязанных участков по длине стояков.

Факт нахождения смежного стояка <адрес>, 19 ответчиками не оспаривался, подтверждается представленными последними фотоизображениями, из которых следует что от общих стояков труб ГВС и ХВС расположенных в квартире ответчиков, имеется ответвление стояков в <адрес>.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Ответчики не допустили в свое жилое помещение работников управляющей организации для проведения ремонтных работ инженерных коммуникаций, тогда как в силу приведенных выше норм закона и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, обязаны его обеспечить.

В соответствии статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу ч. 2 и ч. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Поскольку обеспечение ответчиками доступа в <адрес> в <адрес> вызвано необходимостью проведения ремонтных работ стояка холодного водоснабжения смежного с квартирой №, стояк которого конструктивно проходит у ответчиков, имеется обязанность по предоставлению доступа в жилое помещение для обследования и проведения ремонтных работ общедомового имущества, инженерных систем, доступ к которым находится в помещении ответчика, исковые требования обоснованы. Иным способом произвести ремонтные работы смежного стояка между квартирами 18 и 19 без попадания в квартиру к ответчикам невозможно в силу конструктивных особенностей здания и инженерного оборудования МКД.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представленные представителем истца доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает исковые требования, суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу.

К доводам ответчиков о том, что они не знали о необходимости обеспечения доступа в их жилое помещение для проведения ремонта, суд относиться критически, поскольку в отзыве на исковое заявление ФИО3 указала, что посещал <адрес> целью установление факта необходимости проведения ремонтных работ в августе 2023 года, при этом каких-либо мер по допуску ремонтной бригады не предпринял.

Поскольку в обязанности истца как управляющей организации входит надлежащая эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме, контроль за состоянием общего имущества многоквартирного дома, обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества, отсутствие доступа в жилое помещение не позволяет управляющей компании осуществить надлежащее техническое обслуживание и ремонт инженерных систем. Собственники жилых помещений многоквартирных домов, в том числе и ответчик ФИО3, поскольку в квартирах находятся участки общедомовых коммуникации и инженерных сетей, в свою очередь, обязаны соблюдать права и интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, договора управления и предоставлять работникам управляющей организации доступ в жилое помещение для осмотра и ремонта коммуникаций и инженерных систем, а также устранения авариных ситуаций. При этом решения общего собрания собственников МКД при устранении аварийной ситуации действующее законодательство вопреки доводам ответчикам не требует.

Выполнение в <адрес> работ по временному устранению причин протечки стояка ХВС путем наложения хомута, не освобождает истца от обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества путем ликвидации аварийного состояния, а ответчиков от обеспечения допуска в жилое помещение для проведения ремонтных работ и устранения течи, путем замены аварийного участка труб, в связи с чем, доводы ответчиков об обратном подлежат отклонению.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При этом как указано в части 2 указанной статьи в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд определяет разумный срок: 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки, суд принимает во внимание положения статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, чч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая правомерность заявленных требований в части возложения обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, а также пенсионный возраст ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания судебной неустойки, определяя ее сумму в размере 500 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда, которая подлежит применению после истечения установленного судом срока для добровольного исполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходов, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что при подачи искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» удовлетворить частично.

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) обязанность предоставить свободный доступ к инженерным коммуникациям - систему холодного водоснабжения, расположенных в <адрес> в <адрес> для проведения ремонтных работ по замене стояка холодного водоснабжения рядом с расположенной квартирой 19 в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ИНН №) неустойку за каждый месяц неисполнение решения суда в размере 500 руб. в месяц, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ИНН №) неустойку за каждый месяц неисполнение решения суда в размере 500 руб. в месяц, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е. Дудко

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Дудко

(копия верна)