Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к жилищному кооперативу «...», конкурсному управляющему жилищного кооператива ...» ФИО4 об освобождении имущества от арестов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ...», конкурсному управляющему ... А.П. ФИО4 об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение признано на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от .... На принадлежащее истцу жилое помещение наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ...», на основании определения суда ... от .... Данное обстоятельство нарушает права истца, поскольку он лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Истец просит освободить от арестов в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенных в отношении ... определениями суда ... от ..., на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ....

Представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика ..., конкурсный управляющий ...» ФИО4 ФИО4, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Нижнекамский отдел Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу №... постановлено:

«Признать за ФИО4 право собственности на ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... кадастровым номером ...

Настоящее определение является основанием для регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности за ФИО4».

Постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... наложен арест в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, принадлежащим на праве собственности ЖК «..., в том числе, на:

квартиру, расположенную по адресу: ..., Чабьинская, ... кадастровым номером ...

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению; истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ... наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ...», нарушают права собственника ФИО4 на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Освободить от ареста в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенного в отношении жилищного кооператива ... постановлением Приволжского районного суда ... Республики Татарстан от ... ..., на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Р.Адгамова

Мотивированное решение изготовлено ....

Решение12.10.2022