УИД 63RS0030-01-2023-002742-72

Производство №2-2614/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2023 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Райник Е.Н.,

в присутствии представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на дачный земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Самарская обл., г. Тольятти, ...., кадастровый номер: ..., указав в обоснование иска, что ... умер его отец ФИО3, после смерти которого осталось имущество состоящее из денежных вкладов и спорного земельного участка. 23.03.2011 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. При этом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на землю. 07.03.2023 года Ставропольским отделом Управления Росреестра по Самарской области была выдана заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю № .... Согласно этому свидетельству на основании постановления администрации г. Тольятти от ... отцу истца - ФИО3 был выделен в собственность для дальнейшей эксплуатации земельный участок в садоводческом товариществе «...., площадью ... га. Указанное свидетельство от ... выдано после смерти ФИО3, умершего .... Данным земельным участком родители истца при жизни, а после их смерти сам истец, постоянно им пользовались с момента его предоставления ... года по настоящее время, как дачей, вносили все необходимые платежи. Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... установлено, что в период времени с ... на основании решений горсовета из земель города был отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, .... под дачные участки для работников ...». В связи с чем, просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти – ФИО1 просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку администрация прав и интересов истца не нарушает, спорное имущество органу местного самоуправления не принадлежит, право собственности было зарегистрировано за гражданами и дальнейшей регистрации администрация не препятствовала, и участником действий по регистрации права на спорное имущество не являлась и не является, выморочным спорное имущество не является. Из представленных истцом документов следует, что спорный участок наследодателю на дату открытия наследства не принадлежал, в связи с чем право на него не подлежит признанию за истцом.

Третье лицо нотариус г. Тольятти ФИО4, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, причин не явки суду не сообщила, возражений не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из разъяснений, приведенных в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Согласно ст. 3 п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании постановления администрации г. Тольятти от ... №... отцу истца - ФИО3, был выделен в собственность для дальнейшей эксплуатации земельный участок в садоводческом товариществе .... га.

ФИО3 умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Указанное свидетельство от ... выдано после смерти ФИО3

На основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... установлено, что в период времени с ... на основании решений горсовета из земель города был отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, .... под дачные участки для работников ...».

Из свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом г.Тольятти ФИО4 от ..., следует, что после смерти ФИО3, умершего ..., имелось наследство в виде денежных вкладов и всех компенсационных выплат, хранящихся в ....

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца ФИО3, однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок на момент его смерти, оформлено не было.

Из справки председателя правления ...» ФИО5 следует, что истец является членом ...» и владеет участком №....», принадлежащий по праву собственности (согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от ..., выданному на имя ФИО3) границы участка не менялись. Оплата за потребление электроэнергии (договор с САМАРАЭНЕРГО), оплата за вывоз ТБО (договор с ЭКОСТРОЙРЕСУРС), и иных взносов производится в соответствующем порядке установленным общим собранием членов товарищества. Задолженности за участком не числится.

Из материалов дела следует, что с даты смерти ФИО3 и по настоящее время истец совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжается земельным участком, следит за земельным участком, осуществляет уход, оплачивает обязательные платежи. Права истца на земельный участок никогда и никем не оспаривались, в том числе ответчиком.

По сведениям из ЕГРН права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО3, принявшим наследство после смерти отца ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, но не успевшим оформить свои наследственные права на спорный земельный участок, является земельный участок расположенный по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ....., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации садовый участок ...., кадастровый номер: ...

Судом установлено, что ФИО3 умер, не успев оформить надлежащим образом свои права на земельный участок, право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. В таком случае наследники по закону после смерти ФИО3 являются владельцами имущественных прав на спорный земельный участок, право собственности на него перешло в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования наследнику ФИО2

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 на спорный земельный участок было зарегистрировано по установленному порядку, после его смерти.

Доводы ответчика о том, что администрация г. Тольятти права истца не нарушает суд признает не имеющими правового значения, поскольку после смерти ФИО3 наследников, кроме истца, не было установлено, администрация является муниципальным образованием, в ведении которого находится муниципальная собственность, права на которую зарегистрированы не были.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ..... Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Тольятти, ...., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации садовый участок ... линии, кадастровый номер: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (... года рождения, паспорт ...) право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ...., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации садового участка ... линии, с кадастровым номером ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2023 года.

Судья Морозова Ю.А.