Дело № 2-4660/2022

27RS0004-01-2022-005026-41

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 на момент образования задолженности являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик уклоняется от своих обязанностей, несвоевременно оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.05.2020 по 31.10.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 113 959 рублей 13 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 02.2021 по 10.2021 начислена пеня в размере 65 653 рубля 96 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 113 959 рублей 13 копеек, пени в размере 65 653 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 792 рубля 26 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 31.05.20222, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», ФИО1 является собственником . В указанной квартире был зарегистрирован с 04.02.1993 по 16.08.2021.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.10.2021 составляет 113 959 рублей 13 копеек.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком не исполняется, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 02.2021 по 10.2021 составляет 65 653 рубля 96 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 792 рубля 26 копеек.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.

Стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2370 от 16.06.2022, актом о выполнении работ № 36 и калькуляцией.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 1 148 рублей 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 959 рублей 13 копеек, пени в размере 65 653 рубля 96 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 792 рубля 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпенко А.В.