Дело № 2-301/2022

22RS0035-01-2022-000316-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Комашко А.К.,

с участием ситца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО5 (ФИО6) прекратившей право пользования жилым домом по <адрес>, мотивировав тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирована ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик длительное время по спорному адресу не проживает, членом семьи истца, либо ее родственницей не является, бремя содержания жилья не несет, личных вещей не имеет, договоров с истцом о порядке пользования спорным жильем не заключала. Фактически ответчик является родственницей продавцу спорного жилого дома. При разрешении спора истец просила расходы по оплате госпошлины оставить на свой счет.

Ответчик ФИО5 (ранее имевшая фамилию Биндевальд) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежаще путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения. Сроки хранения судебной корреспонденции почтовым отделением не нарушены.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома по <адрес> является ФИО1 (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО2 После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «Клементьева» (л.д.15).

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ответчик ФИО6 заключили брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «Фефелова» (л.д.24)

В спорном жилом доме по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5, что подтверждается информацией МО МВД Российской Федерации «Славгородский» от ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме зарегистрирована, но не проживает ФИО7, ее личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО7 в доме не имеется.

Как следует из пояснений истца, ответчик является дочерью бывшего собственника дома. При продаже жилого дома заверяла, что снимется с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделала.

Кроме указанного, суд установил, что истцом и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением, договор об определении порядка пользования жилым помещением не заключались.

Ответчиком не представлены доказательства, что она несет бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Коммунальные платежи в полном объеме оплачиваются истцом.

С учетом перечисленных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и заявленное требование о признании ее утратившей право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в спорном доме – это административный акт, который не является основанием для приобретения либо сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым домом, то данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что истец просила оставить судебные расходы на свой счет, суд указанный вопрос не разрешает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Портнова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022 г.