Дело № 2-905/2025
86RS0017-01-2025-001603-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А.,
при секретаре судебного заседания Лапченковой А.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника Югорского межрайонного прокурора Рахимовой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес) (дата) в жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик.
Истцом указано, что (дата) ответчик не проживает по месту регистрации, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя ее содержания, не является членом семьи истца, местом его фактического проживания с момента выезда является жилое помещение, находящееся по (адрес) Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными, не имеется. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в жилом помещении лицо.
Истец ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)
В судебном заседании истец ФИО1 заявила об отказе от исковых требований в части возложения обязанности на органы регистрационного учета снять ФИО1 с регистрационного учета по (адрес)
Определением суда от 19.11.2025 производство по делу по исковому заявлению ФИО1 в части вышеуказанного требования прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ФИО2, а также его законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом судебными повестками, причины неявки суду неизвестны.
На основании ч. 3-4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица и законного представителя третьего лица.
Выслушав истца, заслушав заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Рахимовой М.Л., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2025, жилое помещение, расположенное (адрес) находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (доля в праве 2/3) и третьего лица ФИО2 (доля в праве 1/3).
Из адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры следует, что ответчик ФИО1 (дата) зарегистрирован по месту жительства по адресу жилого помещения: (адрес)
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
ФИО1 при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждаетсяплатежным поручением (номер) (дата)
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ФИО1 в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, (персональные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)
Взыскать с ФИО1, (персональные данные) в пользу ФИО1, (персональные данные) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.11.2025.
Председательствующий Казаринова А.А.