Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 г.
50RS0005-01-2025-002595-61
Дело № 2-2413/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 г. г. Дмитров Московской области
Дмитровский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калюжной А.С., при секретаре Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 ФИО12. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Главы администрации г. Яхромы от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> для ИЖС и личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В данном постановлении фамилия истца указана как ФИО2, при этом информация о месте проживания, адресе объекта недвижимости указана верно. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором информация о ней указана верно. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истцом утрачен. В связи с наличием технической ошибки в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ, утратой свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным провести процедуру межевания земельного участка и зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.
Истец ФИО1 ФИО13. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третьи лица: ФИО3 ФИО14., ФИО4 ФИО15 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска, подтвердили, что земля и собственником всегда являла именно ФИО1 ФИО17
Третьи лица ФИО5 ФИО18., кадастровый инженер ФИО6 ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по МО, КУИ Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> дома по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Главы администрации г. Яхромы от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты> для ИЖС и личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В данном постановлении фамилия лица, которому предоставлен земельный участок, указана как ФИО2, при этом информация о гражданине, месте проживания, адресе объекта недвижимости указаны в отношении ФИО1 ФИО19.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором информация о ней указана верно. Оригинал свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истцом утрачен.
При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу о том, что правоустанавливающий документ - постановление Главы администрации г. Яхромы от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит истцу.
На основании ч. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В силу п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из выписки из ЕГРН на жилой дом КН № по адресу: <адрес>, следует, что его сособственниками являются ФИО3 ФИО20. (<данные изъяты>), ФИО5 ФИО21<данные изъяты>), ФИО4 ФИО22. <данные изъяты>
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как было указано выше, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит <данные изъяты> доля дома по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты>, КН № по адресу: <адрес>, следует, что его сособственниками являются ФИО5 ФИО23 <данные изъяты>), ФИО3 ФИО24. (<данные изъяты>
Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО6 ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на который претендует истец, расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> данный земельный участок имеет следующие координаты характерных точек: №
Из заключения кадастрового инженера так же следует, что образуемый для истца земельный участок, площадью <данные изъяты>, пересечений границ со смежными земельными участками не имеет, права третьих лиц не нарушены. Согласование границ образованного земельного участка проведено в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности».
Из акта согласования местоположения границ земельного участка, площадью <данные изъяты>., усматривается, что границы образуемого для истца земельного участка согласованы с ФИО3 ФИО26.. ФИО5 ФИО27., ФИО4 ФИО29
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО30 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО31 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО6 ФИО32. от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек №
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дмитровский городской суд.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная