РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года адрес
Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца фио, представителей ответчика по доверенностям фио, фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ адрес Замоскворечье», адрес Москвы о признании незаконными начисления задолженности по платежам за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ГБУ адрес Замоскворечье», адрес Москвы, в котором просит признать незаконными начисления адрес Москвы адрес Замоскворечье», адрес Москвы задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, по финансовому лицевому счёту № <***> за период с 2008 года до февраля 2018 года; определить должником по оплате образовавшейся задолженности за период с 2008 года до февраля 2018 года фио.
В обоснование заявленных требований истец указал, что из-за мошеннических действий граждан фио, фио, фио, фио и фио в 2010 году доля в праве на квартиру по адресу: адрес, Климентовский <...>, временно принадлежала третьим лицам.
В период владения долей в праве на квартиру фио оформлен ответственным квартиросъёмщиком и на имя фио оформлен лицевой счёт № <***>.
За период с 2010 года по январь 2018 года за фио согласно финансовому лицевому счёту № <***> образовалась задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги.
Истец обращался к сотрудникам ГБУ адрес Замоскворечье» с просьбой о взыскании с фио образовавшейся задолженности. Данное обращение оставлено без удовлетворения.
С февраля 2018 года оплату за жилищно-коммунальные услуги по финансовому лицевому счёту № <***> производит истец.
В октябре 2019 года, со слов истца, ГБУ адрес Замоскворечье» взяло на себя обязательство по разделению финансово-лицевых счетов и определение долей в образовавшейся задолженности между должниками. При этом ответчиком подано заявление мировому судье судебного участка № 398 по адрес о вынесении судебного приказа о взыскании всей суммы задолженности по финансовому лицевому счёту № <***> с фио
Не согласившись с тем, что вся сумма задолженности предъявлена ответчиком к взысканию только с фио, он обратился в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представители ответчика ГБУ адрес Замоскворечье» по доверенности фио в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска в части требований предъявленных к Управляющей компании, ссылаясь на то, является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика МФЦ адрес по доверенности фио в судебном заседании с уточненными требованиями не согласилась, в удовлетворении требований просила отказать, поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг. Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение требований федерального законодателя Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Климентовский <...>.
Согласно письменным пояснениям стороны истца и на основании представленных судебных актов, из-за мошеннических действий граждан фио, фио, фио, фио и фио в 2010 году доля в праве на квартиру по адресу: адрес, Климентовский <...>, принадлежала указанным лицам. В период владения долей в праве на квартиру фио оформлен ответственным квартиросъёмщиком и на имя фио оформлен лицевой счёт № <***>. За период с 2010 года по январь 2018 года за фио согласно финансовому лицевому счёту № <***> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые фио не погашена, бремя содержания жилого помещения с 2018 года несет ФИО1.
В 2011 фио адрес на имя фио направлено уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погашения задолженности в срок до 10.11.2011(л.д. 15, л.д. 24).
16.08.2016 адрес ГБУ адрес Замоскворечье» направило в адрес истца уведомление об ограничении услуг по водоотведению (канализации) в связи с наличием непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 14, л.д. 23).
06.06.2019 адрес ГБУ адрес Замоскворечье» направило истцу уведомление об ограничении коммунальных услуг по водоотведению (канализации) в связи с непогашением задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 06.06.2019 года в размере сумма за 7, 55 месяцев (л.д. 17).
12.03.2021 ГБУ адрес Замоскворечье» направило ФИО1 извещение об ограничении коммунальных услуг (отключение услуги водоотведение (канализация)) в связи с образовавшейся задолженностью по оплате ЖКУ за период более трех месяцев (л.д. 16).
22.04.2021 и 18.09.2023 адрес ГБУ адрес Замоскворечье» направило ФИО1 уведомления о направлении искового заявления о взыскании задолженности по оплате задолженности за ЖКУ (л.д. 18-20).
Сторонами по договору управления многоквартирным домом является управляющая организация и жители многоквартирного дома. ГБУ МФЦ адрес стороной по договору управления многоквартирным домом не является. Соответственно, в том числе с учетом п. 155(l) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утв. Постановлением РФ от 06.05.2011 № 354, именно управляющая компания несет ответственность за качество оказания услуг, а также достоверное начисление жителям платы.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (абз. 7 п. 2, п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утв. Постановлением РФ от 06.05.2011 № 354). Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утв. Постановлением РФ от 06.05.2011 № 354).
В свою очередь, ГБУ МФЦ адрес осуществляет расчет платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в отношении жилых помещений на основании трехстороннего договора, заключенного между управляющей компанией, ГБУ адрес Москвы и ПАО «Банк ВТБ» (подп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утв. Постановлением РФ от 06.05.2011 № 354, п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие ЖК РФ»). В соответствии с п. 2.1.2 и п. 2.1.3 указанного договора ГБУ МФЦ адрес осуществляет ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также осуществляет соответствующую корректировку начислений в соответствии с письменными поручениями поставщика (управляющей организации).
Функции по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений осуществляются МФЦ только с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕТТРЦ» при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и государственной услугой не является (п. 3.2 Постановления № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие ЖК РФ»).
На момент обращения истца с иском в суд по адресу: адрес, открыты три кода плательщика: № 1023244248 - отсутствуют зарегистрированные граждане, до 04.06.2019 начисления производились на зарегистрированного фио, задолженность по коду плательщика составляет сумма; № 1023244416 - зарегистрированы ФИО1 с 15.09.2005, фио с 03.06.2009, фио с 31.07.2008, фио с 23.05.2007, фио с 01.02.2020, задолженность по коду плательщика составляет сумма; № 1023244424 - зарегистрирована фио с 06.09.2023, задолженность по коду плательщика составляет сумма
Начисления по указанным кодам плательщика происходят с 01.02.2014, ранее, начисления производились на следующие коды плательщика: № 1020133008 - зарегистрированы ФИО1, фио, фио, фио, задолженность по коду плательщика – сумма; № 1020133016 - зарегистрированы фио, фио, фио выбыли 04.06.2019, задолженность по коду плательщика - сумма; № 1020180461 - зарегистрированы фио (временная регистрация), задолженность по коду плательщика составляет сумма
Согласно сведениям ГБУ МФЦ адрес задолженность по указанным кодам плательщика возникла в связи с несвоевременной, либо неполной оплаты ЖКУ.
21.12.2024 в адрес ГБУ МФЦ адрес от адрес Москвы адрес Замоскворечье» поступило поручение в отношении квартиры: адрес о списании задолженности за ЖКУ. По коду плательщика № 1023244248 (финансово-лицевой счет № <***>) осуществлена корректировка в сторону уменьшения задолженности на сумму сумма
В соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение, либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
В заявленных исковых требованиях отсутствуют сведения о нарушении прав истца со стороны ответчика ГБУ МФЦ адрес, а также действий учреждения, которые привели к нарушению прав истца.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ГБУ МФЦ адрес является ненадлежащим ответчиком, поскольку ГБУ адрес Москвы управляющей организацией не является, указания по ведению и организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги, включение в единый платежный документ дает непосредственно управляющая организация.
ГБУ адрес Замоскворечье» расчет начисления платы за ЖКУ не производит, поскольку расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги производится автоматизированной системой управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ «ЕРЦ») в соответствии с правовыми актами, а также нормами действующего законодательства, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих, наличия льгот и объема потребляемых услуг.
Из письменных пояснений стороны истца следует, что ГБУ адрес Замоскворечье» обратился с заявлением к мировому судье участка № 398 по адрес о вынесении судебного приказа о взыскании всей суммы задолженности по финансовому лицевому счёту № <***> с фио
При рассмотрении требований по существу судом пронято во внимание, что в связи с восстановление нарушенного права истца (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2019), единственным собственником спорного объекта недвижимости является ФИО1, в связи с чем требования о взыскания задолженности по оплате ЖКУ в полном объеме предъявлены к фио
Положениями ст. 11, ст. 12 ГК РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Заявленные исковые требования, по мнению суда, являются ненадлежащим способом защиты прав истца, поскольку в судебном заседании не представлено доказательств того, что именно действиями ответчиков нарушены права истца.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства стороной ответчика ГБУ МФЦ адрес заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.
В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из толкования указанных норм права следует, что по требованиям, связанным с оплатой коммунальных платежей, срок исковой давности начинает течь отдельно по каждому платежу.
При этом, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству (п. 1 ст. 204 ГК РФ).
Как указано ранее, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.10.2019 по делу № 33-43312/2019 фио, фиоВ, фио признаны не приобретшими право пользования жилим помещением, право собственности истца на спорный объект недвижимости восстановлено. Следовательно, о наличии задолженности по оплате ЖКУ истцу достоверно известно с 2019 года. Более того, истцом в ходе судебного разбирательства даны пояснения о том, что в 2019 году ГБУ адрес Замоскворечье» обращалось к мировому судье судебного участка № 398 по адрес о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности по финансовому лицевому счёту № <***> с фио
Таким образом, ФИО1 имел возможность обратиться с иском в суд для защиты своих процессуальных прав с 2019 года, доказательств уважительности причин о невозможности обращения с иском в суд ранее стороной истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В Замоскворецкий районный суд адрес с иском о признании незаконными начисления за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № <***> истец обратился лишь 18.10.2024, то есть спустя пять лет после вступления в законную силу апелляционного определения от 02.10.2019.
Каких-либо доказательств уважительности причин пропуска сроков исковой давности, в материалах дела не содержится, ходатайства о восстановлении пропущенного срока на обращения с иском в суд истцом не заявлено.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление предъявлено в суд с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Каких-либо доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Замоскворечье», адрес Москвы о признании незаконными начисления задолженности по платежам за жилое помещение по адресу: адрес – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.
Судья: Ю.Б. Лекомцева