№ 2-825/2022 (УИД - 42RS0016-01-2022-001107-20)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 18 августа 2022 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Филатовой Н.И., при секретаре судебного заседания Овченковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка и просит с учетом заявления об уточнении исковых требований: включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: ; признать дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде жилого дома по закону после смерти матери ФИО5; включить в наследственную массу жилой дом после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом после смерти ФИО3 в порядке наследования по закону.

Требования мотивирует тем, что является наследником после смерти своей супруги ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась наследником своей матери ФИО2, которая умерла 16.07.2017 г.

ФИО2 при жизни владела и пользовалась спорным жилым домом, несла необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивала ежегодные и иные взносы. Однако при жизни не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом.

С 1985 г. ФИО2 на основании членской книжки садовода СТ «Лютик» был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. для садоводства, она добросовестно оплачивала членские и вступительные взносы.

В 1986-1987 гг. решениями исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета народных депутатов было создано садоводческое общество на станции Абагуровский разьезд, которому присвоено наименование «Лютик», зарегистрирован устав общества.

На основании оценочного акта СТ «Лютик» от 1988 г. была произведена оценка технического состояния элементов строения спорного жилого дома.

Исходя из данных технического паспорта от 16.02.2022 г. индивидуальный жилой дом построен в 1990 г., его площадь составляет 8,4 кв.м., состоит из одного этажа, имеет холодную пристройку, сарай, навес, уборную, водопровод, печное отопление, электричество, фундамент бетонный, стены деревянные.

Истец вступил во владение спорным жилым домом, так как пользуется им непрерывно, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, поддерживает и обустраивает его. При этом пользуется домом открыто, непрерывно.

В течение всего срока владения и пользования спорным жилым домом, в том числе и при жизни ФИО2 и ФИО3, претензий от других лиц не предьявлялось.

В судебном заседании истец, представитель истца – ФИО8, исковые требования поддержали.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, которым представлен письменный отзыв, согласно которому из топографической сьемки для межевания земельного участка под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками по от 31.07.2017 г. не усматривается, что жилой дом находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водопровод и пр.).

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие соответчика ФИО10, а также третьего лица- представителя , надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав обьяснения истца, представителя истца, ответчика ФИО9, заслушав показания свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п.1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,

приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так, на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета народных депутатов от 02.06.1986 г. было создано садоводческое общество «Лютик» на станции Абагуровский разьезд.

Из указанного решения следует, основанием для создания садоводческого общества явилась выдача райисполкомом, начиная с 1978 г. более 40 разрешений пенсионерам, трудящимся различных предприятий и организаций на пользование земельными участками на станции Абагуровский разьезд за счет большеразмерных земельных участков родителей, бросовых земель (л.д. 24,25).

Согласно членской книжки садовода, выданной 17.09.1993 г. ФИО5 являлась членом садоводческого общества «Лютик», размер садового участка 519 кв.м., участок №а/2 по (л.д. 21-22).

10.05.1988 г. был составлен оценочный акт на строение, владельцем которого является ФИО2 (л.д.26).

06.08.2004 г. ФИО2 председателем правления СТ «Лютик» была выдана справка о том, что она имеет садовый участок в обществе «Лютик» в разьезде Абагуровский по адресу: , площадью 600 кв.м. с садовым домиком, общей площадью 12 кв.м., полезной 9 кв.м. (л.д.20).

По сведениям ЕГРЮЛ указанное садовое общество в настоящее время ликвидировано.

В подтверждение исковых требований представлен также технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий следующие характеристики: год постройки 1990, общей площадью 8,4 кв.м., с холодной пристройкой, с расположенными на земельном участке сараем, навесом и уборной (л.д. 29-35).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и здании, находящихся по указанном адресу (л.д. 59,60 ).

В ранее установленном порядке права на спорный жилой дом также не регистрировались, что подтверждается сведениями Филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района (л.д. 50).

Согласно сведениям Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в архиве Комитета отсутствует информация о предоставлении прав на земельный участок, расположенный по , данный земельный участок не сформирован, не стоит на государственном кадастровом учете, сведения о правообладателе также отсутствуют (л.д 94).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из обьяснений истца следует, что спорный жилой дом был построен им. Домом владела ФИО2 – мать его супруги, ей был выделен бесплатно земельный участок. После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 не успела принять наследство. Он ухаживал за огородом и домом, оплачивал электроэнергию, что подтверждается также представленными квитанциями (л.д. 101,102).

Аналогичные обьяснения были даны ответчиком ФИО9

Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что спорный жилой дом был построен ФИО1 и оформлен на ФИО2 После ее смерти домом продолжал пользоваться истец со своей супругой и детьми.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно обьяснениям истца, третьего лица, показаниям свидетелей, а также материалам дела спорный дом был возведен истцом для ФИО2, которой был выделен земельный участок и которая являлась членом СТ «Лютик», что не позволяет сделать вывод о том, что он является бесхозяйным либо принадлежит иному собственнику, в связи с чем отсутствуют основания для признания права собственности на спорный дом в порядке приобретательной давности.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств того, что СТ «Лютик» являлось пользователем, собственником либо арендатором земельного участка, на котором расположен спорный дом, а также доказательств предоставления товариществу земельного участка. Из решения Исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета народных депутатов от 02.06.1987 г. следует, что садоводческое общество было создано после выделения земельных участков на станции Абагуровский разьезд в пользование пенсионерам, трудящимся различных предприятий и организаций.

Суд также учитывает наличие противоречий в представленных истцом доказательствах, поскольку согласно справке СТ «Лютик» ФИО2 являлась владельцем садового дома, находящегося по , тогда как по данным технического паспорта по указанному адресу находится индивидуальный жилой дом.

Таким образом, исковые требования о включении спорного жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Кроме того, исковые требования основаны на том, что после смерти ФИО2 наследство в виде жилого дома в порядке наследования по закону приняла ее дочь ФИО3, после смерти которой наследство было принято истцом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2 наследником по закону первой очереди являлась ее дочь ФИО3 – супруга истца (л.д. 74, 76).

Из материалов наследственного дела следует, что истец являлся наследником по завещанию после смерти ФИО2, ему была завещана ? доля в праве на квартиру, находящуюся по адресу: (л.д. 73).

На указанное имущество ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.81).

В порядке наследования по закону права на иное наследственное имущество не оформлялись.

Доказательств того, что ФИО3 приняла наследство после смерти своей матери ФИО2 в порядке наследования по закону в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Из обьяснений истца следует, что она наследство не принимала.

При этом в обоснование иска истец не ссылается на то, наследство после смерти ФИО2 было принято им в порядке ст. 1156 ГК РФ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133).

После ее смерти наследниками по закону первой очереди являлись: супруг ФИО1 и сыновья ФИО9, ФИО10, являющиеся также наследниками по завещанию, согласно которому им была завещана ? доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (л.д. 135, 136).

Из материалов наследственного дела следует, что путем подачи заявлению нотариусу иное наследственное имущество наследниками по закону не принималось.

Однако согласно сведениям ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по Кемеровской области-Кузбассу сумма недополученной пенсии ФИО3 составила 19465 руб. 62 коп. Выплата начисленных сумм, причитавшихся ФИО3 и оставшихся не полученными в связи с ее смертью, произведена в ноябре 2017 г. ФИО10 в размере 19465 руб. 62 коп. (л.д. 163).

Таким образом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено также доказательств того, что после смерти ФИО2 наследство в порядке наследования по закону приняла ее дочь ФИО3, после смерти которой, наследство в порядке наследования по закону принял истец.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности на жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 августа 2022 г.

Председательствующий: