Дело № 2-1033/2023

УИД:23RS0020-01-2023-00018-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2023 г. г. Кореновск

Судья Кореновского районного суда ФИО1 при секретаре Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, по иску ФИО2 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на здание гаража лит. «Г» 4, расположенного по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на здание гаража лит. «Г» 4, расположенного по адресу: <адрес>ссылаясь на то, что он в ДД.ММ.ГГГГ г, построил здание гаража.

Гараж был возведен, на основании решения исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов № 209/1 от ДД.ММ.ГГГГ года об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, хозпостроек в <адрес> и более 35 лет пользуется им.

В 2022 г. он обращался в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенных <адрес>. На что получила отказ. Отказ был мотивирован отсутствием документов, для предоставления гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей, перечень которых предусмотрен ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из п.4 ст.3.7 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заявитель отдельно указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В п.5 ст.3.7 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка, либо возникновение у него права, на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно требованиям ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Просил суд, удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании, истец ФИО2 и его представитель не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, настаивали на назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика - администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, в судебное заседание не явился, просил суд, рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии сторон и их представителей.

Суд рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о назначении и проведении по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы, поскольку возведенный гараж эксплуатируется истцом более 35 лет, в связи с чем необходимо проверить его техническое состояние, а также отсутствие нарушений правил противопожарной безопасности.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Поскольку, для решения вопроса об удовлетворении исковых требований истца, необходимы специальные познания в области строительства, суд считает необходимым, назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Решая вопрос об экспертном учреждении, куда должна быть назначена судебная строительно-техническая экспертиза, суд считает необходимым, назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам экспертного учреждения ООО Научно-производственная фирма «Экспертиза-Юг» расположенного по адресу: <адрес>

Определяя окончательный круг вопросов, необходимых поставить перед экспертом, суд руководствовался ч.2 ст. 79 ГПК РФ.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца ФИО2

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения, в силу ст.216 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на здание гаража лит. «Г» 4, расположенного по адресу: <адрес> строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли, здание гаража лит. «Г» 4, расположенного по адресу: <адрес> (район дома №4), требованиям СНиПа, градостроительным нормам, противопожарным правилам, нарушает ли права и интересы других граждан?

Производство экспертизы поручить экспертному учреждению Филиалу ООО Научно-производственная фирма «Экспертиза-Юг», расположенного по адресу: <адрес>

Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО2

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего дела с приложенными к ним документами.

Установить срок проведения экспертизы – до 01.07.2023 г., включительно.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Кореновского районного суда ФИО1