ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 16 июня 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего Амбарниковой О.А.,

при секретаре Нуралиновой Д.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/2025 по иску Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности ответчика, признании за истцом права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тюмени обратилась в суд в суд с иском к ответчику о принудительном изъятии земельного участка с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жилого помещения с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд по цене выкупа <данные изъяты> рублей, прекращении права собственности ответчика, признании за истцом права собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФИО2 иск поддержал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, жилого помещения с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается документально и ответчиком не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Главы г.Тюмени принято решение №-пг «О комплексном развитии территории жилой застройки…».

Распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № закреплено изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень в целях комплексного развития территории объекты недвижимого имущества в районе улиц <адрес> в г.Тюмени. Ответчику было направлено соглашение о выкупе.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения у лица права собственности на имущество, которое имеет собственника, является договор купли-продажи.

Правовая природа соглашения о выкупе соответствует положениям Гражданского кодекса РФ о купле-продаже недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно заключению ООО «Оценочная компания «АЛЬЯНС» стоимость возмещения за земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, принять во внимание указанную в заключении ООО «Оценочная компания «АЛЬЯНС» стоимость возмещения, подлежащего выплате истцу, и определить размер выкупной цены в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Тюмени к ФИО1 о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности ответчика, признании за истцом права собственности, удовлетворить.

Принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на земельный участок с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилое помещение с кадастровым номером № площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова