Дело № 2-136/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Роппель Е.А.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения Томской области, действуя от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» (далее - МО «Колпашевское городское поселение»), обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с исковым заявлением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № - бесхозяйным.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. После смерти осталось принадлежащее ему имущество: жилое помещение, общей площадью 70,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности за гражданином ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса ФИО5, ФИО6 к имуществу ФИО1 наследственное дело не открывалось. Полагает, что данное имущество должно быть признано бесхозяйным, так как в жилом помещении никто не проживает длительное время, никто из наследников не принял вышеуказанного наследства.

Представитель истца Администрации Колпашевского городского поселения в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, поддержав исковые требования в полном объеме.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, площадью 70,7 кв.м, кадастровый № является ФИО1, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти (повторное) I-ОМ №.По сообщению нотариуса нотариального округа Колпашевский район Томской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

По сообщению нотариуса нотариального округа Колпашевский район Томской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйная недвижимость подлежит принятию на учет в Росреестр по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценив собранные доказательства по делу, судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников в установленном законом порядке наследственные права не оформил, право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировал, бремя содержания спорного имущества никто не несет, каких-либо действий по распоряжению спорным имуществом не совершал.

Поскольку спорный объект недвижимости имеет собственника, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, лишен возможности поставить спорный объект на учет как бесхозяйное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению, признание имущества бесхозяйным иным образом не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании имущества бесхозяйным, удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, бесхозяйным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А. Роппель

В окончательной форме решение принято 30 января 2026 года

Судья: Е.А. Роппель

Подлинный судебный акт подшит в дело №2-136/2026

Колпашевского городского суда Томской области

УИД 70RS0008-01-2025-001996-35