Дело № 2-2-217/2023

73RS0021-02-2023-000253-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Яшоновой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Прохоровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ********. умерла У*** – бабушка истца, проживавшая по адресу: <адрес>. Открывалось ли наследственное дело после ее смерти ему не известно. Последним собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу была тетя истца Б***, умершая ********. Открывалось ли наследственное дело после ее смерти ему не известно. Истец является наследником Б*** по закону. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за принятием наследства. Истцу известно, что другие родственники, которые могли бы наследовать тоже умерли: У* – умер ********., дядя истца, У****** – умер ********., дядя истца, Б* – умерла ********., тетя истца.

Просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, У*** и Б***. Признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 24.07.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО2

Представитель ответчика МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, представители третьих лиц - Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что после смерти бабушки У***, в наследство, которое представляло собой дом и спорный земельный участок, вступила ее дочь, тетя истца Б*** Она присматривала за домом и земельным участком, так как проживала в том же селе. Другие дети У***, а именно его мать Н *, а также У******, У* на наследство не претендовали, проживали в других наследных пунктах. После смерти Б*** во владение домом и спорным земельным участком вступил он, продолжил следить за домом и земельным участком. На тот момент его мать – сестра Б*** умерла. Дочь Б*** Б* и братья Б*** на дом и спорный земельный участок не претендовали. Кроме этого он участвовал в похоронах Б*** До настоящего времени он следит за земельным участком, желает оформить надлежащим образом документы на него. Дома на земельном участке нет, он сгорел, как и все имеющиеся у У*** документы на земельный участок.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО1 является Н *, до заключения брака имевшая фамилию У****, что подтверждается копий свидетельства о рождении серии № № и актовой записью о заключении брака № от 06.09.1958г. (л.д.65, 72)

Согласно записи акта о рождении № от 19.10.1937г., сделанной Ясашно-Ташлинским сельским советом депутатов трудящихся Тереньгульского района Куйбышевской области, матерью Н**** (У****) Н является У*** (л.д.35).

Кроме этого судом установлено, что Б***, до замужества У****, также является дочерью У*** и сестрой Н**** (У****) Н *.

Согласно записей актов о смерти, представленных по запросу суда Отделом ЗАГС администрации МО «Тереньгульский район», У*** умерла ********., Б*** – ********. (л.д.29,30).

Из свидетельства о смерти № №, следует, что Н**** (У****) Н.Н. умерла ********.

Единый государственный реестр недвижимости, согласно Выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержит сведения: о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1130 кв.м., статус записи об объекте недвижимости: актуальные ранее учтённые (л.д.24).

В отзыве на исковое заявление представленном филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1130 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – У*, вид право – постоянное (бессрочное) пользование, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 04.03.2005г. (дата постановки по документу 30.12.2002г.) (л.д.43-44).

Указанные сведения подтверждаются Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по <адрес> по состоянию на 09.12.2002г., утвержденным руководителем Тереньгульского райкомзема 12.12.2002г., который содержит сведения о пользователе земельного участка – У* (л.д.46-51).

Из ответа на запрос суда, представленного начальником Межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области № от 31.07.2023г., следует, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя У*** и Б*** на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве Отдела отсутствует (л.д.33).

Допрошенные в судебном заседании свидетели К* и Г* показали суду, что У***, бабушка истца жила по адресу: <адрес>, всю свою жизнь до смерти. После смерти за домом и земельным участком присматривала дочь У*** Б***, которая проживала в том же селе и ухаживала за У*** Истец при жизни У*** часто приезжал к бабушке и помогал ей по хозяйству. Другие дети У*** домом и земельным участком не интересовались, никогда не приезжали. После смерти У*** истец стал помогать Б*** присматривать за домом и земельным участком, а после смерти Б*** стал владеть домом и земельным участком. Кроме этого истец занимался похоронами Б***, затем ухаживал за ее дочерью, которая на дом и земельный участок не претендовала.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ст. 32 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1) приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, показания свидетелей, наличие в Перечне ранее учтенных земельных участков сведений о правообладателе земельного участок, суд полагает установленным факт владения и пользования У***, а затем Б*** (до замужества У****) А.Н. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО2 от 28.07.2023г., наследственные дела к имуществу У*** и Б*** не заводились (л.д.26).

В тоже время судом установлено, что после смерти У*** ее дочь Б*** фактически приняла наследство, а истец фактически принял наследство (по праву представления) после смерти тети Б***

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истица подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к МУ администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования У***, умершей ******** года, Б***, умершей ******** года, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1130 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Яшонова

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.