УИН 77RS0015-02-2023-015794-14
№ 02-1099/2024
решение
именем российской федерации
г. Москва18 декабря 2024 года
Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи М.И. Корсаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1099/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества города Москвы, Территориальному Управлению Росимущества города Москвы, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в наследственную массу.
Требования истца мотивированы тем, что ... умер ФИО2, который являлся участником договора в долевом строительстве от ... № 5НОВОРОС23Б/302-1ШС гаражного комплекса по адресу: ............. Договор зарегистрирован в УФСГР Кадастра и картографии по Москве. Объект передан застройщиком по акту приёма-передачи от ....
Также на момент смерти ФИО2 владел и пользовался гаражным боксом ... по адресу Москва, адрес, кадастровый номер ..., однако правоустанавливающие документы застройщиком не переданы. При этом в управляющей компании Некоммерческое партнерство содействия благоустройству и эксплуатации гаражно-офисного комплекса "Сервис +" ФИО2 значился как собственник указанного выше гаражного бокса, платежи за содержание и ремонт общего имущества с 2016 г. по момент смерти вносил регулярно. При жизни ФИО2 право собственности на машино-место и гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Нотариус не имеет возможности включить данные объекты недвижимости в наследственную массу во внесудебном порядке. По состоянию на 24 мая 2023 года кроме истца ФИО1, наследниками, обратившимся к нотариусу, являются: ФИО3, ФИО2
Основываясь на изложенном, истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершего ..., гаражный бокс ... по адресу: адрес, кадастровый № ...; ......, ... по адресу: ....
В ходе разбирательства дела в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ТУ Росимущества г. Москвы, ФИО2, ФИО3
Стороны, иные лица участвующие в деле и их представители в судебное заседание в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.
Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, паспортные данные, умершего ..., что подтверждается копиями свидетельства о рождении истца ФИО1 ..., свидетельством о смерти ФИО2, ....
После смерти ФИО2 открылось наследство на имущество на гаражный бокс ... по адресу: адрес, кадастровый № ..., и ......, ..., по адресу: г. Москва, ЮВАО, адрес, на которые при жизни ФИО2 право собственности в установленном законе порядке не зарегистрировал.
Согласно наследственному делу № ... к имуществу ФИО2, умершего ..., истцом нотариусу г. Москвы ФИО4 поданы заявления ..., зарегистрированные в реестре за № ... о принятии наследства на имущество, открывшееся после смерти ФИО2
ФИО2, умерший ..., при жизни владел и был пользователем гаражного бокса ... по адресу: адрес, кадастровый №..., что подтверждается договором ...... долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от ..., актом передачи гаражного бокса ... от ..., актом об исполнении обязательств от ... по договору № ... долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от ..., договором об оказании услуг ... от ..., заключенным ФИО2 с ЗАО «Санттехремонт» на круглосуточную охрану гаражного бокса ... по адресу: адрес, кадастровый №.... Согласно справке Некоммерческого партнерства содействия благоустройству и эксплуатации гаражно-офисного комплекса «Сервис +С» ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса ... и вносил регулярно платежи на содержание и ремонт общего имущества с 2016 года по день его смерти, что подтверждается выпиской из карточки учета собственника гаражного бокса ... ФИО2 по начислению оплаты за период с 2016 г.
Между ЗАО «Дом» и ФИО2 заключен договор ...... долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от ..., расположенного по адресу: адрес. Объект представляет собой 3-х этажный гаражный комплекс на 400 гаражей. Результатом инвестиционной деятельности ФИО2 является получение в собственность 18,1 кв.м общей площади гаражного помещения на 1 этаже, условный номер ....
... составлено дополнительное соглашение к договору ...... долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от ..., согласно которому гаражный бокс под ......, площадью 18,1 кв.м, на 1 этаже является гаражным боксом под ..., площадь 18.4 кв.м., расположенный на цокольном этаже по адресу: адрес.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений сведения о правообладателе гаражного бокса ... по адресу: адрес, кадастровый № ..., отсутствуют.
Кроме того, судом установлено, что при жизни ФИО2 являлся участником договора в долевом строительстве гаражного комплекса от ... № ... и гаражного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ЮВАО, адрес, условный номер Машино место ..., ..., что подтверждается договором ...... долевого участия в строительстве многоэтажного гаража-стоянки от ..., расположенного по адресу: адрес; договором ... об оказании услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного бокса от ... с ООО «Горпаркинг»; договором о передаче ООО «Горпаркинг» функций управляющей организации ООО "Городские парковки» от ...; актом приема-передачи объекта машино-места гаражного комплекса по адресу: адрес управление ООО «Городские парковки».
Из Разрешения на ввод в эксплуатацию от 25.06.2014 № RU77152000-005731 объекта «Открытый гараж-стоянка «Народный гараж» (1-я очередь)», расположенного по адресу: адрес (строительный адрес: адрес ), следует, что оно оформлено Комитетом застройщику ГУП г. Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» по их заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Объект передан застройщиком ФИО2 при жизни по Акту приёма-передачи от ....
Согласно выписке ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве ФИО2 как участник долевого строительства - Машино места ..., этаж 3, 11 кв.м. зарегистрирован в УФСГР Кадастра и картографии по Москве 17.06.2011, регистрационный № ....
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2, несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество, являлся собственником гаражного бокса ... по адресу: адрес. Кадастровый № ... и ......, ... по адресу: г. Москва, ЮВАО, адрес., в связи с чем, данное имущество, безусловно, подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО2, принятого его наследником ФИО1, а потому требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Нормы процессуального законодательства не предоставляют суду права на исключение кого-либо из числа ответчиков в отсутствие волеизъявления истца, указавшего такое лицо в качестве ответчика, и при наличии данных об участии такого лица в рассматриваемом правоотношении; по итогам разрешения спора судом не установлено каких-либо нарушений в действиях Департамента городского имущества города Москвы и ТУ Росимущества в городе Москве, но поскольку истцом требований материально-правового характера к данным ответчикам не было заявлено, правовых оснований для дополнительного указания об отказе в удовлетворении требований к Департаменту городского имущества города Москвы и ТУ Росимущества в городе Москве, суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества города Москвы, Территориальному Управлению Росимущества города Москвы, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после ФИО2, умершего ..., гаражный бокс ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ... и ......, ..., расположенное по адресу: г. Москва, ЮВАО, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение суда составлено 09 января 2025 г.
Судья