Дело № 2-34/2023
УИД 75RS0019-01-2022-001544-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года г. Сретенск
Сретенский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Шмакотиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Красовском С.А.,
с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 30,8 м2, с кадастровым номером 75:18:170121:173 и земельного участка, площадью 1000 м2, с кадастровым номером 75:18:170121:116, расположенных по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>. Жилой дом принадлежал отцу на основании договора от 05.02.1964, земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди после смерти отца. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок она не обратилась, однако приняла наследство фактически – вступила во владение имуществом, производила необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.
Истец просила суд (с учетом заявления об уточнении исковых требований) установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, открывшегося после смерти родителей ФИО5 и ФИО6; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО5, ФИО6
Определением суда от 01.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены братья истца – ФИО3, ФИО4
Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Участвуя в предыдущем судебном заседании истец ФИО2 суду пояснила, что у нее есть братья – Василий и Николай, которые не возражают, чтобы она оформила в свою собственность имущество, оставшееся после смерти родителей. Она приняла меры по сохранности имущества, обрабатывает земельный участок, производит ремонт дома, осуществляет все нужные платежи.
Ответчики – администрация городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус Сретенского нотариального округа ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, от главы городского поселения «Кокуйское» ФИО8, ФИО3, ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики в своих заявлениях указали, что против удовлетворения требований не возражают. От третьего лица нотариуса ФИО7 представлено возражение, в котором он указывает на отсутствие его материально-правового интереса к установлению факта для получения наследства.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Ранее от представителя по доверенности ФИО9 поступало заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления, в котором представитель также указал, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: Забайкальский край, <адрес>, расположены следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 1 000 м2, с кадастровым номером №; земельный участок площадью № м2, с кадастровым номером №; здание площадью № м2, с кадастровым №. При этом в отношении указанных земельных участков имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО5 В целях более точной идентификации объектов недвижимости, истцу целесообразно использовать кадастровые номера для обозначения спорных объектов недвижимости.
Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является дочерью ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении I-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака (изменение фамилии с «Астафьева» на «Третьякова») I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20).
Ответчики ФИО4, ФИО3 также являются сыновьями ФИО5, ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-184237096 в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержит следующую информацию: местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>; площадь земельного участка 1 000 м2; кадастровая стоимость – 102 958,93 руб., категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 17-18).
Из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ЧО№, выданного администрацией п. Кокуй 27.07.1992, следует, что ФИО5 для жилого дома и приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью 1 000 м2 (л.д. 14).
Как следует из информации, представленной администрацией городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края (исх. № 823 от 30.09.2022) земельный участок по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, принадлежит ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю ЧО№, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2022 № КУВИ-001/2022-184238580 в отношении индивидуального жилого дома с кадастровым номером № содержит следующую информацию: местоположение: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, площадь 30,8 м2, назначение – жилое, кадастровая стоимость – 249 935,84 руб., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 15-16).
В реестре объектов технического учета по информации КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сведения о правах на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес> отсутствуют (л.д. 21).
Из договора, удостоверенного 05.02.1964 нотариусом Сретенской государственной нотариальной конторы ФИО10 (реестровый номер 176), следует, что ФИО5 приобрел у ФИО11 домовладение, состоящее из жилого дома, жилой площадью 48,9 м2, надворных построек и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Постановлением администрации городского поселения «Кокуйское» № 130 от 30.09.2022 в адрес недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, внесено изменение, новый адрес следует читать: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес> (л.д. 25).
Также по информации, представленной администрацией городского поселения «Кокуйское» муниципального района «<адрес>» <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Кокуй, <адрес>, принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сретенской государственной нотариальной конторы ФИО10 от 05.02.1964 (л.д. 24).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-00685 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Последнее место жительства ФИО5 к моменту открытия наследства – <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, что следует из справки, выданной администрацией городского поселения «Кокуйское» ДД.ММ.ГГГГ №. Также из справки следует, что после смерти ФИО5 в доме проживала его супруга ФИО6 После смерти ФИО6 в доме никто не проживал.
В копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5, представленного нотариусом ФИО7, имеется копия свидетельства о заключении брака ФИО5 и ФИО12 ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Астафьева».
Из материалов указанного наследственного дела также следует, что оно заведено по заявлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны мужа. Этой же датой ФИО6 выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя.
Согласно ответу нотариуса Сретенского нотариального округа ФИО7 от 24.11.2022 исх. № 684 в делах нотариуса Сретенского нотариального округа Забайкальского края ФИО7 не имеется сведений о гражданке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 31.01.2021. Наследственное дело не заводилось, информация о наследниках и имуществе, в том числе в Единой информационной системе нотариата «Енот» отсутствует.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, после смерти отца мать обращалась к нотариусу только за получением денег на похороны. После смерти матери она собрала документы, обратилась с ними к нотариусу, нотариус в устной форме сообщил, что ею пропущен срок обращения к нему.
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков дети наследодателей – ФИО3, ФИО4, которые в силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками ФИО5, ФИО6 первой очереди по закону, возражений относительно заявленных истцом требований не представили, к нотариусу по месту открытия наследства после смерти ФИО5, ФИО6 с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследником после смерти ФИО5 являлась его супруга ФИО6, зарегистрированная и проживавшая с ним по одному адресу на момент его смерти и, следовательно, фактически принявшая наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследником после смерти ФИО6 является ее дочь ФИО2, которая после смерти матери фактически приняла наследство путем совершения следующих действий: ФИО2 приняла меры по сохранению жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, производит ремонт дома, совершала необходимые платежи. Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели – ФИО16, ФИО17 Доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения ею действий по принятию открывшегося после смерти матери наследства, в состав которого, в соответствии со ст. 1112, 1152, 1181 ГК РФ, входят принадлежавшие ФИО5 на праве собственности и после его смерти фактически принятые его супругой ФИО6 жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО6 и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
С ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета неоплаченная часть государственной пошлины в размере 2 364,5 руб., уплата которой определением суда от 18.11.2022 была отсрочена.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Кокуй, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 364,5 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.
Судья А.В. Шмакотина
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023