Дело № 2- 524/2022 УИД № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Облучье 07 октября 2022 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области об установлении факта проживания в жилом помещении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО об установлении факта проживания в жилом помещении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она (ФИО3) Е.Б. проживала в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> со своими родителями ФИО и ФИО В этой же квартире был рожден сын ФИО2 При смене ее (ФИО1) паспорта была допущена ошибка в нумерации квартиры в сведениях о регистрации. Но все платежи за жилое помещение № приходили на ее (ФИО1) имя и ею оплачивались. В заключении договора социального найма администрацией Облученского городского поселения им отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. В данный момент они в квартире не проживают, так как она находится в аварийном состоянии. Просят установить факт проживания ФИО2 и ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, обязать администрацию Облученского городского поселения заключить с ними договор социального найма на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец, представитель ФИО2 - ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать факт её проживания в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>, обязать администрацию Облученского городского поселения заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма на жилое помещение. Требования мотивировала доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении проживали её родители ФИО, основания вселения в жилое помещения родителей ей не известны. Она проживала в указанной квартире с рождения, там же с рождения проживал и ее сын ФИО2, однако никаких правоустанавливающих документов на право проживания в квартире у них не имеется При смене паспорта неверно указаны данные о регистрации по месту жительства-ЕАО <адрес>. Договор социального найма необходим для включения её и ФИО2 в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилого фонда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом. В заявлении ФИО, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указав, что возражений относительно заявленных требований администрация не имеет.

Суд, выслушав пояснения истца, опросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Местом жительства согласно статье 20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В соответствии со статьями 49 и 60 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. Собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда вправе предоставить это жилое помещение по договору социального найма гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно Уставу муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО к вопросам местного значения городского поселения и к полномочиям администрации, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского поселения, отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения; осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п. 3, п. 6 ст. 3 Устава).

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение № в <адрес> в <адрес> общей площадью 54,9 кв. метра, расположено в 12-ти квартирном жилом доме, состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно по месту жительства истец ФИО2, что подтверждается его паспортными данными, справкой отдела адресно-справочной работы УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, указанным в паспорте, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, последняя зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес>. Аналогичные данные содержатся в справке отдела адресно-справочной работы УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в адрес истца ФИО2 направлено уведомление об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение- квартиру № по адресу: ЕАО, <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживала по адресу: ЕАО, <адрес>. В квартире № № этого же дома проживали ФИО, ФИО и их дочь-истец ФИО1, сын ФИО1-ФИО2 Квартира была предоставлена ФИО в связи с трудовой деятельностью в машиносчетном бюро наладчиком. В квартире № № ФИО1 никогда не проживала.

Суд доверяет показаниям опрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела.

Согласно справке о начислениях и оплатах ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ потребителем электроэнергии адресу: ЕАО, <адрес> является ФИО1, задолженности по потребленной электроэнергии по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из выписки ООО «Управляющая компания» по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ответственным нанимателем квартиры по адресу: ЕАО, <адрес> является ФИО1, в жилом помещении зарегистрированы два человека, имеется задолженность в сумме 18 604,58 рублей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании совокупностью исследованных по делу доказательств подтвержден факт проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>, а также вселение истцов ФИО1 и ФИО2 в указанное жилое помещение на законных основаниях, несение бремени его содержания. Законность их вселения и проживания в жилом помещении ответчиком не оспаривается

Отсутствие у истцов ФИО1 и ФИО2 документов, подтверждающих законность вселения в жилое помещение, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие таких документов при фактическом вселении в жилое помещение на законных основаниях, регистрация (прописка) и длительное проживание в нем, исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о возникновении у истцов права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области об установлении факта проживания в жилом помещении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЕАО (паспорт серии № выдан отделением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЕАО (паспорт серии № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) договор социального найма жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова

мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года