Решение по делу № 2-2261/2024 от 12.03.2025

Дело № 2-261/2025

УИД 13RS0025-01-2024-003036-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 12 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Курышевой И.Н., при секретаре судебного заседания Конновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», товариществу собственников недвижимости «ФИО6 20», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указал, что он, ФИО5, ФИО3, ФИО2 (до заключения брака с ФИО7 – ФИО8) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с долями равными: 3/20, 9/40, 9/40, 4/10 соответственно. Ответчик ФИО2 не производит оплату за коммунальные услуги. В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО2, которая не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно – коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2; определить следующий порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг: услуги управляющей компании (содержание общего имущества в МКД, ГВ на содержание общего имущества в МКД (компонент на ТЭ), ГВ на содержание общего имущества в МКД (компонент на ХВ), отведение сточных вод на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, текущий ремонт общего имущества в МКД, услуги и работы по управлению в МКД, вознаграждение председателя МКД) - ФИО1 - 3/8 доли, ФИО2 - 5/8 долей; электроснабжение (индивидуальное потребление) - ФИО1 - 0, ФИО2 – 1/1 доли; горячая вода (компонент на ТЭ), горячая вода (компонент на ХВ), отопление - ФИО1 - 0, ФИО2 - 1/1 доли; водоотведение – холодное водоснабжение (ХС) - ФИО1 - 0, ФИО2 - 1/1 доли; газоснабжение - ФИО1 - 0, ФИО2 - 1/1 доли; обращение с ТКО - ФИО1 - 0, ФИО2 - 1/1 доли; капитальный ремонт общего имущества в МКД - ФИО1 – 3/8 доли, ФИО2 - 5/8 долей (л.д.1-3, т.1).

Определением судьи от 14 января 2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», товарищество собственников недвижимости «ФИО6 20», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» (л.д.67-68, т.1).

В отзыве на исковое заявление общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» указало, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в спорном жилом помещении определяется исходя из количества зарегистрированных граждан, а не исходя из долей собственников, в жилом помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (л.д.163, т.1).

В судебное заседание истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представители ответчиков - общества с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», товарищества собственников недвижимости «ФИО6 20», публичного акционерного общества «Т Плюс», общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, и отложить разбирательство дела не просили. При этом представители ответчиков – общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» ФИО10, действующая на основании доверенности от 15 января 2025 г., общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» ФИО11, действующий на основании доверенности от 28 декабря 2024 г., общества с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт» ФИО12, действующая на основании доверенности от 9 января 2025 г., представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Кроме того, каждый собственник обязан участвовать в расходах на общее имущество в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве собственности на это имущество.

Как разъяснено в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) следует, что объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, при наличии индивидуальных приборов учета рассчитывается исходя из показаний данных приборов.

В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО. Под обращением с ТКО для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Вопросы сбора и утилизации ТКО урегулированы в постановлении Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. №641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») и в постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Подпунктом «а» пункта 148 (23), подпунктом «в» пункта 148(25) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установлено, что исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 148 (30), 148 (34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №2 к настоящим Правилам.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения №2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу пункта 148(39) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Суд, рассматривая названный спор, вправе возложить на компетентную организацию обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В пункте 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., разъяснено, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за коммунальные услуги, в том числе и за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты соответствующей коммунальной услуги между собственниками.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 (3/20 доли), несовершеннолетние ФИО3 (9/40), ФИО5 (9/40) и ответчик ФИО9 (4/10) являются сособственниками квартиры общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 сентября 2018 г., № КУВИ-001/2025-5080639 от 10 января 2025 г.(л.д.10-14, 43-45, 46-67, т.1).

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», значатся зарегистрированными: ФИО13, несовершеннолетние - ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д.24, 60, 127).

Родителями несовершеннолетних ФИО5 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, являются ФИО1 и ФИО9 (л.д.6, 7, 8, 132, 133, 134, т.1).

Согласно записи акта <..> от <дата>, <дата> брак между ФИО1 и ФИО13 расторгнут (л.д.135, т.1).

Согласно записи акта <..> от <дата> ФИО13 заключила брак с ФИО7, после регистрации брака присвоена фамилии Якименко (л.д.197, т.1).

Из ответа общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» следует, что по адресу: <адрес> лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг оформлены на ФИО1, ФИО3, ФИО13, ФИО5, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы индивидуальные приборы учета (далее -ИПУ) электроэнергии <..>, холодного водоснабжения (ХВС) <..>, горячего водоснабжения (ГВС) <..>, газоснабжения <..>. Начисление платы за электроснабжение производится согласно показаниям ИПУ электроснабжения <..>, поступающим от общества с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт». Показания по ИПУ ХВС, ГВС и газоснабжения не поступали с ноября 2023 г. по декабрь 2024 г. По состоянию на <дата> имеется задолженность по оплате, в том числе и по оплате взносов на капитальный ремонт МКД в размере 255 904 рублей 92 копейки (л.д.61-62, 63-64, 129, 130, т.1).

Как следует из материалов дел и указывалось судом ранее, в спорном жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние собственники - ФИО3, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО4

Суд учитывает, что из положений части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ), следует, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе и в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с частью 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как следует из положений статьи 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет, несут их родители.

В соответствии со статьей 80 СК РФ родители обязаны содержать своих детей. Несовершеннолетние до своего совершеннолетия не несут самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилье. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе и несовершеннолетних детей, возлагается на родителей.

Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 17 июня 2024 г. ответчик ФИО9 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, дети переданы на воспитание отцу ФИО1 (л.д.16-23, т.1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 71 СК РФ лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Таким образом, обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетних доли расходов по оплате коммунальных услуг несут оба родителя в равной мере.

Указанными выше нормами права законодатель презюмирует принцип равенства прав законных представителей – родителей несовершеннолетних детей до достижения ими 18 лет в решении вопросов, в том числе, по исполнению обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате налога на имущество, независимо от места проживания и регистрации ребенка и его родителей.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает только ответчик ФИО2, которая не поддерживает отношений с истцом ФИО1 и детьми, в связи с чем достичь соглашения по поводу порядка и размера участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что порядок пользования квартирой сторонами спора не определен, брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут, общего хозяйства не ведут, никаких соглашений по вопросам несения сторонами обязанностей в отношении жилого помещения не заключалось.

Исходя из изложенного, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по статьям: плата за содержание общего имущества МКД, горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ТЭ), горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ХВ), холодная вода на содержание общего имущества МКД, отведение сточных вод на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, текущий ремонт общего имущества МКД, услуги и работы по управлению МКД, вознаграждение председателя МКД, электроснабжение (индивидуальное потребление), теплоснабжение (горячая вода (компонент на ТЭ), горячая вода (компонент на ХВ), отопление), холодное водоснабжение (водоотведение, ХВС), газоснабжение (газ), капитальный ремонт общего имущества МКД, исходя из приходящихся долей от общей площади жилого помещения 27, 7 кв.м, установив ФИО1 в размере 3/8 доли (3/20 доли за себя, 9/40 доли за двоих несовершеннолетних детей), ФИО2 в размере 5/8 доли (4/10 доли за себя, 9/40 доли за двоих несовершеннолетних детей).

Между тем, как было указано выше, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется, исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО13, несовершеннолетние - ФИО5, ФИО3, ФИО4, на которых обществом с ограниченной ответственностью «Ремондис» производится начисление платы за обращение с ТКО.

С учетом того, что обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе и несовершеннолетних детей, возлагается на родителей, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из числа зарегистрированных лиц (4 человека), установив ФИО1 в размере 3/8 доли (1/2 доли от начисляемой оплаты на троих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3, ФИО4- ? долей), ФИО2 в размере 5/8 доли (1/4 доля за себя, ? доли от начисляемой оплаты на троих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3, ФИО4- ? долей) от начисляемой оплаты по числу зарегистрированных лиц.

Довод истца о том, что поскольку в спорном жилом помещении он и несовершеннолетние дети не проживают, они освобождены от несения платы за электроснабжение, отопление, водоснабжение, газоснабжение является несостоятельным, основанным на неверном толковании норм материального права.

Несмотря на то, что в настоящее время в спорной квартире фактически проживает только один сособственник - ответчик ФИО2, однако это не освобождает остальных сособственников жилого помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение,) управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям, права которых не могут быть ограничены на получение полной оплаты за предоставленные ресурсы и оказанные услуги от всех сособственников пропорционально их долям в праве собственности на объект недвижимости.

При этом способом защиты прав сособственников жилого помещения в ситуации, если они не смогли пользоваться квартирой по причине каких-либо неправомерных действий со стороны ФИО2 (доказательства чего должны быть представлены) будет являться предъявление к ней требований на основании положений главы 60 ГК РФ о взыскании внесенных на основании заключенного с ним отдельного соглашения коммунальных услуг за тот период, в который пользование квартирой с его стороны было невозможным.

Таким образом, определив порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд считает необходимым обязать товарищество собственников недвижимости «ФИО6 20», общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», публичное акционерное общество «Т Плюс», муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», общество с ограниченной ответственностью «Ремондис», некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы, полагая что возложение данной обязанности на ресурсоснабжающие организация не выходит за пределах предъявленных требований, а является производным от требования истца произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <..>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 (паспорт <..>), обществу с ограниченной ответственностью «Ватт-Электросбыт», товариществу собственников недвижимости «ФИО6 20», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по статьям: плата за содержание общего имущества МКД, горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ТЭ), горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (компонент на ХВ), холодная вода на содержание общего имущества МКД, отведение сточных вод на содержание общего имущества МКД, электроэнергия на содержание общего имущества МКД, текущий ремонт общего имущества МКД, услуги и работы по управлению МКД, вознаграждение председателя МКД, электроснабжение (индивидуальное потребление), теплоснабжение (горячая вода (компонент на ТЭ), горячая вода (компонент на ХВ), отопление), холодное водоснабжение (водоотведение, ХВС), газоснабжение (газ), капитальный ремонт общего имущества МКД, исходя из приходящихся долей от общей площади жилого помещения 27, 7 кв.м, установив ФИО1 в размере 3/8 доли, ФИО2 в размере 5/8 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из числа зарегистрированных лиц, установив ФИО1 в размере 3/8 доли, ФИО2 в размере 5/8 доли от начисляемой оплаты по числу зарегистрированных лиц.

Произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав товарищество собственников недвижимости «ФИО6 20», (ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (ОГРН: <***>), публичное акционерное общество «Т Плюс» (ОГРН: <***>), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис» (ОГРН: <***>), некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН: <***>) выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Курышева

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 г.

Судья И.Н. Курышева