<данные изъяты>

Дело № 2-281/2022

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами, обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполнили. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 106 697 рублей 67 копеек, в том числе пени за период ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 92 993 рубля 03 копейки. 5 марта 2019 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который отменен 1 октября 2021 г. на основании поступивших возражений от должника.

Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 106 697 рублей 67 копеек, в том числе пени за период с ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 92 993 рубля 03 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3334 рубля 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорный период являлись нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами.

Согласно решения Кадуйского районного суда Вологодской области от 7 июля 2020 г., вступившего в законную силу 4 сентября 2020 г., ФИО2, ФИО1, ФИО4 выселены из занимаемой ими квартиры по вышеуказанному адресу, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании договора от 18 декабря 2013 г. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом ХХХ по адресу: <адрес>.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 106 697 рублей 67 копеек, в том числе пени за период ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 92 993 рубля 03 копейки.

Ответчики расчет истца по оплате содержания жилья не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с них в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 106 697 рублей 67 копеек, в том числе пени за период ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 92 993 рубля 03 копейки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3334 рубля 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в МП ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (квартира по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2018 г., пени за период с ноября 2017 г. по декабрь 2018 г. в общем размере 106 697 рублей 67 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3334 рубля 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2022 г.

Судья И.В. Лобанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>