Дело № 2-60/2025
УИД: 33RS0012-01-2024-001746-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шикиной И.А., при секретаре Осокиной Д.А., с участием истца ФИО16, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к товариществу собственников недвижимости "Орджоникидзе - 8" о признании недействительным решений общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8",
УСТАНОВИЛ:
ФИО16 обратился с иском к товариществу собственников недвижимости "Орджоникидзе - 8" о признании недействительным решений общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" от 30.04.2024 и 01.06.2024 (т. 1 л.д. 6-10, т. 6, л.д. 199, т. 7 л.д. 12-16, 157-163).
В обоснование иска указано, что с 04.10.2023 по 14.07.2024 истец являлся председателем товарищества собственников недвижимости "Орджоникидзе - 8". Никаких проверок в отношении деятельности председателя со стороны членов ревизионной комиссии, членов товарищества не проводилось. 30.04.2023 года в ТСН "Орджоникидзе - 8" состоялось внеочередное общее собрание членов товарищества с основной повесткой: освобождение от обязанностей действующего председателя ТСН "Орджоникидзе - 8" ФИО16 или освобождение от обязанностей действующих членов Правления, ревизионной комиссии, казначейства по причине невозможной работы с председателем ФИО16 При этом ему как председателю не были представлены: перечень претензий за период его деятельности, требование о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН с перечнем вопросов, включенных в повестку дня. 30.04.2024 он довел до присутствующих на собрании членов ТСН о нарушениях законодательства при организации данного собрания, но эта информация осталась без внимания. В соответствии с бюллетенем организаторами собрания определен период заочного голосования с 30.04.2024 по 14.05.2024, несмотря на то, что заочное голосование проводится до дня проведения общего собрания, а не после. Протокол о результатах внеочередного собрания членов ТСН 30.04.2024 не оформлялся. 15.05.2024 проведено совместное собрание членов правления ТСН и ревизионной комиссии, при этом: им данное заседание не созывалось; подсчет голосов заочного голосования должен быть завершен до для проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества, однако общее собрание 15.05.2024 не проводилось; к протоколу не приложен протокол счетной комиссии с указанием результатов голосования и приложением информации о решении каждого участника голосования по пунктам повестки общего собрания; голосование по кандидатам в состав счетной комиссии 30.04.2024 не предусматривалось, следовательно, ФИО1 не могла выступать в качестве члена счетной комиссии. На общем собрании членов ТСН 01.06.2024 голосование по вопросу № 5 «за освобождение от занимаемой должности председателя правления ТСН «Орджоникидзе-8» ФИО16 не проводилось, была лишь доведена информация о результатах подсчета голосования в период с 30.04.2024 по 14.05.2024. Протокол общего собрания членов ТСН от 17.06.2024 ему как председателю не предоставлялся. О регистрации нового председателя ФИО21 он узнал только 15.07.2024. Созыв общих собраний - прерогатива председателя, в соответствии с нормами действующего законодательства ему должно быть предъявлено требование о проведении обоих собраний, что сделано не было. Его извещали уже о конкретных датах проведения общего собрания членов товарищества, что является грубейшим нарушением. Полагает, что членство некоторых лиц, принимавших участие в голосовании на собрании 30.04.2024, не подтверждено. Кроме того, ФИО17, не имеющая членства в ТСН не может председательствовать на общих собраниях. Протоколы заседаний правления товарищества от 06.04.2024 и 16.05.2024 являются ничтожными, ни у одного из лиц их подписавших не было на это полномочий, председательствующий не избирался (т. 6 л.д. 252-253, т. 7 л.д. 12-16, 156-163, т. 8 л.д. 58-64).
В судебном заседании истец ФИО16 исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что является собственником земельного участка № в ТСН "Орджоникидзе - 8". Он был избран председателем ТСН "Орджоникидзе - 8" на общем собрании членов товарищества 22.07.2023, однако, поскольку обратился к нотариусу с пропуском пятидневного срока, он решил переделать протокол об избрании его председателем, указав в нем дату 22.09.2024 и исправив форму проведения собрания с очно-заочной на очную. Заявление о принятии в члены товарищества не подавал, полагая, что является его членом с момента приобретения земельного участка. Членские взносы он уплачивал. Никаких претензий к нему, как к председателю, не предъявлялось. 06.04.2024 на заседании членов правления перед ним был поставлен вопрос о сложении полномочий председателя, он согласился, но впоследствии передумал, поскольку некоторые члены ТСН хотят видеть его в этом статусе. Информирование его о проведении общих собраний членов ТСН не производилось; только он, как председатель может принять решение о проведении таких собраний. До иных членов ТСН сведения о повестке дня также не доводились. С принципом подсчета голосов из расчета количества принадлежащих члену ТСН земельных участков не спорит, данная практика давно сложилась в ТСН и является верной.
Представитель ответчика ТСН "Орджоникидзе - 8" и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО21 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, сообщил суду, что нарушений в проведении общих собраний членов ТСН "Орджоникидзе - 8" 30.04.2024 и 01.06.2024 не усматривает. ФИО16 скрыл от членов ТСН тот факт, что он членом товарищества не является. При таких обстоятельствах он не мог быть председателем. Кроме того, он не исполнял своих прямых обязанностей, намеренно не созывал собрания правления, его работа членами правления признана неудовлетворительной, члены правления отказывались с ним работать. Собрание 30.04.2024 проводилось для того, чтобы узнать мнение членов товарищества: поддерживают ли они ФИО16 или нет. Вопрос на голосование был поставлен вполне понятно. Если бы большинство проголосовало «против» освобождения ФИО16 от занимаемой им должности, то в отставку бы ушли все члены правления. Поскольку 15.05.2024 из протокола счетной комиссии стало известно, что народ против ФИО16, необходимо было провести еще одно собрание и избрать нового председателя, до этого момента функции председателя исполнял ФИО16 Обращает внимание, что никто из членов ТСН "Орджоникидзе - 8" решения, принятые на общем собрании членов ТСН не оспаривает, а с исковым заявлением обратится индивидуальный садовод ФИО16 Кроме того, полагает, что ФИО16 пропущен срок давности для обращения с требованием о признании решения общего собрания от 30.04.2024 недействительным Письменные возражения ФИО21 приобщены к материалам дела (т. 1 л.д. 88-94, т. 7 л.д. 35-36, 109-115, 202-206).
Представитель ответчика ТСН "Орджоникидзе - 8" ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в судебных заседаниях, исковые требования не признал, пояснив, что общие собрания 30.04.2024 и 01.06.2024 проведены в соответствии с требованиями закона. Сведения о проведении собраний с указанием повестки дня заблаговременно были размещены на информационной доске, расположенной на территории ТСН "Орджоникидзе - 8", а также в мессенджере <данные изъяты>, направлялись извещения посредством электронной почты тем членам товарищества, которые предоставили свои адреса. В письменных возражениях на иск указал, что истец был зарегистрирован в ЕГРЮЛ как председатель ТСН "Орджоникидзе - 8" по сфальсифицированному протоколу, что сам признал в судебном заседании 23.12.2024. Вопреки мнению ФИО16, ревизионная комиссия подотчетна общему собранию и никаких разрешений на проведение проверок законности сделок, совершаемых товариществом, состава его имущества, деятельности правления и председателя не требуется. Бухгалтерией, казначеем были предоставлены документы для проведения проверки их деятельности, однако, ФИО16 по запросу ревизионной комиссии никаких документов не предоставил. О необходимости проведения внеочередного общего собрания 30.04.2024 ревизионная комиссия сообщила в правление товарищества, что является допустимым. Правлению ФЗ № 217 предоставлены полномочия созыва общего собрания членов товарищества. 30.04.2024 ФИО16 пытался сорвать очную часть собрания, называя его незаконным, ему, как председателю было предоставлено слово, предложено рассказать о проделанной работе, однако, он этого делать не стал. Результаты собраний 30.04.2024 и 01.06.2024 были размещены на информационных стендах, а 02.05.2024 было опубликовано полное видео собрания. От созыва заседаний правления истец уклонялся, члены правления, чтобы решить вопросы, не терпящие отлагательств, были вынуждены собираться самостоятельно, а при направлении председателю даты проведения заседания, ФИО16 отвечал, что только он может определить дату заседания правления (т. 6 л.д. 213-221).
Представитель ответчика ТСН "Орджоникидзе - 8" ФИО23 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее, участвуя в судебных заседаниях, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что процедура созыва общего собрания собственников ТСН, проводимых 30.04.2024 и 01.06.2024 соблюдена. Оба собрания проводились в очно-заочной форме. Указание в протоколах на проведение их в заочной форме является опечаткой. Провести очное собрание членов ТСН с таким количеством членов невозможно. Собрания проводились по следующей схеме: сначала очная часть, потом заочная. Закон это допускает. Бюллетени раздавались и тем, кто присутствовал на очной части собрания, и тем, кто голосовал заочно. Данная процедура обусловлена большим количеством членов ТСН и лиц, присутствовавших на очной части голосования. По другому произвести подсчет голосов без ошибки просто невозможно. Метод подсчета голосов из расчета 1 участок, принадлежащий члену товарищества = 1 голос, два участка = два голоса и т.д., в случае совместной собственности на земельный участок двух и более лиц и наличии у них членства в ТСН количество всех голосов = 1 голосу является сложившейся практикой ТСН "Орджоникидзе - 8".
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО17 просила в удовлетворении исковых требований ФИО16 отказать. Сообщила суду, что ФИО16, являясь председателем правления ТСН "Орджоникидзе - 8" не пришел ни на одно собрание членов правления. Если бы члены правления ожидали, пока их соберет председатель, они бы не собрались никогда. Между тем, необходимо было решать вопросы энергоснабжения, по очистке территории от снега и другие. Явившись на собрание правления 06.04.2024, выслушав предъявленные ему претензии, ФИО16 просто ушел, пришлось продолжить собрание без него. Именно поэтому протокол заседания правления подписан всеми членами правления. В судебное заседание ФИО16 предоставил протокол об избрании его председателем ТСН "Орджоникидзе - 8" от 22.09.2023. Данный протокол она не подписывала, общее собрание членов товарищества в данный день не проводилось. Лист с ее подписью и подписью ФИО24 ФИО16 приложил от иного протокола общего собрания членов ТСН (06.08.2023). А подпись на листе – заверителе не ее, ФИО16 ее подделал. Избрание ФИО16 производилось также как и ФИО21: собрание проводилось в очно-заочной форме, сначала очная часть, потом заочная. Так было всегда. С 04.10.2023 по июнь 2024 ФИО16 не собрал ни одно собрание, ему было все равно на проблемы товарищества. Дополнительно пояснила, что во всех протоколах общих собраний членов ТСН «Орджоникидзе-8» указано количество членов товарищества с правом голоса – 410. Данная цифра означает общее количество голосов членов товарищества (принадлежащих им земельных участков). В действительности, количество членов ТСН «Орджоникидзе-8» составляет 373. Указанная разница возникла из-за того, что некоторым из членов товарищества принадлежит по два, три, или более земельных участков. Кроме этого ФИО17 подтвердила, что 27.06.2024 после размещения в месенджере <данные изъяты> протокола от 17.06.2024 и приложений к нему, в этот же день указанные документы она и ФИО21 разместили на информационном щите.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО18 полагала исковые требования ФИО16 не подлежащими удовлетворению. Пояснила, что она, ФИО17 и ФИО2 являлись членами ревизионной комиссии. ФИО2 самоустранилась от работы в составе комиссии из-за отсутствия времени. При проведении проверок они запрашивали у ФИО16 ряд документов, предоставлять которые он отказался. Считает, что человек, не являющийся членом товарищества, подделывающий документы, не может быть председателем ТСН "Орджоникидзе - 8". 300 членов товарищества желают, чтобы он ушел с должности, но он их не слышит. При этом, правление изначально предложило ФИО16 сложить свои полномочия добровольно, чтобы не выносить на обсуждение его неспособность руководить. Подтвердила, что при ней 27.06.2024 ФИО21 и ФИО17 размещали протокол на информационном щите ТСН «Орджоникидзе-8».
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО20, ФИО19 считали, что исковые требования ФИО16 удовлетворению не подлежат. Нарушений в порядке созыва, проведения общих собраний членов ТСН "Орджоникидзе - 8" не имеется.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО25 в судебное заседание не явился, извещен. Участвуя ранее в судебных заседаниях полагал, что требования ФИО16 удовлетворению не подлежат. Пояснил, что ФИО16, действительно, избрали председателем ТСН "Орджоникидзе - 8" на общем собрании членов товарищества 22.07.2023. В ЕГРЮЛ об этом запись внесена в октябре 2023 года. До этого он с мая 2023 года работал неофициально, заработную плату ему передавал бывший председатель товарищества. В мессенджере <данные изъяты> созданы два чата: чат правления, в котором производится размещение какой-то важной информации (комментарии отключены) и чат товарищества, где члены товарищества и индивидуальные садоводы могут общаться. Он является администратором чатов и некоторым участникам приходится отключать микрофон из-за нарушения ими правил общения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО26 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее, участвуя в судебных заседаниях пояснила, что председатель – это такой же член правления как и остальные, но с правом подписи. ФИО16 самоустранился от управления товариществом, его приглашали на собрания, делали попытки договориться, но он не приходил, несмотря на то, что вопросы нужно было решать немедленно, например, в связи с аварией. Ему это не интересно. Истец до сих пор позиционирует себя как председатель в созданном им чате с соответствующим наименованием. Считала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО27, ФИО28, ФИО24 извещены, просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО29 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (ч. 1).
Ведение садоводства и огородничества может осуществляться на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, как членами товарищества, так без участия в товариществе (ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе также создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор), (ст. 16 Закона N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: …2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий… 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества….20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества… 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
По иным вопросам решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Судом установлено, что ТСН "Орджоникидзе - 8" зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 29.04.2016, председателем товарищества с 15.07.2024 является ФИО21 (т. 1 л.д. 100-104).
ФИО16 в границах ТСН "Орджоникидзе - 8" на праве собственности принадлежит земельный участок <адрес> (т. 6 л.д. 166-169). Членом ТСН "Орджоникидзе - 8" он не является.
В материалах дела имеется два протокола общего собрания собственников недвижимости "Орджоникидзе - 8" об избрании ФИО16 председателем товарищества: от 08.08.2023 и 22.09.2023 (т. 7 л.д. 31-34, т. 6 л.д. 162-165). Из представленной ФИО16 аудиозаписи с датой 24.07.2023 следует, что он лично развозил бюллетени для голосования по данному вопросу, собирал заполненные, чувствует поддержу граждан и уверен, что будут положительные результаты.
02.04.2024 Членами ревизионной комиссии ФИО17, ФИО18 в правление ТСН "Орджоникидзе - 8" направлено письмо о том, что ФИО16 не является членом ТСН с просьбой собрать заседание правления по данному вопросу (т.1 л.д. 50-51, т. 6, л.д. 161).
06.04.2024 проведено заседание правления ТСН "Орджоникидзе - 8" с участием членов правления: ФИО16, ФИО21, ФИО25, ФИО3, где обсуждался вопрос о неудовлетворительной работе ФИО16, который после этого покинул заседание правления. На собрании принято решение о проведении 30.04.2024 внеочередного собрания собственников о переизбрании председателя (т. 1 л.д. 53-55).
Информация о проведении собрания размещена в мессенджере <данные изъяты> 08.04.2024, а также на информационных досках (т. 1 л.д. 137, 147-149).
Проведение собрания в очной форме подтверждено видеозаписью (т. 6 л.д. 149), а также протоколом от 30.04.2024, из которого следует, что в качестве членов счетной комиссии избраны: ФИО4, ФИО20, ФИО5, ФИО1, определены сроки заочного голосования с 30.04.2024 по 14.05.2024. Лица, присутствующие на очной части общего собрания членов ТСН указаны в реестре регистрации присутствующих членов товарищества (т. 1 л.д. 60, т. 7 л.д. 240).
Согласно протокола счетной комиссии от 15.05.2024 в комиссию поступило 264 бюллетеня, что составляет 51,4 % от общего числа голосов, за освобождение от занимаемой должности председателя ТСН ФИО16 – 231,5 голосов, что составляет 90,2% от общего числа проголосовавших (т. 1 л.д. 63-64).
На дату проведения общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" количество членов ТСН "Орджоникидзе - 8" составляло 373 человека (т. 7 л.д. 140-147)
15.05.2024 на совместном собрании членов правления и ревизионной комиссии озвучены результаты голосования на общем собрании членов ТСН 30.04.2024, утверждена дата проведения отчетно-перевыборного собрания 01.06.2024 (т. 1 л.д. 56-57).
18.05.2024 на информационных стендах на территории товарищества и в сети <данные изъяты> размещены протокол счетной комиссии от 15.05.2024 и повестка общего собрания собственников ТСН "Орджоникидзе - 8" на 01.06.2024 (т. 1 л.д.141-145, 151). ФИО16 уведомление о проведении общего отчетно-перевыборного собрания вручалось лично, расписываться в его получении ФИО16 отказался, что подтверждается видеозаписью ( т. 6 л.д. 149, 170).
Проведение собрания в очной форме 01.06.2024 подтверждено видеозаписью и реестром регистрации присутствующих на собрании членов товарищества (т. 6 л.д. 149, т. 8 л.д. 1-29).
На дату проведения общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" их количество составляло 373 человека (т. 7 л.д. 148-155)
Согласно протокола отчетно-перевыборного собрания, составленного 17.06.2024 на собрании приняты отчеты ревизионной комиссии, казначея, правления, доведены результаты счетной комиссии по итогам голосования об освобождении ФИО16 от должности председателя ТСН, определен численный состав правления и ревизионной комиссии, избраны в члены правления ФИО26, ФИО25, ФИО21, ФИО29, ФИО24, ФИО27, ФИО30 сроком на 2 года, председателем правления избран ФИО21 сроком на 2 года, в члены ревизионной комиссии – ФИО20, ФИО28, ФИО17, ФИО18 сроком на 2 года, утверждены размеры членских взносов, доведен план работы правления на 2024 год (т. 1 л.д. 65-82).
Подсчет голосов осуществлялся счетной комиссией по принципу 1 участок =1 голос (т. 1 л.д. 83-87).
Протокол общего собрания размещен в мессенджере <данные изъяты> 27.06.2024 (т. 1 л.д. 146) и на информационных счетах на территории товарищества (т. 8 л.д. 193-194). Кроме этого, в судебном заседании 12.05.2024 на обозрение суда ФИО20 предоставила суду личный сотовый телефон, при просмотре сообщений из месенджера <данные изъяты> за 27.06.2024, установлено, что в указанную дату размещен файл под названием «протокол ОСС» при открытии которого суд удостоверился, что данный файл содержит протокол отчетно-перевыборного собрания, составленного 17.06.2024 и приложения к нему.
По инициативе сторон при рассмотрении дела допрошены свидетели.
Сидетель Свидетель №1 показала суду, что ей нравится председатель ФИО16, она против его переизбрания. Она не является членом товарищества, но производит уплату взносов. О проведении собрания 30.04.2024 ее известила ФИО17, не помнит было ли размещено соответствующее уведомление на стенде или нет. На собрании она присутствовала, вопрос о том, имеет ли членство в товариществе ФИО16, не поднимался, результаты проверки ревизионной комиссии не доводились. На собрании 01.06.2024 проводилось голосование за кандидатуру ФИО21, была агитация, на нее оказывалось давление. Так, тех кто высказывался против, могли отключить от микрофона в общем чате товарищества, т.е. данный человек мог просматривать сообщения, но участвовать в обсуждениях-нет. Так же поступили и с ней.
Свидетель Свидетель №2 показал суду, что является другом ФИО16 и собственником земельного участка в ТСН "Орджоникидзе - 8" с ДД.ММ.ГГГГ года, заявление о приеме в члены товарищества не подавал, членом ТСН не является, но имеет членскую книжку, бюллетени для голосования ему приходят. Участие в собраниях 30.04.2024 и 01.06.2024 не принимал.
Свидетель Свидетель №3 показал суду, что является другом ФИО16 О переизбрании председателя ТСН ему стало известно задолго до даты проведения общего собрания 30.04.2024. Его отношение к этому негативное, поскольку ФИО16 работал, претензий к нему не было. О проведении общего собрания узнал из чата. 30.04.2024 он принимал участие в собрании и голосовал, при этом полагает, что формулировка вопроса, поставленного на голосование, неверная: или ФИО16 или члены правления. 08.06.2024 было проведено общее собрание ФИО16, он перечислил все, что сделал, пока был председателем, предоставил отчет, вопросов у участвующих не было. Действующие члены правления хотели, чтобы ФИО16 ушел, а когда он этого не сделал добровольно стали оскорблять его, называть вором, негодяем, выставлять издевательские шаржи. 01.06.2024 он на собрание не присутствовал, поскольку понял, что председателя снимают с должности не по закону.
Свидетель Свидетель №4, сообщил суду, что является другом ФИО16 и его соседом. Работа ФИО16 была видна, он честный человек, <данные изъяты>. Никто не задавался вопросом, является ли он членом ТСН. Свидетель №4 также не писал заявление о включении его в члены ТСН, однако имеет в собственности участок, поэтому, полагает, что и членом товарищества он является. Информацию о проведении собрания 30.04.2024 узнал от соседей, потом посмотрел чат товарищества. С принятыми на общем собрании ТСН 30.04.2024 и 01.06.2024 решениями его никто не знакомил.
Свидетель Свидетель №5 показала суду, что узнала о проводимых 30.04.2024 и 01.06.2024 собраниях из чата в менеджере <данные изъяты>, так же информация была размещена на стенде Товарищества, на электронную почту тоже было оповещение. Повестка была размещена по обоим собраниям. Претензии по работе ФИО16 до проведения собрания 30.04.2024 не высказывались. Он в октябре 2023 года вступил в должность, о его работе зимний период ничего не известно, он не отчитывался. 30.04.2024 он не захотел выступать на собрании, но звал к себе домой, якобы покажет какие-то документы. Пришло на собрание очень много людей, он сказал что собрание незаконно. Агитации против ФИО16 или за ФИО21 не было. На собрании 30.04.2024 просто предлагалось высказаться за ФИО16 или против. Результаты голосования были вывешены на стенде и размещены в чате. По вопросу № 5 в повестке дня общего собрания членов ТСН 01.06.2024 было указано, что принято решение об освобождении ФИО16 от занимаемой должности. Голосование по данном вопросу было проведено ранее.
Свидетель ФИО1 показала, что является членом ТСН "Орджоникидзе - 8" с ДД.ММ.ГГГГ года. Уведомления о проведении общего собрания членов ТСН 30.04.2024 и 01.06.2024 были размещены на информационных досках в ТСН, в чате товарищества в менеджере <данные изъяты>, а также ей поступили извещения на адрес электронной почты. Претензий по работе ФИО16 озвучено не было, отчета не было. 30.04.2024 правление предоставило ФИО16 слово при проведении общего собрания членов ТСН, но он ничего не сказал. После этого ей все стало понятно. Правление отчиталось о своей деятельности, а председатель - нет. Никакого давления при проведении собраний, ни после них не оказывалось. Вопрос, поставленный на голосование 30.04.2024, был понятен. Правление не сработалось с председателем. На данном собрании она была избрана в состав счетной комиссии и совместно с другими членами счетной комиссии производила подсчет голосов. Новым правлением во главе с председателем ФИО21 проводится работа, ее результаты видны: сделана дорога, подходы к реке. Она состоит в чате председателя ФИО16, в данном чате он лично никого не оскорбляет, но иные лица могут высказываться недружелюбно.
Свидетель Свидетель №6 показала суду, что узнала о собрании 30.04.2024 и 01.06.2024 и повестке из чатов <данные изъяты>, за какой период до дня проведения собрания не помнит, но за неделю – это точно. На доске объявлений также была размещена указанная информация. Знает, что со стороны собственников были претензии к работе ФИО16, многие были против: он обещал много, но ничего не делал. Поверили ему <данные изъяты>. Он почему-то приглашал к себе на участок для освещения жизни ТСН, а на собрании 30.04.2024 отказался выступать. К голосованию никто не принуждал, все было добровольно, никакого негатива никто не высказывал. Результаты голосования обоих собраний были размещены на стенде.
Свидетель ФИО2 показала суду, что с 2023 года являлась членом ревизионной комиссии. Ревизионной комиссией весной 2024 года проводилась плановая проверка, установлено, что ФИО16 не является членом товарищества. Она в проведении проверки участия не принимала, поскольку еще не приехала на дачу. Однако это ошибка и предыдущего председателя, который допустил выдвижение ФИО16 Раз так случилось, ФИО16 автоматически стал членом ТСН "Орджоникидзе - 8". В члены никого и не принимали официально, помнит, что принимали в члены правления только раз в 2022 году, остальным дали членскую книжку и все, ты член товарищества. Уведомления о проведении общего собрания членов были разосланы, но менее, чем за 2 недели, не было указано, где можно ознакомиться с материалами по собранию. Не приведены данные, на основании которых сделан вывод, что ФИО16 не работал. На собрание 30.04.2024 она не ходила, о результатах узнала из чата правления.
Свидетель Свидетель №7 показал суду, что является членом ТСН "Орджоникидзе - 8" с ДД.ММ.ГГГГ года, имеет в собственности земельные участки № и №, 30.04.2024 на собрании присутствовала его супруга, она принесла бюллютень для голосования, а он его заполнил. На доске объявлений было как извещение о проведении общего собрания, так и его результаты. На собрании 01.06.2024 он голосовал за избрание ФИО21 председателем ТСН, поскольку его работа видна: проведен свет, установили столбы. За ФИО16 не стал бы голосовать никогда, считает, что он удовлетворяет свои потребности за счет ТСН, <данные изъяты>. Дозвониться до ФИО16 и озвучить проблему было невозможно. Однако это важно для лиц, которые большую часть года, как он, проживают на территории товарищества. Результаты голосования опубликованы в общем чате товарищества и протокол был размещен на доске объявлений, дату не помнит.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, при этом свидетельскими показаниями подтверждается, что о проведении общего собрания все члены сообщества были уведомлены, как и о повестке дня, результаты собрания были размещены на информационном щите на территории ТСН.
Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Нормами ст. 181.5 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
По положениям ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Из разъяснений, данных в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О принятии судами некоторых положений разделе 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Проанализировав предоставленные сторонами документы, суд приходит к выводу, что нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собраний, влияющих на волеизъявление участников собрания не имеется.
В соответствии со ст. 17 Закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (ч. 7).
В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (ч. 9).
На основании изложенного, довод ФИО16 о том, что требование о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН должно было вручаться председателю товарищества отклоняется как основанный на неправильном толковании Закона N 217-ФЗ, поскольку в соответствии с п. 9 ст. 17 данного Федерального закона вручение такого требования правлением товарищества не требуется.
Уведомления о проведении общего собрания членов товарищества заблаговременно размещались на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества, в мессенджере <данные изъяты>, направлены по имеющимся электронным адресам членов товарищества, и содержали перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дату, время и место проведения общего собрания, что соответствует п. 13, 15 Закона N 217-ФЗ.
Судом установлено, что общие собрания членов товарищества 30.04.2024 и 01.06.2024 проведены в очно-заочной форме.
Собрание 30.04.2024: очная часть 30.04.2024 в 13-00, явились 72 члена товарищества; заочная часть с 30.04.2024 по 14.05.2024 включительно. Всего бюллетеней сдали 189 членов товарищества, т.е. в собрании приняло участие 189 членов из 373, что составляет более 50% от общего количества членов ТСН (суд исключил из подсчета бюллетень ФИО6, т.к. в списке членов товарищества она отсутствует). Кворум имеется. Более двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества проголосовали за освобождение от занимаемой должности ФИО16 Лица, голосовавшие по доверенности, приложили их к соответствующим бюллетеням. Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется. Решение общего собрания членов товарищества оформлено протоколом от 17.06.2024 (т. 1 л.д. 152- т. 2 л.д. 202, т. 7 л.д.195-201, т. 8 л.д. 196-197, 212).
Собрание 01.06.2024: очная часть 01.06.2024, явились 130 членов: заочная часть с 02.06.2024 по 16.06.2024 включительно. Всего бюллетеней сдали 234 члена товарищества при общем количестве членов 373 (суд не принимает для подсчета голосов бюллетени заполненные ФИО7 от имени ФИО8 по причине отсутствия доказательств, что она является законными представителем собственника земельного участка; ФИО9 от имени ФИО10 по причине отсутствия доверенности; и ФИО11 от имени ФИО12, а также ФИО13, ФИО14, поскольку они отсутствуют в списке членов товарищества), (т. 3 л.д. 132, 189, т. 5 л.д. 63, 140, 184). При исключении указанных голосов кворум при проведении собрания имелся, на результаты голосования указанное обстоятельство не повлияло. Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется. Решение общего собрания членов товарищества оформлено протоколом от 17.06.2024 (т. 2 л.д. 203 - т. 6 л.д.148, т. 8 л.д. 78-80).
У суда нет оснований сомневаться, что лица, указанные в списке членов ТСН "Орджоникидзе - 8" по состоянию на 30.04.2024 и 01.06.2024 являются таковыми. Вместе с тем, оспаривая довод истца об отсутствии членства у лиц, принимавших участие в голосовании, ответчик предоставил пояснения, сведения о дате приема в члены товарищества, сведения о выданных членских книжках, протокол общего собрания о приеме в члены товарищества (т. 8 л.д.66-77).
Обязательное выражение воли от членов ТСН, явившихся на очную часть собрания только в виде голосования путем поднятия руки, закон не предусматривает и допускает возможность принятие ими решений в письменной форме.
Таким образом, подсчет голосов на общих собраниях членов ТСН "Орджоникидзе - 8" производился путем подсчета бюллетеней лицами, участвовавшими при очном и заочном голосовании.
Суд полагает, что проведение заочной части общего собрания после очной не повлияло на итоговое голосование и не повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца.
Из фактических обстоятельств дела также следует, что члены товарищества, намеренные принять участие в голосовании, действительно приняли в нем участие, искажение их воли в бланках для голосования не имело место, вследствие чего суд полагает их права не нарушенными.
ФИО16 участия в голосовании не принимал, бюллетень с его именем отсутствует, в списке членов ТСН он не значится, в связи с чем не мог голосовать по вопросам повестки дня, относящихся к исключительной компетенции членов ТСН. Довод ФИО16 о том, что каждый собственник земельного участка на территории товарищества является его членом, суд не принимает, поскольку это противоречит ст. 12 Закона № 217-ФЗ.
Предоставленные ФИО16 распечатки с мессенджера <данные изъяты> с изображением карикатуры на него и недостоверными данными о нем, с указанием запрета отправлять сообщения в данной группе, удаление из официальных чатов (т. 6 л.д. 200-207), а также иные доказательства исполнения им обязанностей председателя ТСН: аудиозаписи, квитанции о перечислении денежных средств подрядчикам с его банковской карты (с последующей компенсацией товариществом), счета на оплату работ, проведение общего собрания под его председательством (т. 7 л.д. 18-28 164, 169-186) не имеют значения для рассматриваемого дела.
Как верно отметил представитель истца ФИО23 выборы нового председателя товарищества до истечения срока полномочий предыдущего является правом членов ТСН и не связано с ненадлежащим исполнением последним своих обязанностей.
Представленное истцом правовое заключение юриста ФИО15 (т. 1 л.д. 15-16) относительно порядка проведения общего собрания членов ТСН, полномочий их представителей не имеет доказательственного значения по делу, является лишь ответом частного лица на заданные ему вопросы.
Учитывая довод ответчика о подложности доказательства – протокола № 3/2023 общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" от 22.09.2023 (т. 7 л.д. 29) и отсутствия значения данного доказательства для решения настоящего спора, суд не учитывает его при принятии решения по делу. Вместе с тем, сторонами не оспаривается, что ФИО16 являлся председателем ТСН "Орджоникидзе - 8" до вступления в соответствующую должность ФИО21
Рассматривая довод ответчика о применении срока исковой давности по оспариванию решения общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" суд отмечает следующее. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Вопреки доводам ФИО21 ФИО16 30.04.2024, принимая участия в общем собрании, не мог узнать его результат в тот же день, поскольку заочная часть собрания была окончена только 15.05.2024. Как было указано выше, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. На основании изложенного, размещение в мессенджере <данные изъяты> или на информационных досках протокола счетной комиссии с указанием результатов голосования не является надлежащим ознакомлением членов товарищества и лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе с решением, принятым на общем собрании членов товарищества. Принятое на общем собрании 30.04.2024 решение оформлено протоколом от 17.06.2024 и размещено в мессенджере <данные изъяты> и на информационном щите 27.06.2024, что подтверждено пояснениями ФИО17, ФИО18 Объяснения указанных лиц ничем не опровергнуты. Указанные способы доведения информации для членов товарищества и иных заинтересованных лиц соответствуют положениям действующего законодательства, в связи с чем срок давности обращения в суд следует исчислять с указанной даты. С заявлением об оспаривании решения, принятого на общем собрании 30.04.2024 ФИО16 обратился лишь 17.01.2025, срок исковой давности пропущен.
Федеральный закон N 217-ФЗ предусматривает, что к компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества. Оценивая довод ФИО16, что ФИО17 сама провозгласила себя председательствующим на собрании, суд отмечает, что данный факт (при условии его наличия) на общую волю участвующих в собрании по вопросам голосования повестки дня не повлиял, поскольку председательствующий выполняет лишь организационно-распорядительные функции.
Вышеуказанные и иные нарушения порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседаний общего собрания или голосования участников товарищества, а также порядка принятия решений общего собрания, могут, в силу пп. 1 п. 1 и п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, повлечь за собой признание решений собрания недействительными только в том случае, если влияют на волеизъявление участников собрания, а голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, могло повлиять на его принятие, и решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Таких обстоятельств в рассматриваемом деле судом установлено не было.
Принятые на общих собраниях решения, не вызывающие сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, в данном случае членов ТСН, не могут быть признаны недействительными по одним лишь формальным соображениям, так как в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.
Суд учитывает, что за принятие оспариваемых решений проголосовало абсолютное большинство членов товарищества, никто иной из его членов к иску ФИО16 не присоединился, в связи с чем оснований для признания решений общего собрания членов ТСН "Орджоникидзе - 8" от 30.04.2024 и 01.06.2024, проведенных в очно-заочной форме в период с 30.04.2024 по 14.05.2024 и с 02.06.2024 по 16.06.2024 недействительными, суд не усматривает, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО16 к товариществу собственников недвижимости "Орджоникидзе - 8" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН " Орджоникидзе - 8" от 30.04.2024 и 01.06.2024 отказать.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Кольчугинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий И.А. Шикина
Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.