<номер>

2-833/2025 (2-4462/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при помощнике судьи <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБНУ «НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Г.П. Сомова» Роспотребнадзора к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБНУ «НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Г.П. Сомова» обратились с настоящим иском, в котором просят суд взыскать со <ФИО>1 сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с <дата> по <дата> в размере 62 674, 30 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указывает, что Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Научно- исследовательский институт эпидемиологии и микробиологии им. Г.П. Сомова» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека на праве оперативного управления принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Между Институтом и <ФИО>1 был заключён «договор социального найма жилого помещения» от <дата> (договор найма), согласно которому вышеназванный жилой дом был передан владение и пользование <ФИО>1 По условиям договора ответчик должна ежемесячно вносить плату в кассу организации, занимающейся обслуживанием - жилого дома, где находится жилое помещение (п. 3.1 договора от <дата>). Размер платы устанавливается согласно тарифам, определённым в соответствии с действующим законодательством, и включает в себя плату за пользование жильём, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги и прочие услуги (п. 3.2 договора от <дата>). Ответчик и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении. На дату подачи искового заявления у Нанимателя имеется задолженность по оплате жилого помещения за период с <дата> пода по <дата>, за вычетом суммы оплаченных платежей июнь-август <дата> года на общую сумму 62 674, 30 рублей.

В судебное заседание стороной истца представлено заявление в кортом требования иска поддержаны, выражено согласие на вынесение заочного решения.

<ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не заявляла.

На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, собранные и истребованные судом письменные доказательства, суд, полагая собранные и представленные в соответствии с требованиями статей 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 3 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Научно- исследовательский институт эпидемиологии и микробиологии им. Г.П. Сомова» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека на праве оперативного управления принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Между Институтом и <ФИО>1 был заключён «договор социального найма жилого помещения» от <дата> (договор найма), согласно которому вышеназванный жилой дом был передан владение и пользование <ФИО>1

Согласно договору найма жилого помещения от <дата>, заключённого между ФГБНУ «Научно-исследовательский институт эпидемиологии и микробиологии им. Г.П. Сомова» Роспотребнадзора и <ФИО>1, Наймодатель сдаёт, а Наниматель принимает помещение общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, в здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Стороны согласовали, что за предоставление жилого помещения <ФИО>1 должна ежемесячно вносить плату в кассу организации, занимающейся обслуживанием - жилого дома, где находится жилое помещение (п. 3.1 договора от <дата>).

Размер платы устанавливается согласно тарифам, определённым в соответствии с действующим законодательством, и включает в себя плату за пользование жильём, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги и прочие услуги (п. 3.2 договора от <дата>).

Ответчик и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении.

<дата> Истцом в адрес Ответчика направлено письмо с приложением счетов на оплату за пользование жилым помещением.

<дата> в адрес Истца направлено требование об оплате задолженности по договору найма от <дата>. Указанное требование получено Ответчиком <дата>

<дата> Ответчиком оплачена сумма в размере 6 370, 41 рублей за пользование жилым помещением за период <дата>

Сумма задолженности за пользование жилым помещением за период с <дата> года не оплачена Ответчиком.

Таким образом, на дату подачи искового заявления у Нанимателя имеется задолженность по оплате жилого помещения за период с <дата> пода по <дата>, за вычетом суммы оплаченных платежей <дата> года на общую сумму 62 674, 30 рублей.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, как и не опровергнут расчет истца.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с <дата> пода по <дата> в размере 62 674, 30 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБНУ «НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Г.П. Сомова» Роспотребнадзора к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со <ФИО>1, <дата>. рождения (паспорт <номер>) в пользу ФГБНУ «НИИ эпидемиологии и микробиологии имени Г.П. Сомова» Роспотребнадзора (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с <дата> пода по <дата> в размере 62 674, 30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 66 674 30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья А.В. Попова