дело № 2-2424/2025

УИД - 26RS0003-01-2025-002846-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – протяженностью 350 м, назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопровод из стальных труб диаметром 100мм по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принят на учет бесхозяйный объект с кадастровым номером № – протяженностью 350 м, назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопровод из стальных труб диаметром 100мм по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, утвержденного решением Ставропольской городской Думы от 25.02.2015, комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, наделенным полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя.

В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, Министерства имущественных отношений Ставропольского края, администрации города Ставрополя в судебное заседание также не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте его проведения, сведений об уважительности неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств от них не поступало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Судом установлено, чтона основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю принят на учет бесхозяйный объект с кадастровым номером № – протяженностью 350 м, назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопровод из стальных труб диаметром 100мм по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

В случае обнаружения бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования, право собственности на такое имущество может быть признано в порядке главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации только за муниципальным образованием.

Согласно пункту 1.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, утвержденного решением Ставропольской городской Думы от 25.02.2015 № 612, комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, наделенным полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится, что подтверждается сообщением министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, равно как и не значится он в реестре муниципальной собственности города Ставрополя.

Сведения о выдаче разрешительной документации на спорный объект недвижимости в комитете градостроительства администрации города Ставрополя также отсутствуют, что подтверждается ответом комитета градостроительства администрации города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также в ГБУ СК «Ставкрайимущество» отсутствует учетно-техническая документация на спорный объект, что подтверждается ответом ГБУ СК «Ставкрайимущество» от ДД.ММ.ГГГГ №а.

Спорное сооружение в реестре федеральной собственности также не значится, что подтверждается сообщением Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С даты принятия спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю прошло более трех месяцев. Правопритязаний от заинтересованных лиц не имеется, доказательств иного суду не представлено.

Поскольку установленный п.4 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объектов бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, чтообъект недвижимого имущества с кадастровым номером № – протяженностью 350 м, назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопровод из стальных труб диаметром 100мм по <адрес>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем, право собственности на указанный объект подлежит признанию за муниципальным образованием города Ставрополя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования города Ставрополя на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – протяженностью 350 м, назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопровод из стальных труб диаметром 100мм по <адрес>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности муниципального образования города Ставрополя на вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14августа 2025 года.

Судья Е.В. Руденко