Дело № 2-2849/2023 УИД 23RS0050-01-2023-003128-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 23 октября 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
с участием: представителя ответчика ФИО3 – адвоката Авакян Г.М., представившего ордер № и удостоверение №, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы истица и ответчик ФИО3, приходящаяся ей сестрой.
Однако, с 2016 года и по настоящее время, ответчик в указанном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги - не выполняет, личных вещей по данному адресу не имеет.
В связи с этим, ФИО4 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу проживания, однако установить фактическое местонахождение ответчика не представляется возможным.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с участием представителя ответчика - адвоката Авакян Г.М., который в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме зарегистрированы истица и ответчик ФИО3, приходящаяся ей сестрой. Факт регистрации ответчика по данному адресу подтверждается сведениями ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как указывает истица, с 2016 года и по настоящее время, ответчик в принадлежащем истице жилом доме не проживает, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению не имеет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.
Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает.
В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что и снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу для устранения его нарушенного права, как собственника жилого помещения, и что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на регистрацию в жилом помещении, принимая во внимание ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Покоёнок ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении (жилом доме) по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко