Дело № 2-2477/2023

24RS0032-01-2023-000979-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Ростихина Е.С.,

при секретаре Бажиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит спорная квартира, на регистрационном учете состоит внук, но в спорном жилом помещении не проживает, сохраняют формальную регистрацию, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не находится. На связь с истцом ответчик не выходит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу получить компенсацию на оплату коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, о чем представлено заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела- назначение дат судебных заседаний.

Третье лицо представитель ООО УК «Два берега» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с нормами ГПК РФ.

Ст. помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Ростихин Е.С. полагал возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку последний является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик не проживает, не вселялся и попыток вселения не предпринимает, вещей его в квартире нет.

Учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения свидетеля ФИО3, заключение прокурора, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1 на основании договора мены квартир от 19.11.1999г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2005г. (л.д.9-10,11).

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоит ответчик ФИО2 с 20.05.2005г. (л.д.6).

Согласно пояснениям стороны истца в исковом заявлении и свидетеля ФИО3 в спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеется. Фактически проживает истец, ответчик сохраняет лишь формальную регистрацию.

Согласно представленному акту в спорном жилом помещении ФИО2, не проживает с момента регистрации, за вселением в квартиру не обращался. Данный акт подписан соседями истца ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>; ФИО5, проживающей по адресу: <адрес> Регистрация указанных лиц подтверждается подписью представителя управляющей компании «ЖСК».

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения, суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. В спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, попыток вселения не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2023 г.