Дело № 2-2359/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , собственником которого является истец.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО2

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 15 июля 2022 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по . В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2012 года ответчик ФИО3 (сын истца ФИО1) Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Третье лицо ФИО2 в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования истца. Пояснил, что его брат ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик добровольно ушел из дома. О месте проживания ответчика им ничего не известно, связь с ним они не поддерживают, за коммунальные услуги он не платит, вселиться в квартиру не пытался. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выписки из домовой книги, акта о не проживании, справки о начислениях и оплате по лицевому счету - истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по ; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих: ФИО1, ФИО3, ФИО2; ответчик ФИО3 зарегистрирован с 25 октября 2012 года. Согласно акта, составленного с участием соседей по месту жительства истца, ответчик не проживает в указанном жилом помещении (л.д. 5, 6, 7, 8-12).

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена её семьи; ответчик не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.