УИД:77RS0004-02-2023-001978-44

Дело № 2-2536/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 18 апреля 2023 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2536/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрирована ответчик – дочь собственника квартиры. Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи доли и дарения доли. Ответчик в квартире не проживает с 2004 года, выехала из квартиры , поступила в ВУЗ, в 2007году создала семью и переехала к супругу. В 2018 году имеет в личной собственности иную квартиру. Ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца не является.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные возражения на иск. Указала, что истец чинит ей препятствия в пользовании квартирой, ответчик проживает рябом с работой, с учетом материальных трудностей обращалась к матери с просьбой предоставить ей возможность проживать по месту регистрации, однако истец отказалась предоставить ключи, поменяла замки и отказывается предоставить квартиру в пользовании. Истец длительными периодами не использует жилое помещение.

Третье лицо Управление по вопросам миграции при ГУ МВД России по г. Москве, ФИО3, законный представитель несовершенноетнего ФИО4, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли, извещены о времени и месте судебного разбирательства повесткой.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежала по 1/3 доле в праве собственности ФИО5, ФИО1,, ФИО2

На основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2009 года за ФИО4, 20105 г.р., как наследником ФИО5 признано право собственности на 1/18 долю в праве на наследство на квартиру по адресу: адрес.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 26 сентября 2012 года в порядке наследования за ФИО1 признано право собственности на 4/18 доли квартиры по адресу: адрес, за ФИО2 – на 1/18 доли.

12 сентября 2019 года между ФИО2 и ФИО1, заключен договор дарения долей квартиры, согласно которому ФИО2 подарила ФИО1, 7/18 долей квартиры по адресу: адрес, .

Также, 12 сентября 2019 года по договору дарения долей ФИО1, подарила ФИО2, своей дочери, 4/6 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

В настоящий момент 1/18 доли в квартире по адресу: адрес, принадлежит ФИО4, 17/18 долей - ФИО1

В квартире по адресу: адрес, с 28 февраля 2003 года зарегистрирована ФИО2, бывши собственник доли в квартире. Как указывает истец , и ответчик в возражениях, ФИО6, в спорной квартире в настоящее время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик членом семьи истца не является, в 2004 году выехала из квартиры, имеет иное жилое в собственности.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, исполнения обязательства по оплате жилого помещения, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Доводы ответчика о чинении матерью препятствий в пользовании квартирой суд считает, не являются основанием для отклонения заявленных требований, так как факт регистрации права на жилое помещение не порождает, ФИО7 подарила ранее принадлежащую ей долю в квартире матери, получила по договору дарения долю матери в иной квартире, где ей также принадлежала доля. В связи с указанным, возражения ответчика относительно ее намерения проживать в спорной квартире правового значения не имеют, в отсутствие документов, порождающих право пользования спорной квартирой.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, длительное время в квартире не проживает, добровольного оставила место жительства, имеет иное место жительства.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8. ФИО9, соседи истца, показали, что более 15 лет в квартире истца не проживает ФИО2

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО10 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева