Дело № 2 – 3787/2022

УИД 74RS0007-01-2022-004618-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием помощника прокурора Заварухина И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками поименованного выше жилого помещения, ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут в установленном законом порядке 06 ноября 2009 года. Истец ФИО1 является собственником ? доли в спорной квартире на основании договора долевого участия в строительстве от 28 августа 2003 года, истец ФИО2 является собственником ? доли в спорной квартире на основании договора дарения от 05 февраля 2008 года. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире, однако в ноябре 2009 года добровольно выехал из квартиры в связи с прекращением брачный отношений, в настоящее время проживает по иному адресу. Вещей и документов ответчика в квартире не имеется, ответчик является бывшим членом семьи истцов, имеет иное постоянное место жительства, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников помещений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 60), в предыдущем судебном заседании иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что квартира была приобретена в период ее брака с ответчиком, впоследствии ответчик подарил свою долю в этой квартире их совместному сыну – ФИО2 После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, полностью забрал свои вещи, отдал ключи от квартиры, больше в квартиру не возвращался, вселиться не пытался, в настоящее время стороны между собой не общаются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с нахождением за пределами РФ, на иске настаивал (л.д. 37).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил суду, посредством направления на электронную почту, письменное заявление, в котором указал на возможное нарушение в будущем прав ребенка на жилье (л.д. 57).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора участия в долевом строительстве № от 28 августа 2003 года, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 9-13), ФИО3 и ФИО1 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. , по ? доли каждый, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).

На основании договора дарения от 05 февраля 2008 года, ФИО3 подарил свою долю в праве собственности на квартиру сыну ФИО2, что подтверждается копией договора дарения (л.д. 15), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 17), выписками из ЕГРН о государственной регистрации права (л.д. 19-29).

06 ноября 2009 года брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут (л.д. 18).

На дату рассмотрения дела ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 48).

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, что также подтверждается актом о непроживании (л.д. 69), бремя содержания жилого помещения несет ФИО1 (л.д. 61-68, 70).

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО4. В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2022 года.