Дело №2-1-1122/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Башкатовой Е.В., при секретаре Смоляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 С о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и по встречному исковому заявлению ФИО1 С к ФИО1 С о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО3 и проживала с ним совместно по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь С, которая была зарегистрирована по их месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи они приобрели квартиру по адресу: <адрес> использованием заемных (кредитных) денежных средств в ОАО «Сбербанк России», которые были погашены за счет материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ. При этом им пояснили, что у них имеется обязательство о наделении их малолетней дочери долей в приобретенной ими квартире в размере 1/3, то есть данная квартира приобретена на всех членов семьи, где доли каждого должны были составлять по 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ их дочь ФИО4 умерла, поэтому определить доли в квартире и оформить право собственности надлежащим образом на всех членов семьи не представилось возможным.

После смерти дочери открылось наследство, фактически состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти С являются она, и ее супруг ФИО3

После смерти дочери С они фактически приняли наследство, так как остались проживать в квартире, где была зарегистрирована их дочь, в отношении вновь приобретенной квартиры оплачивают коммунальные услуги, то есть несут бремя ее содержания. Однако к нотариусу в установленный законом шести месячный срок они не обратились. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности их малолетней дочери на принадлежащую ей в силу закона 1/3 долю в квартире.

Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 первоначальные исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, встречные исковые требования к ФИО2 поддержал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. К имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результата интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитал, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В п.1 ч.1 ст.10 ФЗ «О Дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.06.2006 №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Как следует из материалов дела ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. заключила брак со ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (свидетельства о заключении брака I-ТД №).

Согласно свидетельству о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ., С родилась ДД.ММ.ГГГГ. и её родителями являются ФИО3, ФИО2

С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства №.

В соответствии со справкой о размере материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, материнский капитал ФИО2 установлен в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между С. (продавец) и ФИО3, ФИО2 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом лоджии <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Согласно п. 1.1 указанного договора определено, что стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами по настоящему договору осуществляется следующим образом: сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачивается за счет собственных средств; сумма в размере <данные изъяты> рублей оплачивается полностью за счет кредитных средств, полученных в ПАО «Сбербанк России», в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного в дополнительном офисе № Орловского отделения № ПАО Сбербанк г.Ливны, между ПАО Сбербанк России и ФИО3, ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателями помещения, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, значатся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая совместная собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Сбербанком России, полная задолженность ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., составляет 0,00 рублей.

С умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I- ТД №).

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Из ответа нотариуса ФИО6 на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных и кредитных средств, а также за счет средств материнского капитала приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определить доли в квартире и оформить право собственности надлежащим образом на всех членов семьи, ФИО1 не представилось возможным, в связи со смертью несовершеннолетней С

С учетом равенства долей родителей и ребенка на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры и принципа соответствия долей объему собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, материнский капитал должен распределяться на родителей и ребенка в равных долях, в связи с чем, доли в спорной квартире должны быть равными и составлять по 1/3 для каждого члена семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, ФИО3 являясь наследниками по закону первой очереди после смерти несовершеннолетней дочери С, фактически приняли наследство, а именно: продолжили проживать в квартире, где она (С) была зарегистрирована, несут бремя содержания вновь приобретенной квартиры, обеспечила сохранность имущества.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3 о признании за каждым из них право собственности на 1/2 долю квартиры, подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности по 1/3 доле перешли к ФИО2, ФИО3, каждому в отдельности, в результате сделки купли-продажи с использованием средств материнского капитала, а по 1/6 доле каждому из них в порядке наследования после смерти их дочери С, что в целом составляет по 1/2 доле.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан Ливенским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 39,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.

Судья: