Решение по делу № 02-19842/2024 от 22.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2025 по иску Амираха фио, ФИО1 к ООО «Совхоз «Московский+», Департаменту городского имущества адрес о признании имущества совместно нажитым,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать совместно нажитым в период брака фио фио и фио фио имущество общей стоимостью сумма, в том числе:

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12807, площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес;

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12866, площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес;

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12759, площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Определить доли фио фио и фио фио в совместно нажитом в период брака имуществе равными, по 1/2 доле.

Включить в наследственную массу после смерти фио фио, умершей 20 января 2024 гoдa:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12807, площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12866, площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12759, площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Признать за фио фио право долевой собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиры (на каждую из квартир):

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12807, площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес;

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12866, площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес;

- квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12759, площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес.

Требования мотивированы тем, что 20.01.2014 умерла фио, после смерти которой открылось наследство. Истцы ФИО1 (супруг) и ФИО2 (сын) являются наследниками первой очереди, в установленные сроки обратились к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство. Однако спорное имущество в состав наследство не вошло, поскольку наследодатель не успела при жизни зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Стороны в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 20.01.2014 умерла фио.

После смерти фио наследство в виде:

- адрес с кадастровым номером50:26:0080801:840, адрес (Mестоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, у адрес;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12807 по адресу: адрес, адрес;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12866 по адресу: адрес, адрес;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:17:0110205:12759 по адресу: адрес, адрес.

Истцы ФИО1 (супруг) и ФИО2 (сын) являются наследниками первой очереди, в установленные сроки обратились к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства.

17.08.2024 нотариус адрес фио выдала свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе cyпpугов, даваемое пережившему супругу, от 17.08.2024, удостоверяющее, что ФИО1 и фио принадлежит по 1/2 доле в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака (земельный участок с кадастровым номером 50:26:0080801:840), 1/2 доли в праве собственности на указанноe имущество входит в состав имущества, открывшегося после смерти фио

Спорные квартиры не вошли в состав наследственного имущества, поскольку при жизни наследодатель фио право собственности на них не зарегистрировала.

Судом установлено, что спорные квартиры были приобретены фио собственность на основании заключенных с цедентом - ООО «Управляющая компания «Эверест Эссет фио Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Московский+» под управлением OOO «Управляющая компания «Эверест Эcceт Менеджмент» в простой письменной форме соглашений:

- coглашения №ПМ/4Ф/21/18 от 14.10.2013 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № 2MКP/ПM/21/ОПТ от 23.04.2013;

- соглашения № ПМ/4Ф/21/77 от 14.07.2017 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № 2MКP/ПM/21/OПT oт 23.04.2013;

- соглашения № ПM/4Φ/21/267 oт 14.10.2013 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № 2MКP/ПM/21/ОПT от 23.04.2013.

Пo данным соглашениям цедент передал фио принадлежащие ему права требования как участника долeвого строительства к застройщику ООО «Совхоз «Московский» по договору участия в долевом строительстве № 2MКP/ПIM/21/OПT от 23.04.2013. Передаваемые по этим соглашениям права представляют собой право требования цедента к застройщику передачи объектов долевого строительства (квартир №№ 18, 77, 267) после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес (пункты 1.1 и 1.2 соглашений).

Вышеуказанные соглашения об уступке права требования по договору участия в долевом строительствe №2MКP/ПM/21/OПT от 23.04.2013, как и сам договор, в установленном законом порядке прошли государственную регистрацию.

Оплата пo данным соглашениям произведена фио полностью за счет совместно нажитых в браке с истцом Амирax А.Р. денежных средств.

28.06.2016 все три квартиры застройщик ООО «Совхоз «Московский» передал фио по актам приема-передачи квартиры от 28.06.2016 по договору участия в долевом строительстве № 2MКP/ПM/21/OПT oт 23.04.2013. Впоследствии семья фио стала пользоваться этими квартирами и нести все расходы по их содержанию.

Таким образом, нa основании статьи 256 ГК РФ и статьи 34 СК РФ спорные квартиры являются общим имуществом супругов фио, истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на квартиры.

Оставшиеся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные квартиры входят в состав наследства, открывшегося после смерти фиоH., и раcпределяются между истцами поровну, по 1/4 доле каждому в каждой квартире.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку в ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что спорные квартиры с кадастровым номером 77:17:0110205:12807, площадью 37,7 кв.м., по адресу: адрес, адрес; с кадастровым номером 77:17:0110205:12866, площадью 60,1 кв.м., по адресу: адрес, адрес; с кадастровым номером 77:17:0110205:12759, площадью 37,9 кв.м., по адресу: адрес, адрес, приобретены в браке между ФИО1 и фио, они являются совместно нажитым с определением долей по 1/2, ½ доля которых подлежат включению в состав наследственного имущества и признании за ФИО1 право собственности в размере 3/4, а за ФИО2 в размере ¼ доли на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Амираха фио, ФИО1 к ООО «Совхоз «Московский+», Департаменту городского имущества адрес о признании имущества совместно нажитым – удовлетворить.

Признать совместно нажитым в период брака фио фио и фио фио имущество общей стоимостью сумма, в том числе: