копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года дело № 2 - 260/2025

УИД 43RS0034-01-2025-000073-57

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в городе Слободском Кировской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Слободского Кировской области, ФИО5 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Слободского Кировской области, ФИО5 В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 01.06.1987 его дед ФИО4, ФИО6, ФИО7 приобрели у объединения по ремонту и пошиву меховых изделий «Северянка» здание бывших гаражей по <адрес>. Данное здание было перестроено и построены 4 гаража. ДД.ММ.ГГГГ гараж, построенный ФИО4 был принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, открылось наследство, которое истец принял. Однако, вышеуказанный гараж в наследственную массу не вошел, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на него. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, на заявленных требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации г. Слободского по Кировской области просил дело рассмотреть в его отсутствие с учетом требований действующего законодательства РФ.

Ответчик ФИО5 считает требования истца обоснованными.

Выслушав объяснения ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

01.06.1987 на основании договора купли продажи, ФИО4, ФИО6, ФИО7 приобрели у объединения по ремонту и пошиву меховых изделий «Северянка» здание бывших гаражей по <адрес> за 800 руб.

На основании решения Слободского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 под строительство индивидуальных гаражей гаражного кооператива выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> «ф» (на площади бывшего строения склада объединения «Северянка», согласно выкопировки).

В материалах дела имеется техническая инвентаризация основных строений по состоянию на 1999 год, из которой следует, что ФИО8 владеет гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м, 1987 года постройки.

Из технического паспорта по состоянию на 19.12.2003 следует, что гаражным боксом № по <адрес> в <адрес> владеет ФИО4. Гараж имеет площадь 33,1 кв.м., в нем имеется отдельная часть строения – овощная яма, площадью 2,9 кв.м.

Согласно акту комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 23.01.2004 гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принят в эксплуатацию. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, отвечают требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Распоряжением главы г.Слободского от 26.01.2004 №93 вышеуказанный акт комиссии утвержден.

Распоряжением главы г.Слободского от 22.07.2008 №1667 4 гаражам, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № с инвентарным № присвоен следующий адрес: <адрес>, №г ( прежний адрес: <адрес>. №ф).

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете состоит гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, этаж один, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно статье 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) право собственности на созданный объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Аналогичные положения закреплены в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, учитывая, спорный гараж был приобретен ФИО4. с соблюдением требований закона, на основании решения компетентного органа, закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрел право собственности на указанный объект независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах спорный гаражный бокс подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При этом в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № на имущество ФИО4, наследниками которого являются внуки ФИО1, ФИО5

Из материалов наследственно дела следует, что нотариусом ФИО2, ФИО3 по праву представления выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, в частности, на жилое помещение по адресу: <адрес>, неполученную пенсию по <данные изъяты> доле каждому.

Следовательно, в соответствии с положениями п.2 ст.1152 РК РФ за ФИО2, ФИО10 следует признать право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на здание гаража, площадью 26,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № кадастровый №, этаж один, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, площадью 26,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, этаж один, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья: подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.

Копия верна: судья - В.И.Колодкин