Дело №
УИД 24RS0№-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 28 ноября 2022г.
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Снежинской Е.С.,
при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.,
с участием помощника прокурора Мироновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
К.В.В. обратился с иском к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что К.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>37. По указанному адресу зарегистрирован сын истца - ответчик К.А.В., который с 2013г. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> <адрес>, однако сняться с регистрационного учета добровольно не желает. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, общего хозяйства с собственником не ведет.
В судебном заседание истец К.В.В. иск поддержал в полном объеме.
Ответчик К.А.В. в судебном заседании иск не признал, указывая на то, что действительно не проживает в спорной квартире более 10 лет, все его вещи находятся в квартире матери, однако регистрация ему необходима для трудоустройства. Совместно проживать с отцом не может, в связи с конфликтной ситуацией.
Исследовав представленные доказательства и письменные материалы дела, выслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшим возможным иск удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, истец К.В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 19 января 2011г., на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 31 января 2005г. и договора дарения 1/3 доли в праве собственности от 13 января 2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 сентября 2022г. №КУВИ-002/2022-166853633.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте состоят: истец К.В.В. и ответчик К.А.А. на основании договора купли-продажи каждый с 18 марта 2005г.
13 января 2011г. между К.В.В. (одаряемым) и К.А.В. (дарителем) заключен договор дарения 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, зарегистрированном в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 19 января 2011г. Сведений о сохранении за дарителем К.А.В. (ответчиком) права пользования жилым помещением в договоре дарения от 13 января 2011г. не имееся.
Судом установлено, что начисление жилищно-коммунальных услуг производится на двоих человек, в том числе, на ответчика К.А.В., однако расходы по их оплате в полном объеме несет истец К.В.В.
При этом, судом достоверно установлено, что ответчик К.А.В. в 2011г. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, бремени содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, что подтверждается как объяснениями ответчика, так показаниями свидетеля Х.Н.М. (председателя Совета <адрес>) о том, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, показаниями свидетеля К.Н.М. (матери ответчика) о том, что сын 15 лет проживает в ее комнате по адресу: <адрес> <адрес>, а также письменными доказательствами: справкой участкового уполномоченного ОП 34 А.С.А. о том, что со слов соседей К.А.В. не проживает в квартире с 2013г.
При таком положении, учитывая, что К.А.В. членом семьи собственника в настоящее время не является, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении не проживает с 2011г. и бремени его содержания имущества не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, и доказательств того, что он сохранил за собой право пользования жилым помещением судом не установлено.
К.В.В., будучи собственником жилого помещения, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в квартире как по месту своего постоянного жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>37, подлежащими удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К.В.В. (паспорт серии <данные изъяты>) - удовлетворить.
Признать К.А.В., <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>37, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Снежинская