Дело № 2-312/2022

58RS0003-01-2022-000695-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белинский 27.09.2022

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает с 1985 года в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по <адрес>. В доме зарегистрирован её сын ФИО2 В 2018 году сын вступил в очередной брак и со своей супругой остались проживать в её доме. Находясь в браке в 2019 году ответчик приобрёл в собственный жилой дом по <адрес>. 11.05.2019 ответчик собрал свои вещи и вместе с супругой переехал по адресу фактического проживания в <адрес>. С 2019 года ответчик в её доме не бывал и не приезжал. Летом 2021 года она позвонила по телефону сыну и в разговоре спросила его когда он выпишется из её домовладения. На данную просьбу сын не отреагировал и перевел разговор на другую тему. В марте 2022 года она по телефону общалась с сыном и попросила его сняться с регистрации в её доме, но он категорически отказался. В течении длительного времени ответчик уклоняется от разговора с ней и не желает сняться с регистрационного учёта. Факт регистрации в её домовладении ответчика затруднит в будущем распоряжение имуществом путем продажи, увеличивает оплату коммунальных платежей. В её доме вещей ответчика не осталось, так как он забрал их в мае 2019 года. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление, в котором исковые требования поддержала и просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 и третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОМВД России по Белинскому району надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>.

Из справки администрации Пушанинского сельсовета Белинского района Пензенской области от 28.07.2022 следует, что ФИО2 зарегистрирован по <адрес>.

Из справки администрации Пушанинского сельсовета Белинского района Пензенской области от 02.09.2022 следует, что ФИО2 фактически проживает в принадлежащем его супруге доме по <адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме <адрес>, но фактически не проживает по данному адресу с 11.05.2019, не несёт бремени по содержанию указанного жилого помещения, на протяжении всего периода отсутствия не предпринимал попыток к вселению в спорное жилое помещение. В настоящее время ФИО2 проживает в принадлежащем его супруге доме по <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, ФИО2 по своему усмотрению отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, то есть добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением

При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в доме также отсутствуют, каких-либо прав у ответчика в отношении данного жилого помещения не имеется. Основания, предусмотренные законом, для сохранения регистрации ответчика по месту жительства истца также отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца

о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья