Дело № 2-1965/2023

УИД 37RS0007-01-2023-002242-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 29 сентября 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Барышева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ключи от квартиры, не менять замки от входных дверей в данном жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако пользоваться принадлежащим ему имуществом он не имеет возможности. Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, сменила замки на входной двери, не даёт ключи от квартиры, препятствует доступу в жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, доверил представлять свои интересы адвокату Барышеву В.В.

Представитель истца адвокат Барышев В.В. подержал исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от квартиры, требование не менять замки от входных дверей просил не рассматривать, объяснил, что стороны состояли в браке, проживали в спорной квартире. В дальнейшем брак между сторонами был расторгнут. Истец работает вахтовым методом, весной 2022 года, возвратившись с работы не смог попасть в квартиру, так как ответчик сменила замки на входной двери, на контакт с истцом не выходит.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, подтверждённому адресной справкой МО МВД России «Кинешемский». Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 2 ст. 117, ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в <адрес> от 21 марта 2022 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 28 апреля 2023 года ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый. Кроме истца и ответчика собственниками жилого помещения являются их несовершеннолетние дети.

Из материалов дела следует, что весной 2022 года истец не смог попасть в квартиру, поскольку ответчик сменила замки на входной двери. В то же время, как указывает истец, у него в собственности отсутствует иное жильё, он намерен вселиться и проживать в спорной квартире.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что приходится родным братом ФИО1, работает вместе с ним вахтовым методом на охранном предприятии в <адрес>. Однажды, приехав после работы к отцу в д. <адрес>, ФИО1 узнал, что его жена ФИО2 расторгла брак, перевезла его личные вещи в дом отца, сменила замки на входной двери в их общую квартиру. При этом в квартире находится часть имущества, принадлежащего ФИО1, но доступа в квартиру он не имеет. С тех пор ФИО2 на контакт не выходит.

Оснований не доверять объяснениям стороны истца, а также показаниям свидетеля у суда не имеется. В условиях состязательности процесса в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об обратном.

Кроме того, сам факт обращения истца в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением свидетельствует об отсутствии между сторонами договорённости о пользовании жилым помещением, а также об отсутствии согласия ответчика на проживание истца в квартире.

Оценив установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, с учётом действующего правового регулирования, поскольку и истец, и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, и имеют равные права в пользовании принадлежащим им имуществом, суд полагает возможным в рассматриваемом случае возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой, передать истцу комплект ключей от квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ИНН №) устранить препятствия ФИО1 (ИНН №) в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ФИО1 комплект ключей от указанной квартиры.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года