Дело № 2-1406/2023

УИД 33RS0003-01-2023-001189-25

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Пруцковой Е.А.,

при секретаре Захаровой В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимир гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» (далее - ООО «Мой дом») об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками 2/5 долей - ФИО1 и 1/5 долей - ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ....... Ответчики - дочери ФИО1, также являются сособственниками указанной квартиры по 1/5 доли в праве собственности на квартиру на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан P№ АГ-8762 от 29.12.1999, выданного агентством по приватизации жилищного фонда г. Владимира. В течение длительного времени ответчики не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры, не работают. На основании изложенного, истцы просят суд определить между сособственниками порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире согласно имеющимся долям в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 50), в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание ответчик ООО «Мой мир» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 84).

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 77,78), в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не известила, возражений не представила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Ответчик ФИО3, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 79,80), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений не представила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Владимирский филиал АО «Энергосбыт плюс», ООО Газпром межрегионгаз Владимир", извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 74,81,82), в судебное заседание представителей не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "ЕРКЦ" ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Кроме того, информация о времени и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте суда (л.д. 58).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд полагает ФИО4 и ФИО3 надлежащим образом извещенными, и, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что право общей совместной собственности на жилое помещение – ...... зарегистрировано за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 66).

ФИО5, являющаяся матерью ФИО1 и бабушкой ФИО3, ФИО2, ФИО6, умерла 18.01.2009 (л.д. 85).

ФИО1 вступила в права наследования после смерти ФИО5 путем подачи заявления нотариусу.

Таким образом, в настоящее время ФИО1 является собственником 2/5 доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 - 1/5 доли, ФИО3 - 1/5 доли, ФИО4 - 1/5 доли.

ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 11).

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения производится управляющей организацией ООО «Мой Дом», оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. ......, исходя из площади жилого помещения.

Оплата за газоснабжение производится по количеству зарегистрированных лиц – 4 человека ввиду отсутствия приборов учета ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (л.д. 60).

Оплата за водоснабжение и водоотведение производится ООО ЕРКЦ по нормативу потребления на 4 человек (л.д. 71).

Судом установлено, что до настоящего времени между сособственниками квартиры не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги в виде отопления в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире.

Таким образом, в силу названных норм права, толкуемых с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ, а также волеизъявление истца, суд полагает возможным установить порядок внесения платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт собственниками квартиры № №..., согласно которому истцы и ответчики вносят платежи пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности – ФИО1 2/5 доли от суммы начисленных платежей, ФИО2 - 1/5 доли, ФИО3 - 1/5 доли, ФИО4 - 1/5 доли.

Вместе с тем, основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <...>.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истцов какими-либо действиями ООО «Мой Дом», заявленного истцами в качестве ответчика, исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №...) и ФИО2 (паспорт №...) к ФИО3 (№... №...), ФИО4 (№...) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...>, с учетом количества собственников жилого помещения.

Определить каждому из собственников жилого помещения долю от общей суммы платежей по всем начислениям за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО1 2/5 долю, ФИО2 1/5 долю, ФИО3 1/5 долю, ФИО4 1/5 долю.

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Мой дом», Владимирский филиал АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» для предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг от общей суммы начисленных платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда изготовлено 10.08.2023.

Председательствующий судья Е.А. Пруцкова