Решение по делу № 2-1261/2023 от 26.04.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные платежи.

Дело № 2-1261/2023 Копия

УИД 52RS0006-02-2022-007177-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе

Председательствующего судьи Базуриной Е.В.

При секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ВКС» к Администрации г.Н.Новгорода о взыскании задолженности за коммунальные платежи

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, состоящего из права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года включительно в размере 105 463 руб.32 коп., из которых 70 963 руб. 27 коп.- сумма основного долга, 34 500 руб. 05 коп.- пени, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 3 309 руб. 27 коп. В обоснование своих требований указал, что ООО УК "ВКС" (до реорганизации юр.лица ООО УК «Володарский») является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирной жилом доме <данные изъяты> г. Н. Новгорода. 01 марта 2014 года умер ФИО2, которому принадлежало 105/276 долей в праве долевой собственности на жилое помещение – квартира № по адресу: г. Н. Новгород <адрес>. В период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги оплачены не были, в связи с чем, образовалась задолженность. В связи со смертью собственника, истец просит взыскать задолженность за счет наследственного имущества.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Н.Новгорода, в качестве третьих лиц ФИО6, ГБУ НО " УСЗН Сормовского района ".

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно заявленные требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила снизить размер пени.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 вышеуказанного Постановления).

Судом установлено, что 31 октября 2018 года между собственниками помещений в МКД <данные изъяты> г. Н. Новгорода и ООО УК «Володарский» заключен договор управления <данные изъяты>.

11 апреля 2022 г. ООО УК «Володарский» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме слияния к ООО УК «ВКС», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

Собственником 105/276 доли жилого помещения – квартиры <данные изъяты> г.Н.Новгорода являлся ФИО2, который умер 01 марта 2014 года.

Согласно представленному расчету, с 01 декабря 2019 года оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года в сумме 70 963 руб.27 коп.

Как усматривается из копии наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО1, наследственных прав после смерти ФИО2 никто из наследников не оформил.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что со смертью ФИО2 открылось наследство в виде 105/276 долей в праве долевой собственности на квартиру <данные изъяты> расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и находящейся в границах муниципального образования г.Н.Новгород.

Выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку функции по принятию и управлению муниципальным имуществом, в том числе выморочным, возложены на администрацию г. Н.Новгорода, а со дня смерти до настоящего времени никто из его потенциальных наследников ФИО2 наследство не принял, то 105/276 долей в вышеуказанной квартире является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Н.Новгород которое и должно отвечать по долгам наследодателя, в том числе обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которого, задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года, составляет 70 963 руб.27 коп., расчет задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «ВКС» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в сумме 70 963 руб.27 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Суд соглашается с расчетом, составленным истцом за период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 34 500 руб.05 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленное ходатайство ответчика о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд приходит к выводу о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки до 1 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с администрации г.Н.Новгорода в пользу ООО УК "ВКС" (ИНН <данные изъяты>) задолженность за период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года в сумме 70 963 руб. 27 коп., пени за период с 01 декабря 2019 года по 30 апреля 2022 года в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 309 руб.27 коп.

Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий подпись Е.В. Базурина

Копия верна.

Судья: Е.В. Базурина

Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб

03 мая 2023 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1261/2023 (52RS0006-02-2022-007177-82) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.

Судья Сормовского районного суда

г.Нижний Новгород Е.В. Базурина