№ 2- 3078/2025

10RS0011-01-2025-001311-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРИАЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по долгам наследодателя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРИАЛ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что на основании решения общего собрания собственников помещений истец осуществляет функции управляющей организации указанным многоквартирным домом. По указанному адресу не вносится плата за жилищные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с марта 2024 года по декабрь 2024 года (плата за содержание жилого помещения) в размере 12 524,93 руб. Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежало с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, истец просит взыскать с наследников указанную задолженность.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты измененные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать задолженность за жилищные услуги за период с марта 2024 года по февраль 2025 года в сумме15 264,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Также ООО «Триал» обратилось в Петрозаводский городской суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, поскольку по указанному адресу не вносится плата за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность за период с февраля 2024 года по декабрь 2024 года в размере 6 421,25 руб. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит взыскать с наследников ФИО3 указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.(дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты измененные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с февраля 2024 года по февраль 2025 года в сумме 7710,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.(дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела по ходатайству истца объединены в одно производство, присвоен №.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТРИАЛ» не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, доказательств таких возражений не представлено, то дело в силу ст. ст. 68, 150 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств, представленных стороной истца.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на <адрес> <адрес>.

Общим собранием собственников помещений МКД № по <адрес> выбрана управляющая компания ООО «ТРИАЛ».

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС Прионежского района Управления ЗАГС Республики Карелия.

Нотариусом заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3 и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1 Иные лица в права наследования не вступали. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Петрозаводска Республики Карелия ФИО5 (зарегистрировано в реестре за №, ФИО3 завещала ФИО2 вышеуказанную квартиру, а также земельный участок и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, ФИО1 подав заявление нотариусу, фактически приняла наследство по завещанию.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Пленум) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Пленума).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате за жилищные услуги и капитальный ремонт, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Пленума).

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу, несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Истцом представлен подробный расчет задолженности, данный расчет не опровергнут ответчиком, не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что размер задолженности по оплате ЖКХ не превышает стоимость перешедшего к наследнику имущества, суд считает требования истца законными и обоснованными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194, 198,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТРИАЛ» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт № №) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность с марта 2024 года по февраль 2025 года (плата за содержание жилого помещения) в размере 15 264,63 руб., за период с февраля 2024 года по февраль 2025 года (взносы за капитальный ремонт) в размере 7710,17 рублей, государственную пошлину в размере 8000 рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

Изготовлено 30 апреля 2025 года.