Дело № 2-1885/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 г. Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Колесникова Д.Ю.
при секретаре Коробкиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу ...., Интернациональная, 268. Соседнее здание по адресу ...., Интернациональная, 270 на праве собственности принадлежит ответчику. Крыша строения, принадлежащего ответчику имеет скат в сторону земельного участка истца. Постоянно происходит сход снега на территорию земельного участка истца и так как именно на этом участке организован проход за границы участка, имеется угроза жизни и здоровью людей, находящихся на земельном участке истца.
На основании изложенного, просит обязать ответчика устроить скат кровли строения принадлежащего ответчику с уклоном на территорию отведенного ему земельного участка.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил возложить обязанность на ответчика изменить конструкцию крыши жилого дома принадлежащего ему согласно заключению эксперта, представленного в рамках настоящего гражданского дела.
В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения требований, пояснила, что у него нет в настоящее время денежных средств для изменения конструкции крыши жилого дома, также не соглашался с выводами эксперта.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу ...., Интернациональная, 268, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником жилого дома и земельного участка по адресу .... является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы сход атмосферных осадков с кровли дома (Литер Б) расположенного по адресу: ...., на земельный участок, расположенный по адресу: .... осуществляется.
С учетом того, что на кровле жилого дома (Литер Б), расположенного по адресу: .... происходит накопление в холодный период снежных масс и осуществляется их сход на земельный участок, расположенный по адресу: .... то возникает опасность непосредственно при сходе снега с крыши строения, что может привести к негативным последствиям в виде угрозы для жизни и здоровья людей.
При визуально инструментальном осмотре кровли жилого дома, расположенного по Адресу: .... выявлено, что кровля двухскатная и один скат кровли ориентирован в сторону земельного участка, расположенного по адресу: .....
Не соответствует СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* (с Изменениями №, 2) п. 5.1.
Не соответствует СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) (применительно) п. 6.7
Также выявлено, что кровля жилого дома, расположенного по адресу: .... не оснащена снегозадерживающим устройством, что не соответствует СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с Изменением №, 2) п. 9.11
Для устранения нарушений экспертом определен целесообразный способ устранения допущенных нарушений.
Экспертом предложен, учитывая выявленные нарушения, наиболее целесообразный способ устранения заключается в изменении конструкции крыши жилого дома, расположенного по адресу: .... в виде частичного демонтажа/монтажа с ориентацией ската от смежного земельного участка, расположенного по адресу: .... с устройством снегозадерживающих устройств.
Заключение строительно-технической экспертизы представляет собой полные и последовательные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, неясностей и противоречий не содержат, составлены в соответствии с требованиями законодательства, содержат подробное описание проведенного исследования, ссылки на источники информации, методическую и нормативную литературу, используемых приборах при проведении экспертизы, образовании и квалификации эксперта.
Каких-либо объективных данных, позволяющих усомниться в обоснованности представленных заключений судебной экспертизы, у суда не имеется, в связи с чем, они могут быть положены в основу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник либо иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. 45, 46) несоблюдение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иска об устранении нарушений права в случае, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Способы защиты гражданских прав должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Согласно ст. 10 ГК РФ защита гражданских прав предполагает добросовестность и разумность действий всех участников гражданских правоотношений. Защита гражданских прав одного гражданина не должна влечь нарушение прав другого гражданина без установленных законом оснований.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Таким образом, права истца, как собственника имущества, нарушены в результате схода атмосферных осадков с объекта ответчика на участок истца.
Для устранения нарушений прав истца, суд считает правильным возложить на ответчика обязанность устранить нарушения согласно заключению эксперта.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Таким образом, в силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения – в срок до 01.11.2022г.
Избранный судом способ защиты нарушенного права находится в пределах заявленного требования и является соразмерным способом защиты нарушенного права истца.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом в суд представлена квитанция по оплате услуг эксперта на сумму 31900 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по услуг эксперта, оплате государственной пошлины в размере 32200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт <...>) в срок до ДД.ММ.ГГГГ изменить конструкцию крыши жилого дома, расположенного по адресу: .... в виде частичного демонтажа/монтажа с ориентацией ската от смежного земельного участка, расположенного по адресу: .... с устройством снегозадерживающих устройств.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) судебные расходы – оплата госпошлины, услуг эксперта 32200 руб.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ФИО4 Колесников
Копия верна
Судья Д.Ю. Колесников
Секретарь ФИО3
УИД: 22RS0№-32
Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в гражданском деле №