РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года пгт. Спирово
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе
председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,
с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово Тверской области гражданское дело № 2-1-151/2025 (69RS0006-02-2025-000217-21) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
УСТАНОВИЛ:
В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО6, администрации Спировского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю в квартире и земельном участке в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что истица и её брат ФИО6 проживали со своими родителями, отцом ФИО9 и матерью ФИО5, в ведомственном доме, принадлежавшим совхозу «Ободово», в <адрес>. В 1969 году отец умер. Примерно с середины 1970-х годов мать истца стала жить в гражданском браке с ФИО8 С ними проживали и они. В 1980 году они получили в пос. Новое Ободово в новом двухквартирном доме совхозную ведомственную <адрес>. В ней они были зарегистрированы. В <адрес> данного дома стала проживать ФИО7
01.03.1994 года Новоободовским сельсоветом Спировского района матери и ФИО8 данная квартира по договору в передачу квартир в собственность граждан была передана в совместную долевую собственность, т.е. по 1/2 доли каждому. Согласно выписке из ЕГРН при доме имеется общий, на две квартиры, земельный участок площадью 3 500 кв.м. Решением Малого совета Новоободовского сельского Совета народных депутатов от 08.04.1992 г. № 4 матери истца 27.04.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0.21 га., т.е. на 2100 кв. метров.
Земельный участок площадью 0,14 га., или 1400 кв.м., принадлежал ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. В квартире она проживала одна и была зарегистрирована одна. Первоначально в наследование доли матери в квартире и земельного участка истица и брат не вступали.
Она с братом являлись единственными наследниками 1/2 доли в квартире и земельного участка площадью 0.21 га. или 2100/3500 кв.м. У собственника другой 1/2 доли квартиры ФИО8 на день его смерти никаких наследников не было, в браке с матерью истца он не состоял.
Сразу же после смерти матери истица с мужем стали содержать и пользоваться квартирой, произвели её ремонт, ежегодно обрабатывали при доме земельный участок, в летнее время в ней проживали. 13 декабря 2024 года истица обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа ФИО10 с заявлением о вступлении в наследование недвижимого имущества матери. 13 декабря 2024 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что истицей не было фактически принято наследство матери в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. По настоящее время истица пользуется и содержит квартиру матери, оплачивает все налоги и коммунальные услуги. Брат в наследование недвижимого имущества матери не вступал, он от этого отказался в пользу истицы, поэтому считает, что фактически приняла наследство матери на её 1/2 долю в квартире и земельного участка площадью 2100/3500 кв. м.
Просит суд: установить факт принятия ею наследства на 1/2 долю квартиры и земельный участок площадью 2100/3 500 кв.м., кадастровый №, после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры и земельный участок площадью 2100/3500 кв.м., кадастровый №, после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик ФИО7, представители ответчика администрации Спировского муниципального округа Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218, статьёй 1111, пунктом 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, если наследование не изменено завещанием.
Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1152 – 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьёй 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьёй 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пунктах 40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока; указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях – лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 01.03.1994 года Новоободовским сельсоветом Спировского района Тверской области в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО8, была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем было выдано регистрационное удостоверение.
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 01.11.1994 года Новоободовским сельсоветом Спировского района Тверской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность ФИО7 и членам её семьи: ФИО3 и ФИО4, о чём было выдано регистрационное удостоверение.
Постановлением главы администрации Новоободовского сельского округа от 03.04.2000 года № 7 «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельского округа» утверждена нумерация домов в населенных пунктах: квартире ФИО5 присвоен адрес: <адрес>; квартире ФИО7 – <адрес>.
На основании Решения Малого Совета Новоободовского сельского совета народных депутатов от 08.04.1992 г. № 4 ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок общей площадью 0,21 га в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании вышеуказанного решения ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок общей площадью 0,14 га.
Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, и земельный участок, общей площадью 3 500 кв.м., вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве - 1400/3500, правообладатель – ФИО7, размер доли в праве – 2100/3500, правообладатель – ФИО5.
Из представленных архивных выписок из похозяйственных книг по п. Новое Ободово за 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2022 г.г. следует, что по адресу: <адрес>, значилось хозяйство ФИО5 (глава хозяйства); сделана запись: «умерла ДД.ММ.ГГГГ.», ФИО8 (сожитель), имеется запись: «умер ДД.ММ.ГГГГ.»; сведения о правах на землю: в собственности, свидетельство о праве собственности от 27.04.1992 г., 0,21 га.
По адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО7 (глава хозяйства), сведения о правах на землю: в собственности 0,14 га.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО10 наследственное дело на имущество ФИО8 не заводилось.
Родителями истицы ФИО1 (ранее – ФИО6) и ответчика ФИО6 являются ФИО9 и ФИО5.
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
13.12.2024 года на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело после смерти ФИО5.
В объём наследственного имущества после её смерти вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Спировский муниципальный округ, <адрес>.
13.12.2024 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную долю квартиры, поскольку истицей пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО5.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются ФИО1 (до заключения брака – ФИО6) Лидия Борисовна (дочь) и ФИО6 (сын).
После смерти ФИО5 истица ФИО1 фактически вступила во владение спорными квартирой и земельным участком, проживала в квартире в летнее время, обрабатывала земельный участок, принимала меры по содержанию и сохранению наследственного имущества, в том числе путём проведения ремонта квартиры, оплаты коммунальных платежей (что подтверждено соответствующими квитанциями), обработки земельного участка, то есть в соответствии со статьями 1111-1115, 1145, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла всё причитающееся ей наследство, и к ней перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
Доказательств принятия наследства ФИО5 иными наследниками материалы дела не содержат; ответчики на наследственное имущество не претендуют.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО6.
С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ФИО7 надлежит отказать.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2100/3500 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
В удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, ФИО7 (паспорт <данные изъяты>) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.
Председательствующий судья Е.А. Урядникова
Мотивированное решение суда составлено 06 октября 2025 года.
69RS0006-02-2025-000217-21