Дело 2-253/2025 (2-2590/2024)

УИД 75RS0002-01-2024-006059-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при секретаре Буравель А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об отмене запрета на отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указывая, что является наследницей умершей ФИО2. В состав наследственного имущества умершей ФИО2 входил земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере ? доли. Определением судьи Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО2 о включении в наследственную массу денежных средств, признании права собственности был наложен запрет на регистрационные действия по отчуждению земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Запрет был наложен на весь объект, несмотря на то, что земельный участок находился в общей долевой собственности. В связи с чем просит отменить запрет на регистрационные действия.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

Судом установлено, что определением Ингодинского районного суда от 15.06.2020 в целях обеспечения иска по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о включении в наследственную массу денежных средства на вкладе, взыскании денежных средств, признании права собственности, наложен запрет на отчуждение земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>

Решением Ингодинского районного суда г. Читы от 26.10.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданском делам Забайкальского краевого суда от 23.03.2021 постановлено: исковые требования ФИО3 удовлетворить частично. Включить в наследственную массу после смерти ФИО5 Д.ча денежные средства на лицевом счете № 42306.810.5.7432.2393226 в ПАО «Сбербанк России» № 8600/0012 на сумму 782 823,60 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 часть денежной суммы, полученной ею с лицевого счета № 42306.810.5.7432.2393226 в ПАО «Сбербанк России», открытого на имя ФИО5 Д.ча, в размере 391 411,80 руб., расходы за услуги представителя 40 000 руб., почтовые расходы 1 697,66 руб., затраты по оплате госпошлины 7 576,39 руб. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чита, <адрес> <адрес> <адрес>, в размере ? доли в праве собственности. Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 затраты по коммунальным платежам по наследственному имуществу в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 18 592,24 руб., по оплате госпошлины 517,20 руб. Окончательно, с учетом зачета первоначальных исковых и встречных исковых требований, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную сумму 414 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований и встречных исковых требований отказать».

Решение вступило в законную силу 23.03.2021.

Согласно сведений, предоставленных третьим лицом нотариусом Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4 на основании заявления ФИО1 от 11.03.2023 заведено наследственное дело № 22/2023 к имуществу умершей 12.10.2022 ее матери ФИО2 (л.д. 48).

Наследственное имущество состоит из: ? долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> ? доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № наложено ограничение в виде запрета регистрации на основании определения Ингодинского районного суда г. Читы от 15.06.2020.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Истец указывает, что в настоящий момент проходит процедуру внесудебного банкротства, и долг наследодателя ФИО2 по решению Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включен в реестр внесудебного банкротства, в связи с чем требуется снятие запрета на регистрационные действия в отношении доли в общей собственности вошедшего в наследственную массу земельного участка.

Согласно ст. 223.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" гражданин, общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей которого (без учета предусмотренных абзацем четвертым пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона), в том числе обязательств, срок исполнения которых не наступил, обязательств по уплате алиментов и обязательств по договору поручительства независимо от просрочки основного должника, составляет не менее двадцати пяти тысяч рублей и не более одного миллиона рублей, имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке.

Таким образом, сохранение запрета на регистрационные действия в отношении доли вошедшего в наследственную массу земельного участка при установленных по настоящему делу обстоятельствах нарушает право истца на списание долгов, не позволяя завершить процедуру внесудебного банкротства.

С момента вступления решения Ингодинского районного суда г. Читы от 26.10.2020 года в законную силу ответчиком ФИО3 до момента смерти должника ФИО2 не было реализовано право на подачу заявления в адрес судебных приставов по вопросу принудительного исполнения решения суда и взыскания с должника ФИО2 долга, путем обращения взыскания на долю земельного участка. Кроме того, ответчиком после получения копии заявления истца (л.д. 46) не была инициирована подача заявления о взыскании долга за счет наследственного имущества умершей ФИО2, а также учитывая отсутствие в настоящее время возражений на отмену запрета на регистрационные действия в отношении принадлежавшей ФИО2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1

Уплаченная при подаче заявления истцом государственная пошлина в размере 10000 рублей, относится на сторону истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Снять запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом - земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером 75:32:020815:312, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, наложенный на основании определения Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Матвеева

в окончательной форме решение изготовлено 06.03.2025