УИД 66RS0031-01-2022-001030-20
Дело 2-627/2022
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2022 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года город Качканар
Качканарский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Закировой О.А.,
при секретаре Коноваловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жильем.
В исковом заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит комната №, расположенная по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, площадью 13,4 кв.м., на основании договора купли-продажи от 22 июня 2016 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2016 года. В настоящее время в комнате зарегистрирован ответчик, который является сыном истца. При регистрации ответчика в комнате была достигнута договоренность, что он будет оплачивать коммунальные платежи за комнату, однако данную договоренность ответчик нарушает. В комнате ответчик жил только периодически, когда были скандалы в семье в первом браке. Сейчас ответчик женился во второй раз, проживает со своей семьей в съемном жилье, адрес истцу не известен. Отношения у истца с сыном сложные, поскольку он неоднократно судим, злоупотребляет алкоголем, не имеет постоянной работы. Истцу обременительно оплачивать коммунальные платежи за свою квартиру и комнату, она намерена комнату продать либо сдавать в аренду, но для этого необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. От получения требования об отказе от договора безвозмездного пользования комнатой уклоняется. Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать понесенные по делу судебные расходы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, заявлений и ходатайств не направлял.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, учитывая позицию истца, изложенную в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20 сентября 2016 года (л.д. 16).
Данное жилое помещение истцом приобретено 22 июня 2016 года по договору купли-продажи (л.д. 6).
Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июля 2016 года (л.д. 7).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
На основании ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, стороны совместно не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не является, в отношении спорного жилого помещения между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. Данные правоотношения собственник вправе прекратить во всякое время, предупредив об этом другую сторону за месяц (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 (до смены фамилии – ФИО4) является сыном истца, она прописала его в спорной комнате, была договоренность, что он проживает и оплачивает коммунальные платежи, то есть передала комнату ответчику в безвозмездное пользование. Поскольку истец не поддерживает отношения с сыном, который длительное время не проживает в спорной комнате, не оплачивает коммунальные платежи, она направила в его адрес требование об отказе от договора безвозмездного пользования спорной комнатой от 25 августа 2022 года (л.д. 14). Требование истца не исполнено ответчиком.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом лично извещен о дате рассмотрения дела, однако никаких возражений и доказательств, относительно заявленных исковых требований суду не предоставил.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежат взысканию в пользу истца (л.д. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Истец просит взыскать расходы на оплату услуг юриста за составление искового заявления в сумме 2 500 рублей, что соответствует характеру оказанных услуг, правовой и фактической сложности настоящего дела с учетом всех его обстоятельств (л.д. 17).
Также материалами дела подтверждаются понесенные истцом почтовые услуги в размере 267 рублей 65 копеек за направление в адрес ответчика требования и искового заявления (л.д. 15, 18).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу ФИО1 (№) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, на оплату юридических услуг в размере 2 500 рублей, на почтовые услуги в размере 267 рублей 65 копеек, всего 3 067 (три тысячи шестьдесят семь) рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья О.А. Закирова