Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6800/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указала, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире с 1991 г. зарегистрирован дочь истца – ответчик. С 2003 года ответчик в указанной квартире не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено. Вместе с тем, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчик не участвует в несение расходов на содержание спорой квартиры. С требованием о вселении в спорное жилое помещение ответчик не обращалась. Конфликтные отношения между сторонами отсутствуют. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и третье лицо Отделение по адрес по адрес в адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица по представленным доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира расположена по адресу: адрес.

Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРП, из которой следует, что истец является собственником квартиры на основании договора дарения квартиры от 08.08.2018 г. (л.д.7-9).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрирована ответчик с 14.01.1991 г. по настоящее время. (л.д. 6).

Основанием для обращения с иском в суд послужило то, что ответчик с 2003 года не проживает в квартире истца, расположенной по адресу: по адресу: адрес, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчик не участвует в несение расходов на содержание спорой квартиры. С требованием о вселении в спорное жилое помещение ответчик не обращался. Конфликтные отношения между сторонами отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании был допрошен свидетель фио, которая пояснила суду, что ответчик в квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Конфликтных отношений нет. Ответчик приходится дочерью истцу. Ответчик подарила квартиру истцу. Последние 3 года ответчик в России не проживает.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат материалам дела.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, возражений по иску не приведено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик длительный период времени не проживает по адресу: адрес, личных вещей ответчика в квартире нет, общее хозяйство между сторонами не ведется, в квартире ответчик постоянно не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

По мнению суда, данные факты судом были установлены и подтверждены фактическими обстоятельствами дела, из которых с достоверностью усматривается, что ответчик добровольно отказался от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, обязанности по несению расходов по содержанию квартиры ответчик не исполняет. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему квартирой.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчик должны быть зарегистрирован по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по приведенному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.