Дело № 2-298/2022
УИД 24RS0039-01-2022-000401-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года с. Новоселово
Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудаковым Г.Е.,
с участием главы администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО1, помощника прокурора Новоселовского района Красноярского края Петровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края. ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по данному адресу ни одного дня не проживали, вещи не привозили, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Ответчикам были направлены требования о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответы на требования не поступили.
В связи с этим истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца - администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО1 (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении сейчас никто не проживает, ничьих вещей там нет, ответчики туда не вселялись.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просилио рассмотрении дела без участия их представителя.
В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Новоселовского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края (л.д.7-9).
Также судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Анашенского сельсовета (наймодатель) передала ФИО2 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
Согласно данному договору в указанную квартиру вместе с нанимателем вселяются ФИО3 (жена), ФИО4 (сын).
Из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.10).
Согласно сообщению миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО2, ФИО3 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.45).
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2, ФИО3 ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, вещи не привозили.
Данные обстоятельства полностью нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также исследованными судом доказательствами.
Так, из представленного Акта осмотра помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой Анашенского сельсовета <адрес> ФИО5 в присутствии заместителя главы сельсовета ФИО7, специалиста 2-ой категории ФИО10, участкового уполномоченного полиции ФИО8, произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, квартира расположена в двухэтажном многоквартирном жилом доме, 1967 года постройки. Квартира находится в разрушенном состоянии. Основные несущие конструкции и конструктивные элементы дома имеют повреждения и деформации. Личные вещи отсутствуют. Квартира, в связи с физическим износом (80%), не подлежит ремонту или реконструкции. Проведение капитального ремонта и реконструкции квартиры нецелесообразно (л.д.11).
Согласно сообщению начальника ПП ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, визуально находится в ветхом состоянии, на данный момент фактически в нем никто не проживает и длительное время никто не проживал, со слов соседей данных домов (л.д.48).
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, ей это известно, поскольку она всех людей в поселке знает, спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в <адрес> никто не живет, он пустой стоит. Она знает, что были прописаны такие люди, но, ни разу их не видела. За спорное жилое помещение никто не платит коммунальные услуги. Она с 2020 года работает в администрации, а до этого 15 лет работала в системе ЖКХ и знала всех, кто проживал на территории.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12). Данные уведомления оставлены ответчиками без удовлетворения.
В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, за ответчиками отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости (л.д.31,32,33).
Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, никогда там не проживали и не проживают, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.
Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Кроме того, самостоятельных исковых требований администрацией Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.
Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.С. Ермакова
Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022.