Дело № (47RS0№-08)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Всеволожский городской суд в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Касимово-1» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 992 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Касимово-1», участок №, ссылаясь на п. 2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», и мотивируя тем, что является членом СНТ «Касимово-1» с 2014 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении заявленных требований в ее отсутствии и поддержании требований в полном объеме.

Ответчик СНТ «Касимово-1» не явился, уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

3-е лицо – Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Касимово-1» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 43700 кв.м.. Членам СТ «Касимово-1» в собственность бесплатно переданы индивидуальные садовые участки площадью 157880 кв.м. согласно прилагаемого списка. Кроме того, переданы членам СТ «Касимово-1» в коллективно-долевую собственность индивидуальные садовые участки граждан, не подавших заявления, общей площадью 97420 кв.м., в том числе 6 свободных участков, предназначенных для дальнейшего распределения, согласно прилагаемого списка (всего 100 участков).

Решением общего собрания членов СНТ «Касимово-1» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земли в отношении земельного участка № площадью 992 кв.м. и закреплении его за истцом.

Проект организации и застройки территории СНТ «Касимово-1» утвержден в установленном порядке.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок входит в границы садоводства. Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, спор о праве на земельный участок не установлен.

В соответствии со ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно ч. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 252 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 гражданкой РФ, пол жен., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства площадью 992 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Касимово-1», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья