Решение по делу № 2-1096/2022 от 05.07.2023

Дело № 2-111/2023

УИД-61RS0061-01-2022-001585-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Боковского района Ростовской области, Министерству транспорта Ростовской области, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, в ходе выполнения которых выявлено следующее:

- сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют значению координат поворотных точек их фактическому местоположению;

- по сведениям ЕГРН в исходные границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не входит расположенный на данном земельном участке объект недвижимости, здание (Автозаправочная станция №), с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с законодательством РФ;

- фактические границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с законодательством РФ, но не соответствуют значению координат поворотных точек его фактическому местоположению;

- согласно сведений ЕГРН исходные границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположены в № кадастровом квартале, фактическое расположение земельного участка в № кадастровом квартале;

- согласно сведений ЕГРН и Правил землепользования и застройки <адрес>а <адрес> исходные границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположены в <данные изъяты> сельском поселении, фактическое расположение земельного участка в <данные изъяты> сельском поселении, что также подтверждается адресом земельного участка: «<адрес>»;

- фактические границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с законодательством РФ, но не соответствуют значению координат поворотных точек его фактическому местоположению;

- согласно сведений ЕГРН средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № равна м=0.20, что является нарушением требований (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393) к точности определения координат характерных точек границ земельного участка. Средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек, для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, должна равняться м=0.10;

- согласно сведений ЕГРН границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположены в № кадастровом квартале, фактическое расположение земельного участка в № кадастровом квартале;

- согласно сведений ЕГРН и Уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета №, № №, № № от ДД.ММ.ГГГГ уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером № и смежного земельного участка с кадастровым номером № не полностью входят в границы территориальной зоны: Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур с № Общественно-деловая зона с №

Несоответствие сведений ЕГРН в местоположении границ земельного участка к его фактическому местоположению выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическому, пересечению уточняемых границ со смежными земельными участками, изменению конфигурации, вызванному тем, что в раннее выполненных работах не были учтены объекты искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка 15 и более лет, в границу земельного участка не входит ОКС, нарушено требование к точности определения координат характерных точек границ.

Все вышеперечисленное является признаком наличия кадастровой ошибки. Кадастровая ошибка в местоположении характерных точек границы возникла в результате ранее ошибочно проведенных кадастровых работах, в определении местоположения координат характерных точек границ земельных участков.

Собственниками граничащих с принадлежащими истцам земельными участками являются администрация <адрес> и Министерство транспорта <адрес>.

По данным земельным участкам было проведено повторное определение координат всех точек границ участков, позволяющие идентифицировать фактическое местоположение на местности.

На основании изложенного, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истцы просят суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения в отношении принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами № и № и земельного участка с кадастровым номером № принадлежащим Министерству транспорта <адрес>; и исправить данную ошибку путем установления местоположения границ данных участков в соответствии с приведенными в заключении судебной экспертизы ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ точками координат.

В судебных заседаниях истец ФИО1 и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ростовской области участия не принимали, в материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Боковского района Ростовской области ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика Министерства транспорта Ростовской области -ФИО5, действующий на основании доверенности, и принимающий участие в судебных заседаниях посредством видеоконференц-связи, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

Статья 6 ЗК РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 1 указанного Федерального закона единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч.4 ст.8 данного Федерального закона).

Аналогичные положения содержались в ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст.ст. 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 01.01.2017 года).

Площадь и границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (ст.22 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст.61 Федеральной закона "О государственной регистрации недвижимости", согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 01.01.2017 года, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда. Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Целью исправления реестровой ошибки является приведение ошибочных сведений о местоположении земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствие сведениям о фактическом положении на местности такого земельного участка.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 877 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (т.1 л.д.13-15).

Помимо этого ему и истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит смежный земельный участок, площадью 1470 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (т.1 л.д.16-19).

Данные участки относятся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения предпринимательской деятельности (АЗС), поставлены на кадастровый учет, сведения о данных объектах имеют статус ранее учтенных, актуальных.

В частности, земельный участок с кадастровым номером № (обособленный участок) входит в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, имеет площадь 416614 кв.м и вид разрешенного использования – под автомобильной дорогой. Сведения о границах данного земельного участка имеют статус актуальных (т.1 л.д.20-27).

В целях уточнения местоположения границ принадлежащих истцам земельных участков они обратились к кадастровому инженеру, из заключения которого от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:05:0030301:152 и смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют значению координат поворотных точек их фактическому местоположению. Несоответствие сведений ЕГРН в местоположении границ земельного участка к его фактическому местоположению выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическому, пересечению уточняемых границ со смежными земельными участками, изменению конфигурации, вызванному тем, что в раннее выполненных работах не были учтены объекты искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка 15 и более лет, в границу земельного участка не входит ОКС, нарушено требование к точности определения координат характерных точек границ. Все вышеперечисленное является признаком наличия кадастровой ошибки. Кадастровая ошибка в местоположении характерных точек границы возникла в результате ранее ошибочно проведенных кадастровых работах, в определении местоположения координат характерных точек границ земельных участков (т. 1 л.д.28-55).

Аналогичные выводы сделаны кадастровым инженером в заключении от ДД.ММ.ГГГГ при повторном определении координат всех точек границ участков (т.1 л.д.185-213).

Для проверки доводов истцов о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ принадлежащих им земельных участков судом по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «<данные изъяты>».

Согласно выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ при сравнении координат поворотных точек фактических границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в частях, граничащих с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером № (обособленный участок), который входит в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с данными о координатах поворотных точек межевых границ, зарегистрированными в ЕГРН, выявлены следующие несоответствия:

- земельный участок с кадастровым номером № согласно данным ЕГРН смещен в северном направлении на переменное расстояние от 28,63 до 38,56 м (что значительно превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 1, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 1,83 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 2, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 2,91 м. (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 3, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 2,45 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 10, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 4,03 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 11, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 4,98 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 12, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 5,43 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 13, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 5,18 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 14, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 3,90 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 16, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 26,38 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 17, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 19,55 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 18, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 21,63 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2= 0,20 м);

- по фактическому землепользованию, точка 19, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, на расстояние 28,75 м (что превышает величину двойной допустимой погрешности определения межевого знака Mt *2=0,20 м);

- административное здание АЗС №, навес над топливораздаточными колонками АЗС, фактически располагающиеся в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположены вне границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН;

- металлическое строение технического характера, деревянная уборная, бетонная площадка для размещения цистерны с газом (пропан), фактически располагающиеся в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположены вне границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН.

С учетом значительного несоответствия сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в частях, граничащих с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, который входит в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> согласно данным содержащимся в ЕГРН и их фактического местоположения, а также расположения административного здания АЗС №, навеса над топливораздаточными колонками АЗС, фактически располагающихся в границах земельного участка с кадастровым номером №, вне границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным ЕГРН, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами № №, № (обособленный участок), входящий в единое землепользование с кадастровым номером №

Поскольку собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № является один и тот же собственник (ФИО2), экспертом предлагается способ исправления реестровой ошибки путем установления границ данных участков и границы между этими участками и участком с кадастровым номером № по изложенным в Таблицах сведениям о характерных точках границ после исправления реестровой ошибки. При этом площадь земельного участка с кадастровым номером № останется неизменной относительно данных ЕГРН, и составит 1470 кв.м (т.2 л.д.154-186).

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ, п..4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела (технического паспорта автозаправочной станции от ДД.ММ.ГГГГ со схемой размещения, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – т.1 л.д.154-174) фактические границы принадлежащих истцам земельных участков существуют на местности более 25 лет.

Данные обстоятельства нашли также свое подтверждение при проведении судебной экспертизы и отражены в исследовательской части заключения эксперта.

Кроме того, эксперт Ч.Д.Т. при допросе в судебном заседании полностью подтвердил данное им заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответной стороной не представлено объективных доказательств, бесспорно свидетельствующих о неправильности и необоснованности экспертного заключения. Ссылки ответной стороны о том, что данное заключение необоснованное, поскольку предполагает вариант исправления реестровой ошибки, при котором между границами земельного участка с кадастровым номером № с кадастровым номером № образуется малая территория угловой формы, непригодная для размещения на ней какого-либо объекта либо иного использования в силу ее незначительной площади, что недопустимо, подлежат отклонению, поскольку как подтвердил в судебном заседании эксперт, с учетом площади принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № иным образом в указанной части границы определить не представляется возможным, в случае присоединения данного участка угловой формы необоснованно будет увеличена площадь земельного участка истца. Кроме этого данный участок угловой формы находится в границах земельного участка с кадастровым номером № также по причине смещения фактических границ данного участка, что вероятно в любом случае повлечет необходимость исправления реестровой ошибки и в границах данного участка по волеизъявлению его собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 187 ГПК РФ, заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется, так как судебная экспертиза проведена на основании определения суда о назначении по делу экспертизы, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, проведенное по делу экспертное исследование выполнено в результате натурного обследования и проведенных измерений высокоточной геодезической аппаратурой, полностью соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», методическим рекомендациям, сведения, изложенные в заключении, достоверны, выводы обоснованы и сделаны на основании всестороннего, полного исследования и анализа всех материалов дела, не содержат каких-либо противоречий, не оспорены и не опровергнуты ответчиками.

В связи с изложенным, суд находит вышеуказанное заключение эксперта допустимым и относимым доказательством по делу, подтверждающим доводы истцов о наличии факта реестровой ошибки (до 2017 года кадастровой) в сведениях о местоположении границ принадлежащих им земельных участков и нарушении данным фактом их прав собственников.

В рассматриваемом случае причиной появления реестровой ошибки являются недостатки ранее проведенных кадастровых работ без проверки фактического местоположения границ спорных земельных участков на местности и учета правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

В силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Учитывая, что судом по настоящему делу установлен факт наличия реестровой ошибки, имеются все основания для ее исправления предложенным экспертом способом.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № (обособленный участок) входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Исправить данную ошибку путем установления границ данных участков в соответствии с координатами поворотных точек согласно выводам экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам поворотных точек:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам поворотных точек:

<данные изъяты>

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, №, по следующим координатам поворотных точек:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Cудья Е.В. Кудиненко