2-1207/2022

91RS0008-01-2022-001513-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре - Гриевой И.А.,

с участием прокурора – Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьего лица - МО МВД России «Джанкойский»,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении в настоящее время проживает ФИО3 и значится зарегистрированным ФИО2, члены семьи бывшего собственника квартиры ФИО11 Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд для защиты своих интересов.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что она в настоящее время является собственником вышеуказанной квартиры, знает, что ФИО3 проживает в квартире, поскольку истец сама лично приезжала и видела ее там. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании также поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Прокурор Тищенко Н.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований истца ФИО1 в части выселения ответчика ФИО3

Представитель третьего лица МО МВД России «Джанкойский» ФИО5 действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией, о причинах неявки в суд ответчик не сообщил, с ходатайствами не обращался.

В силу частей 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ.

Ответчики извещались о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учётом вышеизложенного суд считает, что ответчики злоупотребляют своим правом на судебную защиту, уклоняется от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право иных участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную ст.46 Конституции РФ.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно информации предоставленной МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Так же информацией, представленной МО МВД России «Джанкойский», подтверждается, что ФИО3 и ФИО2 проживают в квартире № по <адрес> (согласно объяснений ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ и статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, истец со своей стороны предоставил доказательства о том, что на сегодняшний день она является собственником спорного недвижимого имущества, и что права ее нарушены, которые были исследованы в судебном заседании, чего, в свою очередь, не было сделано ответчиками ФИО3 и ФИО2 - не представлено суду достоверных и допустимых доказательств того, что они не подлежит выселению, а также признанию утратившими права пользования жилым помещением спорного жилого помещения.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, доводы и пояснения сторон, представленные ими доказательствами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина